Depto 3 amb /78m2, Frente c/balcon. Parq Chacabuco

Carabobo 600
Ubicación de la Propiedad / Carabobo 600
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 78m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIA ALEJANDRA GENOVEVA BOHN FARIAS
- CPI 6919 / CMCPDJLM 859
Contacto: Carolina Perona
- MLS ID # 421057-11

Departamento de 3 ambientes, frente, con balcon. Con una superficie total de 78 m2 y un balcon de 7 m2.

El edificio tiene un pequeno SUM.

Entrega Estimada: Julio 2020.



El esquema de ingreso es 60% a la adhesion y saldo pesificado a pagar en 6 cuotas ajustables por el Costo de La Construccion.



MEMORIA DESCRIPTIVA

1) HALL DE ENTRADA:

Frente de Cristal Templado con manijon de acero inoxidable. Pisos de porcelanatto. Cielorraso armado con artefactos de iluminacion embutidos. Detalles en muros de piedra natural.

2) ESTRUCTURA:

De hormigon armado segun normas.

3) MAMPOSTERIA:

Medianeras de 0.15 lad. Hueco
- patios de 0.15 ladrillo hueco
- Interiores de ladri
llo hueco de 0.10 y /o tabiques de Durlock.

4) REVOQUES EXTERIORES:

En medianeras y contrafrente, ceresita, revoque grueso fratazado y terminacion de revestimiento plastico tipo Tarquini o similar.

5) REVOQUES INTERIORES:

En banos, frente cocina y escaleras, revoque grueso fratazado.

El resto incluso palieres, terminacion con enduido de yeso.

6) REVESTIMIENTOS:

INTERIORES.

En banos y cocinas: hasta 2,20 m de altura ceramica, marca Cerro Negro, San Lorenzo o Similar, con guarda perimetral.

7) PISOS:

- En banos y patios: ceramica Alberdi, Cerro Negro, San Lorenzo o Similar 1ra . calidad.

- En Estar
- Comedor
- Dormitorio Porcellanato.

- Vereda: Baldozon grantico 40x40 gris claro.

- En escalera ppal, sala maquinas, ascensor, sala de bombeo en Planta Baja y local auxiliar: cemento rodillado.

- En azotea: se colocara membrana asfaltica impermeable, carpeta bajo revestimiento y terminacion piso ceramico.

8) INSTALACION DE GAS:

- Reglamentaria Aprobada S/Normas Metrogas.

- Termotanques Agua Caliente Central.

- Medidor de Gas: En sala de medidores S.S.

9) INSTALACION SANITARIA:

- Cloacas y Pluviales en PVC.

- Agua Fria y Caliente en Acqua System, H 3

La instalacion de agua caliente tendra retorno y sera alimentado por 3 termotanques centrales M.200 de RHEEM SAIR- de alta recuperacion instalados en azotea.

GRIFERIA SANITARIA: Fv- Modelo Arizona., o similar.

LOZA SANITARIA: Baneras chapa enlozada-Ferrum, Capea, o Roca

Bidet, Inodoro y deposito ext. Modelo Victoria largo de Roca o similar.

Asiento inodoro laqueado.

10) INSTALACION ELECTRICA:

- Reglamentaria de acuerdo a Codigo Ciudad de Bs.As., y normas del ENRE. Sala de medidores en S.S.
- Se colocara toma para Aire Acondicionado, en todos los ambientes. Incluye canerias de cobre para equipos Split Frio/Calor (No incluidos)

- Caneria para telefono reglamentaria.

- Caneria para bajada de sistema de video cable (2 companias).

11) ASCENSOR (dos):

- Cabina acero, piso de granito, fondo espejado, con puertas automaticas 1ra. Marca.

12) CARPINTERIA S:

- Puerta entrada departamentos: de 0.90 con marco de chapa (18) y hoja de MDF pintada con herrajes (platil) y cerradura de seguridad. Aprobada F30.

- Puertas caja de escaleras de chapa Aprobada F60.

- Puerta interiores de deptos: de 0,80 m, marcos de chapa y hoja para pintar de M.D.F. con herrajes (platil)

- Frentes de Placard: de piso a techo corredizas- con guias superiores e inferiores en aluminio
- Hojas enchapadas en melamina blanca.

- Ventanas y Puertas Balcon: De Dormitorios y Estar-Comedor y/o ambiente unico, premarco, marco y hoja de aluminio negra linea Modena. Vidrios DVH laminado interior.

- Barandas Balcones Exteriores: En Herreria metalica y vidrio laminado.

13) MUEBLES DE COCINA:

- Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina texturada
- Idem alacenas.

- Artefacto cocina electrica

- Mesada Cocina: Granito Gris Perla de 2 cm y bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar.

14) PINTURA:

EXTERIOR: Latex p/medianeras y Revestimiento Plastico Tipo Tarquini.

INTERIOR: Latex- previa mano de repaso de enduido y sellador.

CARPINTERIA METALICA: Antioxido + 2 manos de esmalte.

CARPINTERIA MADERA: Lijado, sellado y 2/3 manos de esmalte sintetico.

15) Camara de transformacion de electricidad a ceder a EDESUR en S.S.



BREVE RESENA HISTORICA DE LA EMPRESA

La Constructora responsable de este proyecto es una compania dedicada al desarrollo de negocios inmobiliarios con 50 anos de presencia en el mercado local del Real Estate. Un equipo de profesionales con experiencia que apuesta a aplicar nuevas tecnologias para concebir emprendimientos inmobiliarios originales e innovadores.



Su trayectoria esta respaldada con la concrecion de mas de 120 proyectos inmobiliarios, lo que se traduce en mas de 200.000 m² construidos.



Entre estos se encuentran: Caseros 2459, C.A.B.A; Directorio 1088, C.A.B.A; Directorio 957, C.A.B.A; Independencia 1654 C.A.B.A; Salta 683, C.A.B.A; Independencia 2612, C.A.B.A; Independencia 2581, C.A.B.A; Belgrano 3015, C.A.B.A; Castro Barros 642 C.A.B.A; Estados Unidos 2460 C.A.B.A; Chile 1242 C.A.B.A; Thorne 382 C.A.B.A; Independencia 1838 C.A.B.A; Independencia 1877 C.A.B.A; Pumacahua 273 C.A.B.A; Gascon 1590 C.A.B.A; Chile 1594 C.A.B.A; Canning Village Barrio Privado y mas



Cuentan con un equipo interdisciplinario de Arquitectos, Ingenieros, Abogados, Contadores, Escribanos, Profesionales del Marketing y la Comercializacion de proyectos inmobiliarios, que a lo largo de los ultimos 30 anos han sido parte importante de esta industria.



- Su vision: Realizar proyectos rentables y originales para el mundo. Anticiparnos a las necesidades de nuestros clientes para satisfacer sus requerimientos.



- Su mision: Aportar soluciones arquitectonicas y constructiva originales, efectivas y rentables.



- Su objetivo: Hacer que los proyectos de nuestros clientes sean rentables y que satisfagan su busqueda.



Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Flores
  • Comuna:7
  • Sección Policial:38
  • Región Sanitaria:II (Sur)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. P. PIñERO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Flores (Comuna 7)
  • Zona CPU:C3 II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6339560 -58,4532670
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 78 m²
  • Superficie Cubierta 78 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Parque Chacabuco
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
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Subte
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