Lote en venta en Villa Ortuzar. Salida a dos calles! Villa Ortuzar

Avenida Alvarez Thomas 1500
Ubicación de la Propiedad / Avenida Alvarez Thomas 1500
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 162m²

Descripción

Villa Ortuzar - En la confluencia de Villa Ortuzar, Chacarita, Villa Urquiza, Colegiales y Belgrano, Lote de aprox. 162 m2 sobre Avenida Alvarez Thomas 1545/47 con salida a Virrey Aviles 3856. Ubicado en manzana atipica de tres lados.

Se encuentra construido sobre Alvarez Thomas, dos locales y vivienda sobre Virrey Aviles con contrato de alquiler con vencimiento en noviembre de 2019.

Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) en nuevo Codigo urbanistico (antes R2bI). Altura maxima de 22,80m.

Considerando PB de 3m de altura y plantas de 2,80, la superficie a construir rondaria los 1.530m2 en DIEZ plantas sin considerar balcones ni cocheras (PB, 7 pisos mas 2 retiros). M2 vendibles dependiendo del proyecto con la posibilidad de sumar dos frentes!!.

Derecho para el Desarrollo Urbano y Habitat Sustentable (plusvalia urbana) de aprox. $11 millones (USD260.000). Zona 3, 27%.

Excelente ubicacion a 200m de las Av. Fore
st, Elcano, y De Los Incas. A 600m de la Av. Triunvirato (estacion Tronador Subte B).

  • Barrio:Villa Ortuzar
  • Comuna:15
  • Sección Policial:37
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Áreas Hospitalarias:HTAL. DR, E. TORNÚ, HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15)
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5785129 -58,4639240
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Superficie Terreno 162 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Ortuzar
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 112 140 176

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