Local de 2 Plantas con Terraza Apto para Gastronomia y para Edificar en San Telmo

Carlos Calvo 600
Ubicación de la Propiedad / Carlos Calvo 600
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Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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    Descripción

    Este magnífico local a la calle de 370m², ubicado en el corazón de San Telmo, se compone de 8 ambientes distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con dos accesos independientes y doble circulación, uno desemboca en una amplia cocina industrial, totalmente equipada y el otro, correspondiente a la entrada principal que da acceso a un hall de recepción integrado al salón norte con ventanal a la calle Carlos Calvo y que a su vez conecta a un pasillo de 7 metros de largo que lleva al segundo salón al sur de la locación, con ventanales y salida a uno de los patios que se ubican a la derecha y a la izquierda del pasillo que también conduce a las dos habitaciones con las que cuenta este nivel y desde el cual también asciende la escalera que lleva a la planta superior. La planta baja se completa con dos baños dobles compartimentados, uno para damas y otro para caballeros, el primero con dos inodoros y dos lavabos y el segundo con dos inodoros, dos mingitorios, dos lavabos y conecciones para duchas, un tercer baño para el personal y un cuarto cisterna en donde se ubica el termotanque. En la planta superior, a la cual se accede mediante la escalera ubicada en el pasillo de la planta baja se encuentra otro pasillo distribuidor que comunica las dos terrazas con las que cuenta este inmueble; la terraza sur está equipada con una parrilla y mobiliario de jardín de cemento, y a ella da la tercera habitación, con ventana al pulmón de uno de los patios de piso inferior; una cuarta habitación da a la terraza norte situada al frente del inmueble. Ubicada a dos cuadras de la Plaza Dorrego, en un punto estratégico, con abundante concurrencia turística y en una zona con gran variedad de oferta de esparcimiento y gastronómica, esta unidad habilitada tanto para gastronomía como para hostel, es apta para continuar edificando, pudiendo construirse varias plantas gracias al enrase con edificaciones linderas pero conservando siempre la fachada original dada su zonificación APH. La unidad se encuentra actualmente desocupada y se vende con el mobiliario del restaurante en condiciones de seguirla explotando o bien para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de los barrios más codiciados para los emprendimientos turísticos y gastronómicos. Especial para inversionistas. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

    • Barrio:San Telmo
    • Comuna:1
    • Sección Policial:2
    • Región Sanitaria:I (Este)
    • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
    • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
    • Zonas CPU:APH 1 14, APH 1 14
    • Coordenadas Lat/Lon:-34,6197305 -58,3751255

    Servicios:
    • Agua corriente
    • Desague cloacal
    • Gas natural
    • Luz
    • Pavimento
    Caracterósticas:
    • Tipo de Propiedad Local Comercial
    • Antigüedad 60 años
    • Baños 3
    • Superficie Util 244 m²
    • Expensas 1600
    • Disposición Frente
    • Estado del Inmueble Buena
    • Acepta Permutas No
    • Barrio Villa Crespo
    • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
    • Provincia CAPITAL FEDERAL
    • Pais Argentina
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    • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
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    • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
    Medios de Transporte cerca de Carlos Calvo 600
    Colectivos
    2 8 22 24 28 29 86 91 126 195
    Subte
    INDEPENDENCIA (Línea C)

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