CASA EN EL CANTON El Canton

Libertad y Av. San Martin ruta 25 300
Ubicación de la Propiedad / Libertad y Av. San Martin ruta 25 300
  • 252m²

Descripción

El Canton - Espectacular casa a la laguna. La casa tiene 270mts2 cubiertos + 75 de semi. Amplia, funcional y con excelentes detalles de construccion.

La vivienda fue pensada y concebida buscando aprovechar al maximo las posibilidades del terreno que mira hacia la laguna. En esta busqueda se decidio ubicar los locales mas importantes orientados hacia el agua aprovechando las visuales. Partiendo de un partido claro y conciso, se busco en lineas generales, un estilo Racionalista, moderno y con volumenes claros y muchos detalles de Calidad.

MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS;

FUNDACIONES
Se realizara una fundacion de Hormigon Armado (H21), mediante el sistema de Platea de 20cm de espesor con doble malla Q 188, con viga perimetral de 35x50 cm segun calculo.
Se retirara un manto de tierra organica para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigon. El espesor de
tosca sera segun el tipo de suelo donde se realice la implantacion. El cemento a utilizar sera de primera marca ?Loma Negra? o similar y el hierro marca ?Acindar? o similar.

ESTRUCTURA: MIXTA
La Estructura se realizara mediante sistema ?Mixto?, con ladrillos ceramicos portantes del 18x18x33cm y se ejecutaran refuerzos verticales de hormigon armado, Horizontales mediante vigas de encadenado perimetral de 15x30 y vigas interiores segun los espesores o necesidades de calculo. Las losas del entrepiso y azotea se realizara con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo ?Isopor? (e: 12,5cm) con capa de compresion de 6 cm de hormigon promedio y malla ?Sima? Q 92 de 15x15cm.
Las paredes seran reforzadas horizontalmente con 2 fi del 6 cada metro en elevacion (3 hiladas) y en los encuentros perpendiculares entre muros.
La escalera sera de hormigon armado segun proyecto.

MAMPOSTERIA
Las paredes exteriores se realizaran con bloques ceramicos portantes de 18.18.33, del lado exterior se aplicara la aislacion hidrofuga (Ceresita o similar), revoque grueso y revoque fino plastico marca QUIMTEX o marca similar, color Gris claro y textura mediana (Romano Mix).
Los tabiques interiores se ejecutaran en bloques ceramicos; las paredes de 15cm seran con ladrillo portante o hueco de 12.18.33 y las paredes de 10 cm. de espesor con ladrillo hueco de 8.18.33. segun proyecto y a criterio del Director de Obra..

AISLACIONES:
Las primeras 2 hiladas de mamposteria se realizaran recubiertas en su totalidad por un mortero con aditivo hidrofugo "Ceresita" o similar, formando un cajon hidrofugo.
En los muros verticales exteriores se ejecutara un azotado de un mortero con aditivo hidrofugo tipo "Ceresita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento final.
Las terrazas estaran cubiertas por una carpeta hidrofuga, (preparada con un mortero con aditivo hidrofugo "Ceresita" de 2 cm de espesor) que se empalmara con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrira con membrana asfaltica marca ?Ormiflex Profesional N

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3402525 -58,7849434
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Countries y Barrios Cerrados
  • Dormitorios 4
  • Superficie Total 825.17 m²
  • Superficie Terreno 825.17 m²
  • Superficie Cubierta 252 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BELEN DE ESCOBAR
  • Localidad ESCOBAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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