Departamento VENTA 2 amb San Nicolas Inversion
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- 120 min
- 10 min
- Menos
- Más
Descripción
Corredor Responsable: Gustavo Guastello
- C.U.C.I.C.B.A 869
Contacto: Gilda Parrotta
- MLS ID # 420241098-117
MARTILLEROS
Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790
Departamento de 2 ambientes y medio con baulera, patio y escritorio/ o servicio
Descripcion:
Hermoso departamento de 2 ambientes y medio reciclado, luminoso y en muy buen estado. Ideal para inversion.
Inmejorable ubicacion en el barrio de San Nicolas, a una cuadra de Av. Cordoba. Cercano a numerosas lineas de medios de transporte publico (Colectivos, subtes), teatros y atracciones de turismo.
San Nicolas, es uno de los barrios que pertenecen al casco historico de la ciudad, es una zona de mucha actividad turistica y comercial.
Tambien es conocido como Microcentro, pues es centro de negocios y edificios institucionales se encuentran en la zona.
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Como llegar: Autobus: 5, 6, 23, 24, 26, 29, 38, 39, 50, 102, 109, 115, 142 y 155.
Metro:Linea B, Linea C, Linea D.
El departamento cuenta con una habitacion de amplias dimensiones con vista al contrafrente, placard, bano completo en suite. Living-comedor grande con ventanal al contrafrente. Bano completo. Cocina completa con lavadero. Patio exclusivo y escritorio con espacio de guardado.
Caracteristicas:
- Piso de parquet.
- Carpinterias de aluminio.
- Cocina completa
- Conexion para lavarropas
- Patio de uso exclusivo.
- Amplio placard en habitacion.
- Agua caliente por termotanque a gas.
Servicios:
- Electricidad
- Gas natural
- Agua corriente
Ideal para inversion tanto de alquiler para vivienda permanente, de una renta de 15.000 $ mensuales aprox.
Como de un alquiler temporal de mas de 22.000 $ mensuales.
"Habitar las casas o departamentos en alquiler y venta en San Nicolas, trabajar en alguna de sus cientas de oficinas o invertir en los locales comerciales disponibles es sinonimo de estar cerca de donde transcurre gran parte de la vida portena"
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- Barrio:San Nicolas
- Comuna:1
- Sección Policial:1
- Región Sanitaria:I (Este)
- Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
- Área de Defensoría de Niños:Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
- Zonas CPU:C1, C1
- Coordenadas Lat/Lon:-34,6001560 -58,3768369
- Tipo de Propiedad Departamento
- Antigüedad 44 años
- Ambientes 2
- Dormitorios 1
- Baños 2
- Superficie Total 66 m²
- Superficie Cubierta 59 m²
- Estado del Inmueble Buena
- Estado del Edificio Buena
- Acepta Permutas No
- Barrio San Nicolas
- Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
- Provincia CAPITAL FEDERAL
- Pais Argentina
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Precios y Tendencias
Comparación de avisos similares en la zona
USD 1.970
Precio/m²
USD 2.464
Precio/m²
| Aviso | Sup. | Precio | Precio/m² | |
|---|---|---|---|---|
| Departamento Venta 2 Amb San Nicolas Inversion | 66 | 130.000 | 1.970 | 0% |
| 2 Ambientes Tipo Duplex Apto Profesional Tucumn 600 0 Distancia: 123m |
42 | 84.000 | 2.000 | 2% |
| Venta - Esmeralda 700 Esmeralda 700 Distancia: 134m |
43 | 111.000 | 2.581 | 31% |
| Venta Departamento 2 Amb Microcentro Lavalle 700 0 Distancia: 257m |
60 | 120.000 | 2.000 | 2% |
| Moderno Duplex + Ideal Inversor! Lavalle 700 0 Distancia: 262m |
60 | 118.000 | 1.967 | -0% |
| Suipacha 700 Centro Ap Cred 2/3 Amb 48 M2 U$89.900 Suipacha 700 Distancia: 273m |
48 | 89.900 | 1.873 | -5% |
| Venta - Tucuman 900 Tucuman 900 Distancia: 287m |
59 | 169.000 | 2.864 | 45% |
| Departamento Dos Ambientes Al Frente Luminoso Avda Crdoba al 900 0 Distancia: 310m |
47 | 99.000 | 2.106 | 7% |
| Venta Departamento Dos Ambientes Contra- Frente tucuman 450 0 Distancia: 344m |
36 | 75.000 | 2.083 | 6% |
| Av Corrientes 800 San Nicolas 2amb U$170.000 Apto Prof Av Corrientes 800 Distancia: 386m |
30 | 170.000 | 5.667 | 188% |
| Corrientes 800.venta 2 Ambientes CORRIENTES 800 Distancia: 386m |
30 | 150.000 | 5.000 | 154% |
| Departamento 2 Amb. Centro - Corrientes Al 800 Corrientes 800 0 Distancia: 394m |
47 | 124.900 | 2.657 | 35% |
| Venta Departamento San Nicolas 2 Ambientes Paraguay 900 0 Distancia: 426m |
34 | 94.900 | 2.791 | 42% |
| Carlos Pellegrini 800 San Nicolas 2amb U$120.000 Apto Cred Y Prof Carlos Pellegrini 800 Distancia: 432m |
72 | 120.000 | 1.667 | -15% |
| Venta. Departamento 2 Ambientes. Tucuman Y Carlos Pellegrini. Tucumn 900 Distancia: 480m |
28 | 69.000 | 2.464 | 25% |
| Maipu 300 San Nicolas 2 Amb U$121.500 Apto Cred Y Prof Maip 300 Distancia: 494m |
40 | 121.500 | 3.038 | 54% |
| Florida 700 San Nicolas/retiro 2amb U$120.000 Apto Cred Y Prof Amoblado Florida 700 Distancia: 559m |
40 | 120.000 | 3.000 | 52% |
| 2 Amb 36.5m² - Viamonte 1500 - U$s 70.000. Apto Profesional Viamonte 1500 Distancia: 580m |
36.51 | 70.000 | 1.917 | -3% |
| Av Corrientes 700 San Nicolas/microcentro 2amb U$75.000 Apto Prof Av Corrientes 700 Distancia: 826m |
30 | 75.000 | 2.500 | 27% |
| Venta Depto 2 Amb Tribunales Oportunidad Tte. Gral. Pern 1200 0 Distancia: 925m |
49 | 99.900 | 2.039 | 4% |
Tendencia de precios en San Nicolas
| Precio publicado de este aviso | USD130.000 | |
| Unidades similares publicadas en la zona | ||
| Precio medio de Venta | USD114.500 | -12% mós bajo que este aviso |
| Todos los avisos publicados en San Nicolas | ||
| Precio medio de Venta | USD118.500 | -9% mós bajo que este aviso |