Terreno en Parque INDUSTRIAL Y LOGISTICO 10000MTS Zarate

Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas 0
Ubicación de la Propiedad / Parque Industrial y Logístico Paraná de las Palmas 0

    Descripción

    Corredor Responsable: MAURO MARVISI
    - CSI 5574 / CUCICBA 1762
    Contacto: Florencia Marcozzi
    - MLS ID # 420501052-148

    Martillero: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762



    Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



    Terreno dentro del parque de Zarate Parana de las palmas de 10.000 mts.

    Zonificacion I2.



    FOS 0,5

    FOT 0,5

    RETIROS: FRENTE 10 % DE LOS LATERALES, CONTRA FRENTE 10% DE LOS LATERALES, LATERALES 10 % DEL FRENTE.

    ALTURA MAXIMA: 20 METROS ( TANQUES, ANTENAS)

    PISO DE LA NAVE: COTA MINIMA SOBRE EL CENTRO DE CALLE FRENTISTA 40 CM, COTA MAXIMA SOBRE EL CENTRO DE CALLE FRENTISTA 50 CM.



    ESTACIONAMIENTO, LA CONSTRUCCION DEBE PREVER
    EL ESTACIONAMIENTO INTERNO DE LOS CAMIONES Y AUTOMOVILES QUE REQUIERAN LA OPERACION DE LA EMPRESA, ESTA PROHIBIDO EN ESTACIONAMIENTO EN LA CALLES INTERNAS DEL "PARQUE".



    SE DEBE GESTIONAR LOS PERMISOS DE CONSTRUCCION CORRESPONDIENTE EN OBRAS PARTICULARES DE LA MUNICIPALIDAD DE ZARATE.



    DEBERAN PRESENTAR COPIA DE PROYECTO CONSTRUCTIVO A LA ADMINISTRACION DEL "PARQUE".



    Las ventajas del parque Industrial, ahora se abren para las Pymes! Espacios especialmente construidos para brindar a las empresas pymes las mejores prestaciones en infraestructura y servicios.

    Un parque consolidado y funcionando: Este Parque Pyme es el nuevo producto del ya consolidado Parque Industrial y Logistico Parana de las Palmas Zarate (PLIZ). Funcionando desde 2013 en un predio de 200 ha, ubicado en el partido de Zarate, Provincia de Buenos Aires, Republica Argentina. Desde sus comienzos el parque tuvo la intencion de ofrecer lotes mas pequenos, ideales para Pymes.

    Uno de los principales puntos a tener en cuenta es la ubicacion. Este es un factor estrategico ya que lo ideal es la proximidad a importantes vias de comunicacion, accesos a varios modos de transporte y cercania a centros urbanos donde poder encontrar mano de obra. El Parque ofrece una ubicacion estrategica para el mercado interno y con proyeccion al mundo a traves de su cercania al puerto de Zarate, a la ruta del Mercosur y al desvio Ferroviario para movimiento de carga a todo el pais.



    PARQUE INDUSTRIAL Y LOGISTICO PARANA DE LAS PALMAS
    - ZARATE (PLIZ)

    SECTOR PYME
    - ZARATE

    PREDIO 200 h.

    TODOS LOS SERVICIOS

    CERCA DE PUERTO ZARATE / PANAMERICANA / RUTA MERCOSUR

    ENERGIA



    El nuevo Sector Pyme dentro del Parque esta ubicado en la localidad de Zarate a 5 Km de la ruta Panamericana, a 2 km del puerto TZ de Zarate y proximo al Ferrocarril Mitre con desvio ferroviario de carga de contenedores (Nuevo Central Argentino).

    Emplazado sobre el Corredor Industrial "Buenos Aires
    - Rosario" y con ingreso a la Mesopotamia a traves del Puente Internacional Zarate Brazo Largo que cruza el Rio Parana. De esta forma permite la comunicacion del Litoral Argentino (provincias de Corrientes, Entre Rios y Misiones) con Uruguay, Brasil y Paraguay (Ruta Mercosur).

    Otro factor que lo distingue, es su proximidad con el Centro Urbano Ciudad de Zarate que cuenta con una poblacion de mas de 10.000 habitantes lo que ademas, puede proveer de mano de obra capacitada a las diversas ramas de la industria.



    Para las empresas que trabajan con comercio exterior el Partido de Zarate dispone de aduana permitiendo asi evitar la concentracion de estas actividades en otros sitios mas lejanos.



    Para llegar alto hay que empezar alto.

    El Parque esta ubicado en una zona de cota alta: 22 metros sobre el Rio Parana de las Palmas. Ello hace que a pesar de su proximidad al rio la zona no sea inundable.

    Comunicacion con fibra optica. Total disponibilidad de energia, Luz , Gas y Agua para industrias.

    Luz: Tendido de media tension de 13,2 KVA suministrado por la Cooperativa Electrica de Zarate.

    Gas: Disponibilidad de conexion a gasoducto interno, (distribuidora zonal Gas Natural Fenosa).

    Agua: Disponibilidad de agua subterranea de alta calidad que ha motivado la radicacion de industrias que utilizan este recurso por sus propiedades.

    PYMES ONLINE: Acceso a telefonia y datos con fibra optica que aseguran la conexion con el mundo. El tendido de fibra optica esta disponible para cada lote.



    Al estar dentro del Parque se pagan menos impuestos!

    Ser parte del Parque tiene Beneficios Impositivos.



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    Caracterósticas:
    • Tipo de Propiedad Otros
    • Superficie Total 10000 m²
    • Acepta Permutas No
    • Barrio ZARATE
    • Localidad ZARATE
    • Provincia BUENOS AIRES
    • Pais Argentina
    Cuidate del Fraude
    • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
    • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
    • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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