Excelente Edificio Comercial Sobre Parana, entre Flemming y Panamericana.

Parana al 3300 0
Ubicación de la Propiedad / Parana al 3300 0
  • 750.00m²

Descripción

Olivos-Uzal/Panam.Excelente inmueble, comercial y residencial, que consta de un solido deposito construido en hormigon con doble altura en el ingreso y oficinas que balconean desde el entrepiso, con excelentes instalaciones y estado de conservacion; en planta alta una vivienda de 90m2 en estado regular. Potencial terreno a futuro y excelente producto de renta en la actualidad, ideal multiples rubros comerciales, oficina (con estacionamiento interno en planta baja para al menos 10 automoviles) y deposito de mercaderias. Ideal para guardado y taller liviano de vehiculos personales, comerciales y/o industriales. Ubicacion: El inmueble se encuentra inmerso en una zona comercial y de viviendas, bajo zonificacion "C1a" y muy proximo a sectores residenciales (R2), ubicado a metros de Panamericana. Esta ubicacion es apreciada su cercania a las vias de acceso. Amplio ingreso vehicular mas un acceso peatonal por escalera. El mismo se encuentra en buenas condiciones, no presenta mejoras recientes en cuanto a pisos, pintura, sistema contra incendios, banos, cocina y/u otros, pero existe un entrepiso con oficinas con sus respectivas divisiones, electricidad, cableado y aire acondicionado f/c central. La vivienda consta de una superficie aproximada de 90m2, tiene acceso por escalera y se encuentra en estado a refaccionar. ? Zonficacion C1a: ZONAS COMERCIALES Son las destinadas a la actividad comercial y administrativa, permitiendose el uso residencial como complementario. La definicion de estas zonas y su normativa, tienen por objetivo concentrar actividades de intenso movimiento y gran afluencia de publico en areas con buen acceso. ? Responden a esta caracterizacion las zonas C1a, C1b, C2, C4, C5 y T4. ?CARACTERIZACION Y USOS Las zonas C1 tienen como destino un uso predominantemente comercial minorista, con los usos complementarios segun lo establecido para las subzonas en la Seccion 6? del C.O.U.

  • Partido del GBA:Vicente López
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5069677 -58,5176903
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Galpon
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cocheras 10
  • Superficie Total 750.00 m²
  • Superficie Descubierta 336.00 m²
  • Superficie Cubierta 750.00 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio MARTINEZ
  • Localidad SAN ISIDRO
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
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Colectivos
59 60 71

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