3 ambientes - A estrenar - Caballito -

Avellaneda 0
Ubicación de la Propiedad / Avellaneda 0
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 81m²
  • 2 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone
- C.U.C.I.C.B.A 2792
Contacto: Anabella Caldara
- MLS ID # 151167-57

Hernan Perrone

Martillero y Corredor Publico Nacional Responsable.

CUCICBA 2792

CMCPDJMGR 170





Nuevo desarrollo en el centro de Caballito!



Donde se encuentra ubicado es el centro geografico exacto de la Capital Federal. Presenta en su fachada una placa de fundicion de hierro emitida por la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires haciendo mencion a ello.



Edificio de 22 departamentos distribuidos en 13 pisos. Unidades de dos y 3 ambientes. Grupo Electrogeno (Ascensores y Bomba de agua).

Piso 3 al Frente, departamento A, Unidad de 3 ambientes de 81.95 m2 totales. Cocina integrada, horno a gas, habitacion en suite, bano completo, Instalacion Preparada para SPLIT. Caldera individual DUAL, calefaccion por pis
o radiante en todos sus ambientes.

Consta de Cocheras fijas, y bauleras. (opcional)

Amenities: terraza, solarium y parrilla.



Un emprendimiento que se destaca por su diseno, calidad de materiales y detalles de terminacion.

Medios de transporte publicos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subte: Primera Junta (linea A). Trenes: Caballito (SARMIENTO).



Datos utiles: * Comuna 6, * Area hospitalaria: Hospital DR. C. G. DURAND, * Comisaria: 6, * Distrito escolar VII.

Obras finalizadas: Av. Directorio 1689, Ramon. L. Falcon 1970, Boyaca 862, Martin de Gainza 535. Obra proxima a finalizar: Avellaneda 1023. Obra proxima a comenzar: Ramon L. Falcon 2156.



ENTREGA ESTIMADA ENERO 2020.



MEMORIA DESCRIPTIVA OBRA AVELLANEDA 1023

El proyecto contempla la construccion de 22 deptos., 1 porteria y 5 cocheras fijas en planta baja. Las Unidades Funcionales son de tipologia 2 ambientes y 3 ambientes. El edificio contara con Sum, terraza, parrilla y grupo electrogeno (ascensor y bomba).



Revestimiento:

- Pisos y revestimientos en porcelanato y ceramica en banos

- Enlucidos de yeso, terminacion en Latex blanco.



Ascensores:

- Ascensores Revestidos en acero.

- Puertas Acero Inoxidable en Planta Baja.

- Puertas de Chapa para pintar en el resto de los pisos.



Sanitarios:

- Inodoros con Mochila y Bidet marca Ferrum o Similar

- Lavados de Apoyo Ferrum o Similar, o vanitory.

- Banadera ROCA o Similar.

- Griferia en banos FV o similar.



Cocinas:

- Campana de extraccion con salida al exterior.

- Muebles de Cocina bajo mesada y alacena en melanina y herrajes de aluminio (color a definir segun proyecto).

- Bachas en acero inoxidable.

- Mesadas en granito (color a definir segun proyecto).

- Griferia monocomando en cocina marca FV o similar.

- Cocina a gas Marca LONGVIE o similar.



Aberturas:

- Puerta de acceso a departamento OBLACK.

- Puertas interiores en marco chapa, hojas en MDF.

- Ventanas carpinteria con marcos y hojas de aluminio con vidrio DVH.

- Porton de acceso vehicular levadizo con mando a distancia.

- Puerta de acceso al edificio de BLINDEX.



Instalacion Electrica:

- Canerias en Hierro y plastico Corrugado.

- Cajas y Cables Aprobados.

- Tapas y teclas Jeluz, Sica o Similar.

- Bocas Tv y Tel.



Instalacion Sanitaria

- Distribucion de Agua en Aquasystem.

- Desagues cloacales y Pluviales en Awaduct.

- Canerias de Gas en Termo fusion.



Calefaccion

- Piso radiante individual por departamento.

- Caldera dual marca PEISA por departamento.



Aire Acondicionado:


- Instalacion Preparada para SPLIT, Cajas, Canerias de Cobre y desagues.



Placard:

- Interior de placard completos.

- Frente de placard en melamina (color a definir segun proyecto) y perfiles de aluminio.





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  • Barrio:Caballito
  • Comuna:6
  • Sección Policial:13
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Caballito (Comuna 6)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II, R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6168580 -58,4451580
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Superficie Total 81 m²
  • Superficie Cubierta 72 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Caballito
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Avellaneda 0
Colectivos
84 92 136 163 172 180 181
Tren
Caballito (SARMIENTO)

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