Departamento - 2/3 amb. - balcon - Parrilla

Juan F. Aranguren 800
Ubicación de la Propiedad / Juan F. Aranguren 800
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 51m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco
- CUCICBA 4037
Contacto: Mariano Vilches
- MLS ID # 420221073-84

Departamento de 2 / 3 ambientes en edificio de epoca en Caballito Norte. Segundo piso por escalera de buenas dimensiones. Muy bajas expensas y apto credito.

Excelente estado de conservacion, listo para mudarse. Es un departamento de techos altos con amplio espacio de guardado en placares y 4 bauleras. El edificio tiene terraza de uso comun, transitable y con parrilla.

Disposicion al frente (Oeste) y lateral (Norte), ambos abiertos. Muy luminoso todo el dia y con ventilacion cruzada.

Ubicado a 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredon y a 6 cuadras de Av. Rivadavia. Excelente acceso mediante Subte A (Estacion Primera Junta) y multiples lineas de colectivos. Zona tranquila, residencial, con muchos colegios cercanos, Plaza Irlanda, Club Ferrocarril Oeste.

Aire acondicionado split en living y dormitorio
principal, estufa de tiro balanceado en el living. Agua caliente mediante termotanque a gas.



Superficie total: 51 m2

Superficie cubierta: 44 m2

Superficie descubierta: 7 m2 + terraza comun transitable con parrilla



- Hall de entrada. Medidas: 2,00 mts x 1,00 mts.

- Pasillo de distribucion con baulera. Medidas: 2,00 mts x 1,00 mts.

- Dormitorio principal con pisos de parquet, disposicion al frente, placard empotrado y salida al balcon. Aire Acondicionado Split. Medidas: 4,00 mts x 3,30 mts.

- Segundo dormitorio con pisos de parquet, disposicion al lateral. Originalmente era parte del living comedor y se realizo un cerramiento para obtener un dormitorio independiente. Medidas: 2,50 mts x 2,00 mts

- Cocina con pasaplatos y espacio para lavarropas bajo mesada. Baulera / alacena empotrada. Muy luminosa con sol directo por la manana hasta el mediodia. Medidas: 2,00 mts x 2,00 mts

- Living comedor con pisos de parquet, baulera, aire acondicionado Split y estufa a gas. Medidas: 4,50 mts x 3,00 mts.

- Balcon al frente con cerramiento aluminio. Puro luz y sol toda la tarde. Medidas: 6,50 mts x 1,00 mts

- Bano completo con baulera. Medidas: 2,30 mts x 1,50 mts

Expensas = $ 1300 (marzo 2020)
- incluye luz de bomba y espacios comunes, limpieza de espacios comunes y pozo para obras y refacciones.

ABL = $ 380 (mensual 2020)

AYSA = $ 300 (mensual 2020)Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Caballito
  • Comuna:6
  • Sección Policial:13
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Caballito (Comuna 6)
  • Zona CPU:R2b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6154750 -58,4450430
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 57 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 51 m²
  • Superficie Cubierta 44 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Caballito
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
84 92 172 181
Tren
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