Dos Rios, predio residencial y recreativo en Delta - Tigre | Ultimos Lotes disponibles | Oportunidad. Financiacion. Delta

Arroyo TRES SARGENTOS 1000
Ubicación de la Propiedad / Arroyo TRES SARGENTOS 1000
  • 10676m²

Descripción

Delta - DESCUBRE DOS RIOS: Predio Residencial y Recreativo acuatico de 73 hectareas, situado en el Delta del Rio Parana (Tigre), con 32 exclusivos lotes con acceso directo a los arroyos Las Malvinas y Tres Sargentos.
Dos Rios es el lugar idoneo para comprar un lote y construir su casa escondida. Es una combinacion impresionante de tranquilidad, naturaleza, colores, flora y fauna. Se puede disfrutar las caminatas, la pesca, el canotaje, y la natacion en los arroyos o la pileta. Socializar si quieres o si prefieres, mantenerte alejado del resto del mundo en tu casa aislada. Dos Rios permite a sus propietarios conectarse con la naturaleza y descansar del ruido urbano a solo una hora de la Ciudad de Buenos Aires.

AREA COMUN
El predio posee reserva ecologica natural propia de 36 ha sobre la cual existe una traza de senderos ideal para la practica de jogging, birdwatching, ciclismo o simplemente de una buena caminata. Dicha area cuenta con una pileta elevada con vi
stas espectaculares y un comodo quincho de uso comun, lugar perfecto para ponerse en contacto con la naturaleza y disfrutar de deportes nauticos como remo, canotaje, navegacion y pesca.
El Area de Esparcimiento posee una gran pileta elevada de 65 m2, amplios decks para tomar sol y relajarse, y una comoda area cubierta (Quincho) que incluye banos, vestuarios, mesas y dos grandes parrillas. El area es ideal para sociabilizar o tomar sol mientras se observa el maravilloso paisaje del Delta.
Un cuidador con residencia en el lugar proporcionara servicios de seguridad y mantenimiento.

LOTES
El proyecto consta unicamente de 32 formidables lotes con una extension de mas de una hectarea y un frente de 75 metros sobre el rio. La titularidad de cada lote conlleva parte proporcional de la titularidad de la reserva natural de 36 hectareas.
Los Lotes estan disponibles sobre ambos lados de Dos Rios, unos sobre el Arroyo Las Malvinas y otros sobre el Arroyo Tres Sargentos. Los que estan sobre Las Malvinas generalmente tienen un caracter mas salvaje y tropical, mientras que los que se ubican en Tres Sargentos tienden a ofrecer una vegetacion mas madura. Cada lado tiene sus encantos particulares.
Todas las parcelas tienen un precio por metro cuadrado. Todos tienen al menos 75 metros de frente al rio y tienen mas de una hectarea.

Tamano promedio de lote es de 1 ha
153 x 69 x 142 x 75 mts
Posibilidad de pago en pesos. Consulte!
Las medidas son aproximadas.

EDIFICACION
Dos Rios ya cuenta con una variedad de casas, disenadas por diferentes arquitectos y/o constructores, las cuales pueden servir de inspiracion para nuevos propietarios.
La construccion en Dos Rios se rige por un Codigo para garantizar que el edificio este en sintonia con el entorno natural y este en armonia con el resto del proyecto, ademas de ser apropiado para el Delta y que cumpla con la reglamentacion municipal.
Los propietarios de los lotes tienen la libertad de construir sus casas con sus propios disenos, ateniendose de edificacion del complejo, o de elegir uno de los disenos de las casas existentes que ofrecen los arquitectos del proyecto. Basicamente, el codigo de edificacion requiere la construccion sobre pilotes y con fachadas de madera, un estilo que provee proteccion ante las crecidas de rio y que este en armonia con el estilo tradicional del Delta.
La mayoria de las casas en Dos Rios usan solamente energia renovable, con paneles solares y baterias, y grupos electrogenos insonorizados como back-up. Se espera que la gama de opciones disponibles en este nicho aumente en linea con el desarrollo de la tecnologia.

  • Partido del GBA:Tigre
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,3664450 -58,5166588
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Superficie Terreno 10676 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio TIGRE
  • Localidad TIGRE
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
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  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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