CASA + DEPARTAMENTO VENTA CIUDAD JARDIN 4 +2,5 AMB Ciudad Jardin Del Palomar

De las Violetas 6070 0
Ubicación de la Propiedad / De las Violetas 6070 0
  • 7 amb
  • 240m²
  • 4 hab
  • 3 ba

Descripción

Corredor Responsable: ANDREA VAZQUEZ
- CSI 6257
Contacto: Patricia Zavala
- MLS ID # 420621081-6

MARTILLERO:

MONICA SILVIA MARTINUZZI CUCICBA 5172 / ANDREA VAZQUEZ CSI 6257



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



CASA + DEPARTAMENTO VENTA CIUDAD JARDIN 4 +2,5 AMB,

EXCELENTE CASA CON AMPLIAS MEDIDAS EN TODOS SUS AMBIENTES, DETALLES DE CATEGORIA, GRAN CANTIDAD DE LUGAR DE GUARDADO, CONSTRUIDA EN TERRENO PROPIO DE 515 M2, APROXIMADAMENTE 250 M2 DE PARQUE CON PILETA, QUINCHO CON DECK DE MADERA, PARRILLA, COCHERA SEMI CUBIERTA, CUARTO DE GUARDADO EN EL JARDIN. CASA PRINCIPAL CON GRAN LIVING COMEDOR Y COCINA COMEDOR, DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON BANO COMPLETE, 2 DORMITORIOS GRANDES QUE ENTRAR CAMAS MATRIMONIALES, SEG
UNDO BANO COMPLETO, PLAYROOM O ESCRITORIO EN ENTREPISO. ALTILLO CON IMPORTANTES MEDIDAS, UTILIZA COMO ESPACIO DE GUARDADO. DEPARTAMENTO 2,5 AMBIENTES, AL INGRESAR AL MISMO NOS ENCONTRAMOS CON COCINA COMEDOR, BANO COMPLETO CON BANERA, DORMITORIO, ESCRITORIO O PLAYROOM EN ENTREPISO.



SEGURIDAD: CASA CON ALARMA, CERCO ELECTRICO. PORTON AUTOMATICO DE INGRESO A LA COCHERA.



DETALLES A TENER EN CUENTA:

LAS PAREDES EXTERIORES DEL CASCO ORIGINAL DE LA CASA TIENEN UN MINIMOS DE 30 CM Y UN MAXIMO DE 45 CM, LA PAREDES NUEVAS TIENEN LADRILLO HUECO INTERIOR CAMARA CON TERGOPOL Y LADRILLO A LA VISTA EN EL EXTERIOR.

TANTO LOS PISOS DEL LIVING, EL COMEDOR, EL HALL DE LAS HABITACIONES, LA COCINA Y EL COMEDOR DIARIO SON DE PORCELANATO RUSTICO, EL COMEDOR FRENTE AL HOGAR TIENE UN TRAMADO EN SEMICIRCULO DE DISTINTOS TIPOS DE MARMOL. EN LA CASA SE ENCUENTRAN PORCELANATOS Y CERAMICAS DE REEMPLAZO POR SI HAY QUE HACER ALGUN ARREGLO.

DOS DORMITORIOS CON PISOS DE PARQUET DE PINOTEA, EL TERCER DORMITORIO DE LA CASA PRINCIPAL ES DE ROBLE TARUGADO.

LA GRIFERIA DE TODA LA CASA ES FV MONO-COMANDO.

LA CABREADA Y LA TIRANTERIA ORIGINAL DEL CHALET SON DE PINO BRASIL. TODOS LOS ALEROS DEL CHALET ESTAN HECHOS EN ANCHICO.

EL DECK ESTA CONSTRUIDO EN GUATAMBU SOBRE CONTRAPISO, INSTALADO SOBRE UN SISTEMA DE GRAMPAS DE PLASTICO.

EL PARQUE DE GRAMA BAHIANA TIENE INSTALADO UN SISTEMA DE RIEGO POR ASPERSION, PARA LO QUE CUENTA CON UN TANQUE DE 1.100 LITROS QUE SIRVE TANTO PARA EL RIEGO COMO PARA RESERVA DE AGUA YA QUE MEDIANTE EL MANEJO DE LA BOMBA CARGA EL TANQUE ELEVADO QUE DA AGUA A LA CASA Y QUE TIENE LA MISMA CAPACIDAD.

LA PILETA TIENE UNA BOMBA CON DISPOSITIVO QUE ENCIENDE DOS VECES AL DIA PARA MANTENERLA LIMPIA, EL CIRCUITO ELECTRICO DE LA BOMBA Y LAS LUCES SON INDEPENDIENTES AL RESTO DE LA CASA. EL PISO Y SOLARIUM QUE RODEA LA MISMA SON ATERMICOS Y ANTIDESLIZANTES.

EL CIRCUITO ELECTRICO DE LA CASA TIENE UNA TERMICA GENERAL Y CINCO TERMICAS PARA LOS DISTINTOS SECTORES DE LA CASA.

TODO EL PERIMETRO DE LA CASA TIENE UN CERCO ELECTRICO DE SIETE HILOS CON ALARMA Y BATERIA PROPIA.

LOS MUEBLES DE LOS VANITORYS DE LOS DOS BANOS, BIBLIOTECA DEL DORMITORIO PRINCIPAL PARED DEL LIVING-COMEDOR, MUEBLE SOBRE HOGAR, PUERTAS HACIA EL EXTERIOR (PRINCIPAL Y COCINA), PUERTA HALL DORMITORIOS Y MUEBLES DE COCINA SON DE CEDRO. AL IGUAL QUE LOS ESCALONES SUSPENDIDOS DE LA ESCALERA QUE VA AL ENTREPISO SOBRE AL COCINA SON DE CEDRO MACIZO.

TODAS LAS MESADAS DE LA COCINA Y LA DE LOS BANOS DE LA CASA PRINCIPAL SON DE MARMOL DE GRAN CALIDAD Y DISENOS EXCLUSIVOS.

TODOS LOS CANOS DE LA CASA SON DE PLASTICO CON TERMOFUSION Y LOS QUE VAN HACIA LOS DORMITORIOS VAN SOBRE LA GUARDILLA QUE TIENE ACCESO DESDE EL ENTREPISO SOBRE LA COCINA, PARA NO TENER QUE ROMPER LOS PISOS EN CASO DE HACER ALGUNA MODIFICACION.



Sup. construida aprox mas sup. semi cubierta 240 m2.

Sup. por escritura cubierta 142 m2.





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  • Partido del GBA:Tres de Febrero
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6011570 -58,5887650
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 20 años
  • Ambientes 7
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Superficie Total 515 m²
  • Superficie Cubierta 240 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio CIUDAD JARDIN
  • Localidad TRES DE FEBRERO
  • Provincia BS. AS. - ZONA OESTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
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  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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