Casa en venta en City Bell 3 dormitorios. City Bell

// 446 e/ 144y146 0
Ubicación de la Propiedad / // 446 e/ 144y146 0
  • 4 amb
  • 202m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: Marcelo Di Girolamo
- C.D.C.P.D.J.L.P 6962
Contacto: Carolina Monti
- MLS ID # 420161172-1

MARTILLERO Y CORREDOR PUBLICO

Prof. Resp. Marcelo Di Girolamo col nº 6962



.446 entre 144 y 146, casa ( a estrenar ) en venta en City Bell ( Los Portenos ) ubicada sobre calle asfaltada, desarrollada en un lote de 987 m2, cuenta con un amplio living, cocina comedor, lavadero, pasillo luminoso que comunica con el bano y dos dormitorios, al final se encuentra el dormitorio principal con dos vestidores y bano en suite ( antebano, bano y por separado la ducha ). Muy luminosa. Unico servicio es el electrico y con posibilidad de conectar el servicio de gas. Preparada para instalar los artefactos de frio-calor.

Superficie Cubierta 202 m2. Zona residencial y un entorno natural encantador.



Los barrios El Porteno, Santa Elena y Las Banderitas estan ubicados en una zona ru
ral situada a la altura del kilometro 47 del Camino General Belgrano limita al norte con el centro comercial de Villa Elisa, al sur con Melchor Romero, al este con Gorina y al oeste con Colonia Urquiza.

Son colonias agricolas que podriamos denominar ¨multitecnicas¨ porque en ellas se han instalado familias pertenecientes a dirversos grupos etnicos extranjeros y del interior de nuestro pais. Racial y culturalmente se diferencia por un lado, los inmigrantes orientales provenientes de Japon y por otro, los inmigrantes de raiz latina representados por portugueses e italianos. A estos se suman individuos originarios de tradiciones culturales regionales del norte de la Argentina y unos pocos de paises limitrofes como Bolivia.

Los inmigrantes mas antiguos de las colonias, de origen latino ( italianos y portugueses ) son reconocidos como fundadores. Los primeros compraron en las decadas del 40 y 50 pequenas parcelas a los propietarios de las grandes estancias. A partir de entonces Los Portenos y Santa Elena se poblaron de colonos dedicados casi exclusivamente a la horticultura. Los inmigrantes japoneses llegaron a la zona recien cuando se habito en el ano 1969, la colonia Las Banderitas.

En la actualidad estas tres colonias aunque con sus peculiaridades constituyen una unidad desde el punto de vista social. Asi lo interpretan los mismos pobladores, quienes utilizan el nombre Los Portenos como integrador de las tres colonias. Actividades economicas : la floricultura es en esta zona la actividad a la que se dedican casi todos los japoneses y sus descendientes, parte de los portugueses, argentinos e italianos.

Diferenciaciones etnicas : Tanto japoneses como portugueses hablan en su idioma

para la comunicacion grupal, realizando esfuerzos inconscientes y conscientes, sobre todo en la colectividad japonesa, por mantener su lengua nativa. Con este objetivo, entre otros, fue creada la Academia Japonesa en las Banderitas, donde los ninos de ese origen aprenden a hablar y escribir el idioma de sus padres. Esta escuela fue creada por otra institucion propia preexistente : el Club Japones.

En la actualidad el barrio Las Banderitas esta habitado por unas 400 familias permanentes a las que se suman otras tantas que llegan durante la epoca de actividad horticola. Posee una superficie de 800 Ha de las cuales 600 estan destinadas a la produccion.

Son sus instituciones : Escuela N 67-Dr Enrique Galli ( 144 e/ 11 y 454 ) / Jardin N 946 ( 144 e/ 11 y 454 ), Colegio Patris, Centro Fomento " Las Banderitas "

Sus comercios : Restaurante Los Portenos, Pizzeria Allora y Supermercado Nishida.





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  • Coordenadas Lat/Lon:-34,8993860 -58,0908390
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 987 m²
  • Superficie Cubierta 202 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio CITY BELL
  • Localidad LA PLATA
  • Provincia BS. AS. - ZONA SUR
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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