Espectacular Local Comercial de 3 Plantas con Doble Acceso y Subsuelo en Retiro

Florida 800
Ubicación de la Propiedad / Florida 800

    Descripción

    Este espléndido local de tres niveles ubicado en una galería del céntrico barrio porteño de Retiro dispone sus 360m² de superficie de uso exclusivo en 3 luminosos niveles: su planta baja, de aproximadamente 160m² se encuentra libre y es absolutamente divisible, disponiendo del espacio adecuado tanto para showroom como para atención al público. El primer piso, de 85m², se despliega en galería sobre el salón de ventas principal y comprende 4 oficinas distribuidas alrededor del salón principal de la planta baja. Por último un holgado y luminoso subsuelo de 100m² en el que se hallan un archivo y un conveniente depósito con acceso a través de una amplia escalera completan este funcional inmueble. Todos los niveles dan al aire luz de la edificación logrando un óptimo aprovechamiento de la iluminación. La unidad cuenta con doble acceso tanto desde la Calle Florida como por Paraguay y dispone de tres equipos de aire acondicionado centrales divididos por sectores, se calefacc iona mediante losa radiante y cuenta con seguridad las 24hs. La ventilación se realiza de manera mecánica con retorno según habilitación. Anteriormente albergó las oficinas centrales de la filial de BlackBerry para Argentina y hoy constituye una verdadera oportunidad de inversión, apto para una gran diversidad de rubros: locales de venta, negocios especializados, agencias de gobierno, turísticas, servicio técnico, entidades financieras o bancarias, cajas de seguridad, etc. convirtiéndose en un muy conveniente inmueble tanto para la explotación propia como para la renta. Ubicado en un punto estratégico, en una de las zonas más cosmopolitas de la ciudad, este inmueble se encuentra a una cuadra de Plaza San Martín y de la estación homónima de la línea C del subterráneo y a tres cuadras de Puerto Madero y del Metrobus del Bajo en una zona hiper-conectada por más de 35 líneas de colectivo. Una oportunidad única de inversión. Especial para conocedores. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AVISO LEGAL: Las descripciones, fotos, impuestos, servicios, y medidas son aproximados y no comprometen contractualmente a Consultor Inmobiliario. Fueron provistos por el propietario pudiendo no estar actualizados arrojando discordancias respecto de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones pertinentes requiriendo la documentación correspondiente previo a concretar cualquier operación.

    • Barrio:San Nicolas
    • Comuna:1
    • Sección Policial:1
    • Región Sanitaria:I (Este)
    • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
    • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
    • Coordenadas Lat/Lon:-34,5987881 -58,3754350

    Servicios:
    • Agua corriente
    • Desague cloacal
    • Gas natural
    • Luz
    • Pavimento
    Caracterósticas:
    • Tipo de Propiedad Local Comercial
    • Antigüedad 30 años
    • Baños 2
    • Superficie Subsuelo 100 m²
    • Superficie Entrepiso 85 m²
    • Superficie Util 160 m²
    • Expensas 16000
    • Disposición Frente
    • Estado del Inmueble Excelente
    • Acepta Permutas Si
    • Barrio Sin Nombre
    • Provincia BUENOS AIRES
    • Pais Argentina
    Cuidate del Fraude
    • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
    • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
    • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
    Medios de Transporte cerca de Florida 800
    Colectivos
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    Subte
    CATALINAS (Línea E) LAVALLE (Línea C) SAN MARTIN (Línea C)

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