Unico 4 amb en 3 pisos c/ quincho y pileta propio!

Gobernador Irigoyen 173 0
Ubicación de la Propiedad / Gobernador Irigoyen 173 0
  • 4 amb
  • 200m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI
- CPMCAL 45
Contacto: Lautaro Moreira
- MLS ID # 420751038-145

Espectacular departamento de 240 mts. en triplex de 5 ambientes con detalles de categoria ubicado en la mejor zona de Lanus Oeste, donde se encuentran instaladas cervecerias, restaurantes y los mejores locales comerciales, y a 150 mts. de la Av. Hipolito Irigoyen con facil acceso a Capital Federal y a dos cuadras y media de la Estacion del Ferrocarril Roca.



El edificio es de excelente construccion, tiene una antiguedad de 14 anos y esta situado sobre la calle Gobernador Irigoyen, entre Del Valle Iberlucea y Dr. Melo.



El departamento tiene disposicion al frente y distribuido en tres pisos con tres puertas de acceso blindadas.



Su entrada principal se encuentra en el piso 7, donde ademas, cuenta con una segunda puerta de servicio. Al ingresar, se accede a un amplio living-com
edor con pisos de parquet, amplia puerta balcon de tres hojas y un segundo ventanal en el sector del comedor con vista a un amplio balcon, con vista a la calle Gobernador Irigoyen, lo que le provee luz natural durante todo el dia. Esta planta, cuenta con una escalera de excelente madera con el perfil de piedra natural y con baranda de blindex; el bajo escalera resulta ser un espacio amplio que sirve como guarda objetos o jardin de invierno o escritorio. Ademas, cuenta con recibidor para colocar abrigos, mochilas y/o paraguas y un toilette de recepcion. Separado por puerta de blindex, se encuentra la cocina-comedor moderna con amplio ventanal, con piso de porcelanato, mesada de marmol, muebles de excelente categoria, sobre y bajo mesada, anafe, horno, campana extractor y doble bacha de acero, griferia y duchador marco Johnson. Separado por otra puerta de blindex y con puerta de acceso de servicio, se encuentra el lavadero con espacio para lavarropa, lavaplatos, muebles sobre y bajo mesada, tender empotrado, amplio placard y un sector separado de caldera y termotanque.



En la segunda planta, encontramos un distribuidor con piso de parquet, un bano completo, 3 habitaciones y la escalera al quincho con puerta de seguridad de blindex para los ninos. Las habitaciones tienen pisos de parquet y amplias ventanas. Dos poseen placard empotrado, y la principal, de grandes dimensiones, cuenta con dos vestidores, bano con puerta de blindex, bacha y mesada de marmol, un hidromasaje doble y toallero calefaccionado.



En la tercer planta, al que tambien tiene entrada independiente por el piso 9, se encuentra el quincho con una hermosa parrilla para lena y con grifo de gas. Ademas cuenta con cocina, mesada de marmol, bacha de acero, muebles sobre y bajo mesada, caba, heladera y un toilette. Ademas posee una baulera interna de generoso espacio. Esta planta cuenta con una puerta balcon de tres hojas de vidrio donde se accede a la terraza propia con deck de madera de primera calidad, ducha y pileta con filtrado automatico (se puede agregar calefaccion).



La calefaccion del departamento es por caldera (nueva) con radiadores individuales, con muy bajo consumo de gas (muy importante). Ademas, cuenta con termotanque y cinco aires acondicionados para todos los ambientes.



Todo el departamento tiene iluminacion con spot y lampara led de luz natural de muy bajo consumo y una excelente insonorizacion.



Cuenta con una cochera, encargado y las expensas son de $ 8.500,00 (aprox).



Aceptaria permuta por casa de menor valor en excelentes condiciones en zona centrica de lanus oeste.



Gastos de escrituracion a cargo de la parte compradora.



Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Partido del GBA:Lanús
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,7055690 -58,3940740
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 14 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 200 m²
  • Superficie Cubierta 160 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio LANUS
  • Localidad LANUS
  • Provincia BS. AS. - ZONA SUR
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Gobernador Irigoyen 173 0
Colectivos
32 37 45 51 75 79 100 112 154 158 160 165 177 179
Tren
Lanús (Roca)

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