Casa en venta en Barrio Cerrado Pilar del Este Pilar Del Este - San Eduardo

Barrio Privado San Eduardo, Pilar del Este 0
Ubicación de la Propiedad / Barrio Privado San Eduardo, Pilar del Este 0
  • 4 amb
  • 118m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: Lucrecia Saulle
- CSI 5520
Contacto: Helena Iturres
- MLS ID # 341174-119

MARTILLERO: LUCRECIA SAULLE CSI 5520 / RICARDO DEMICHELLI CUCICBA 1104





Hermosa casa a estrenar en venta en Barrio Privado San Eduardo , Pilar del Este .

PILAR DEL ESTE ha sido disenado para que sus habitantes accedan al confort viviendo en plena naturaleza. Su Masterplan, contempla la creacion de varios barrios cerrados a lo largo de unas 550 ha. aprox. de tierras altas y arboladas, escenario ideal para iniciar un cambio en la calidad de vida.

Ademas se han reservado areas para el desarrollo de un importante centro civico comercial, colegios primarios y secundarios de alto nivel, centros recreativos y deportivos, donde se podran practicar tenis, futbol, rugby y hockey entre otros deportes.Actualmente hay un total de 10 barrios completamente desarrollados donde viven mas de 1.250 familias y 2 ma
s en desarrollo totalizando asi 4.665 lotes hasta el momento.El Colegio St. Mary of the Hill's, con una escolaridad completa desde sala de 2 hasta el secundario y un Clubhouse en pleno funcionamiento completan la infraestructura existente.En este innovador emprendimiento, se han considerado generosamente las areas verdes y de circulacion vehicular y peatonal. Ubicado en Panamericana km 46 ramal Pilar , bajada calle Caamano y ruta 25.

LA CASA:

Superficie de Lote: 470 mts. Orientacion Noroeste, Superficie Cubierta: 118 mts , Semicubiertos: 25 mts. Detalles de construccion
- movimiento de suelo, con provision de tosca necesaria para la nivelacion

correspondiente.
- Pilotes en hormigon elaborado, vigas de Fundacion, columnas y vigas de encadenado.
- paredes estructurales en ladrillos portante del 18, interiores en ladrillos portante del 12 o del 8 segun necesidad estructural.
- revestimiento hidrofugo.
- techo con cubierta de chapa color negra. Aislante burbuja, malla, sobre estructura de perfileria metalica de 140/160/180 segun necesidad.
- Zingueria en encuentros y perimetral, con las correspondientes bajadas.
- techo interior en placas marca durlock/knauff, a 2.60/2.40 altura interior terminada.
- tendido de desague marca awaduct/Tigre.
- instalacion sanitaria en termofusion marca aquasistem/saladillo.
- instalacion de gas en termofusion marca Sigas.
- paredes interiores con acabado fino de enduido/Masilla/Yeso lijado (dos manos y afinado con lija de 180/220), pintadas en color blanco con pintura Casablanca o similar.
- puerta principal de madera maciza marca OBLAK modelo 2338 de 90 cm de ancho.
- puertas interiores molduradas de madera de 60/70 cm marca OBLAK/GROMANTI segun plano.
- pisos porcelanato marca Vite de grandes dimensiones (080x080) en todos los ambientes interiores y revestimiento en banos.
- Pisos exteriores para galeria antideslizante marca Alberdi modelo Rutilo o similar.
- aberturas en aluminio segun plano linea Modena.
- griferia marca FV modelo Pampa o similar.
- revestimiento exterior acrilico con producto tipo Tarquini.
- sanitarios marca Roca Monaco o similar, bachas marca PIAZZA, griferia de banos monocomando cierre ceramico marca FV modelo Puelo.
- vanitories confeccionados en marmol a medida en banos principales y toilette
- espejos ancho entero de banos/toilette.
- Zocalos en todos los ambientes.
- muebles de cocina bajomesada en placa melamina color a eleccion.
- mesada de cocina en marmol negro.
- instalacion para Lavarropas en sector lavadero. Mesada y bacha de acero inoxidable.
- bacha de cocina doble de grandes dimensiones. griferia de cocina de categoria tipo "gourmet".
- parrilla exterior revestida en ladrillos refractarios.
- artefacto de cocina de 56 cm con acabado de acero inoxidable.
- Sistema de agua caliente y calefaccion por caldera dual y radiadores marca Baxi/Peisa. Materiales y mano de obra provistos y garantizados directamente por la empresa "PILAR AIRE", representante oficial en la zona de Peisa y Baxi.
- tendido electrico con materiales normalizados. Cables de 1.5/2.5/4 mm. segun necesidad (iluminacion, tomas, y AA respectivamente). Termica y disyuntor trifasicos en Pilar del barrio. Tablero interno con disyuntor y termicas marca Sica o similar, sectorizado por fases y circuitos. Se dejan las canerias para tv y telefono, y sus respectivas terminales.
- tanque de reserva de agua enterrado.

- pisos exteriores de acceso peatonal y vehicular, con acabado de cemento alisado peinado y fratachado en los bordes y encuentros de panos.
- retiro de desperdicios, basura, etc.





El Barrio posee los siguientes servicios:

Agua corriente

Cloaca

Electricidad

Gas Natural

Servicio de Telefonia e Internet

Seguridad 24 horas.

Expensas= $ 5.000 pesos aprox marzo 2019

Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3868670 -58,8705830
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 470 m²
  • Superficie Cubierta 118 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio PILAR
  • Localidad PILAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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