Alquiler - Corrientes Av. 420 2° Centro / Microcentro

Corrientes Av. 400
Ubicación de la Propiedad / Corrientes Av. 400
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 640m²

Descripción

Centro / Microcentro - Piso de 640 m2. Edificio en semitorre. En esquina. En planta libre.Antiguedad: 35 anos Edificio construido en 1980, reciclado en el ano 2005.
Importante hall de acceso en doble altura con revestimientos de marmol.
Seguridad las 24 hs x 365 dias. CCTV, control de acceso con tarjetas magneticas.
3 Ascensores automaticos “Fujitec”, 2 Principales para 600 kg (8 personas) y un montacarga.
Cocheras en subsuelo con valet parking, posibilidad de alquilar cocheras adicionales.
Equipo de Aire Acondicionado Central Frio Calor.
Generador Electrico que alimenta el 100% del funcionamiento del edificio y oficinas.
Cielorraso con artefactos de iluminacion.
Sistema de deteccion y extincion de incendio.
Control de acceso.
 
Principales ocupantes del edificio :
Estudio Bomchil (5 pisos)
OSDE.
Cinalli Insurance Broker
Charter Link Logistics
 
El edificio tiene entrada tambie
n por Reconquista 360.
Expensas, ABL y Aysa corresponden a abril de 2019
 
Informacion ampliada:
Caracteristicas del Edificio.
Edificio desarrollado en Planta Baja + 9 pisos, terraza usos multiples y 2 subsuelos, el 1oSS garaje y el 2oSS sala de maquinas.
Semi torre, 3 de los 4 frentes con ventanas.
Terraza de 400 m2 para uso libre de almuerzo y eventos.
Acceso.
24 hs, todos los dias del ano.
Sistema de control de acceso al ingreso en PB. De ser requerido, puede usarse ese sistema para el control de ingreso / egreso del personal.
Acceso principal sobre Av. Corrientes 420, Acceso secundario por Reconquista 360 y Acceso de servicio y garaje por Reconquista 358.
Seguridad.
Personal de seguridad 24hs., propio y de la Empresa Securitas, lo que permite el acceso al Edificio los 365 dias las 24hs.
CCTV: 48 camaras de seguridad. Filma y graba 24hs areas comunes, todas las entradas y los exteriores del edificio.
Alarma de intrusion fuera de horario de oficina.
Bunker de seguridad desde donde se controla el acceso vehicular y peatonal con doble puerta estanco para la entrada de Reconquista 358 (Acceso de servicio,
acceso fuera de horas de oficina y garaje)
Generador de energia electrica
Generador Electrico de 1.100kva, suministra energia electrica de emergencia a todos los servicios del edificio y al 100% de la demanda de cada oficina.
Posee tablero de transferencia automatico y autonomia de mas de 24Hs.
Garage.
Servicio de garajista.
Servicio de limpieza interior y exterior de los vehiculos (sin cargo).
Guarda bicicletas
Servicio de Emergencias Medicas.
Servicio de emergencias medicas (Ayuda Medica SA) cubriendo a toda persona (ocupante o visita) que lo requiera en el edificio.
Desfibrilador HeartStart OnSite (Philips) en PB para emergencias cardiacas de todo el personal y visitas del edificio.
Puede ser usado sin riesgo por cualquier persona aunque no este capacitada.
Cursos de 1o Auxilios
Anualmente se contrata a la Cruz Roja y se invita a todo el personal de los inquilinos a participar de cursos de Primeros Auxilios.
Practicas de evacuacion
2 veces por ano, capacitandose a los “lideres” de cada piso.
Se extiende un certificado de participacion. (Ley1346)
Sistema contra incendio
Detectores de humo en la totalidad del Edificio conectadas a una central de monitoreo.
Hidrantes en cada planta. (2 por piso)
Agua potable: Se realiza la certificacion de la potabilidad del agua de los tanques del edificio. (Ley 5965)
Instalaciones electricas: Una vez por ano se realiza la certificacion de los toma a tierra de las instalaciones electricas.
Terraza: para almuerzo y eventos especiales (400M2). Proyecto de construccion de un SUM
Expensas: Se facturan con el IVA discriminado, pudiendose tomar el credito fiscal (21%).
Mantenimiento: La Administracion efectua, sin cargo, el mantenimiento liviano de las oficinas.
 

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Oficina
  • Superficie Cubierta 640 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Micro Centro
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Corrientes Av. 400
Colectivos
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Subte
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