Venta departamento 2 ambientes con patio bajas exp

av olazabal 4800 0
Ubicación de la Propiedad / av olazabal 4800 0
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 45m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARIANO AUFSEHER
- CUCICBA 4251
Contacto: Lorena Adet
- MLS ID # 421021009-90





Se Trata de un departamento en primer piso por escalera que se encuentra en pleno centro de villa urquiza, sobre Av. Olazabal y Av triunvirato, excelente ubicacion en zona comercial y cercania al subte linea B sobre la Av. Triunvirato a tan solo una cuadra de la propiedad.



EXCELENTE OPCION PRIMER VIVIENDA O INVERSION PARA RENTA, CON EL MISMO VALOR DE UN MONOAMBIENTE TENES 2 AMBIENTES + PATIO + BAJISIMAS EXPENSAS, EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE VILLA URQUIZA BARRIO DE ALTA DEMANDA POR SU CRECIMIENTO Y MEDIOS DE COMUNICACION. APTO PROFESIONAL.



El edificio consta de dos plantas con cuatro unidades por piso, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y conservacion.

A la unidad se ingresa por puerta principal al living comedor, de mano derecha encontraremos la
cocina con muebles alacenas y bajo mesada, seguido a un amplio lavadero con salida al patio interno muy luminoso, donde encontraremos una puerta que comunica al living, hall de distribucion con un placard embutido, y nos da paso al bano completo con banera y a la derecha el dormitorio que cuenta con un amplio placard embutido de piso a techo con baulero, aire acondicionado, y ventana que ventila al patio. (POSIBILIDAD DE REALIZARLE MODIFICACIONES PARA INTEGRAR COCINA CON LIVING, DARLE MAS AMPLITUD Y LUMINOSIDAD)



Servicios individuales.

Conexion para calefaccion a gas.

Edificio sin encargado, por lo que tiene muy bajas expensas de $ 500 aprox, junio 2019.



Colectivos: 71, 90, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 169, 175, 176

Subte: EATACION ECHEVERRIA (Linea B), Y ESTACION JUAN MANUEL DE ROSAS (Linea B)

Trenes: General Urquiza (MITRE)



Datos utiles



Barrio: Villa Urquiza

Comuna: Comuna 12

Area Hospitalaria: HTAL. DR, E. TORNU

Comisaria Comunal: 12

Comisaria Vecinal: 12C

Distrito Escolar: Distrito Escolar XV

Codigo Postal: 1431



Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta

publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria



Historia del barrio Villa Urquiza:

Su origen se vincula a la Empresa "Muelle de las Catalinas", situada en Paseo de Julio (Leandro N. Alem) y Paraguay. Debido a la necesidad de rellenar con tierra esa zona baja, la empresa decidio comprar para ese fin un extenso terreno en lo que hoy es este barrio. Se inicio asi el transporte de tierra hacia el muelle, y una vez rellenado el lugar, la empresa decidio vender los alejados terrenos, pensandose para ello en el trazado de una villa. Nacio asi el 2 de octubre de 1887 Villa Catalinas. Dos anos despues, el 13 de abril de 1889, se libro al publico la estacion Las Catalinas del Ferrocarril Buenos Aires a Rosario. Al sur de la estacion, entre las actuales Bucarelli, La Pampa, Triunvirato y Olazabal, se encontraba Villa Modelo, nucleo tambien originario, aunque posterior y mas pequeno del actual barrio. Por decreto del 16 de octubre de 1901, con motivo de cumplirse el 18 de ese mes el centenario del nacimiento de don Justo Jose de Urquiza, la villa adopto para si el nombre del general entrerriano. El cambio de denominacion de la misma se debio a un pedido de sus pobladores. El 3 de marzo de 1893 se inauguro la primitiva capilla de Nuestra Senora del Carmen, sobre la cual con el correr de los anos se erigiria el nuevo templo. Finalmente consignemos que en el terreno comprendido por las calles Miller, Monroe y Valdenegro, y las vias del Ferrocarril Bartolome Mitre, funciono desde 1875 un cementerio. Fue clausurado el 23 de marzo de 1898, surgiendo en parte de esos terrenos la actual plaza Marcos Sastre, cuyos restos habian descansado precisamente en aquella necropolis.





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  • Barrio:Villa Urquiza
  • Comuna:12
  • Sección Policial:39
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR, E. TORNÚ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Urquiza (Comuna 12)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5752790 -58,4835000
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 40 años
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 45 m²
  • Superficie Cubierta 37 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Urquiza
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de av olazabal 4800 0
Colectivos
71 90 107 108 112 114 127 133 140 169 175 176
Subte
ECHEVERRÍA (Línea B) JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B)
Tren
General Urquiza (MITRE)

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