IMPONENTE CASA CON VISTAS AL LAGO SAN ROQUE!!! San Roque

Ushuaia 0
Ubicación de la Propiedad / Ushuaia 0
  • 7 amb
  • 394m²
  • 3 hab
  • 4 ba

Descripción

Corredor Responsable: Carlos Borra
- CPCPI 4900
Contacto: Nicolas Peralta
- MLS ID # 420701062-12





¡¡¡IMPRESIONANTE CASA EN SAN ROQUE
- Quincho y piscina!!! NUEVA AL MERCADO!!



-SE ACEPTAN PROPIEDADES E PARTE DE PAGO-



En esta oportunidad Remax te ofrece una CASA REALMENTE SONADA a tan solo 50 minutos de cordoba!!!

Implantada en un terreno de 1860 m2 y al pie de la montana, la casa presenta VISTAS INCREIBLES desde cualquier rincon.

Pensada para conectarse con la naturaleza, su ubicacion permite aprovechar las visuales que ofrece su entorno, convirtiendose en un lugar privilegiado para apreciar las verdaderas postales que ofrece el paraje en cualquier horario del dia, en cualquier momento del ano.

Construida en materiales de primera calidad, se realizo un IMPORTANTE trabajo de movimientos de suelo para adaptarse a las caracteristic
as del terreno y lograr como resultado final un excelente aprovechamiento del lote comenzando con un gran espacio verde llano cuidado a la perfeccion en el punto mas bajo del sitio, seguido de una serie de hermosos jardines aterrazados que rematan en una ESPECTACULAR CASA en el punto mas alto del terreno.

El perfecto cuidado de la vegetacion en todo el ano brinda la posibilidad de aprovechar cualquier rincon de la propiedad como espacio destinado al descanso, la relajacion y el disfrute a pleno de la naturaleza que lo rodea.

La distribucion de la casa, la pileta y el quincho permiten que se pueda disfrutar de prestaciones durante todo el dia sin perder la comodidad y privacidad del hogar.

Las galerias permiten el resguardo frente a las inclemencias climaticas sin resignar la posibilidad de permanecer en el exterior.



DISTRIBUCION

La propiedad se compone de la siguiente manera:



CASA

- Amplia sala de estar/comedor calefaccionada con salamandra a lena con tapa de vidrio embutida

- Cocina separada totalmente equipada

- Bano social completo

- Dos dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal es muy amplio con bano completo sectorizado en suite.

- Amplios ventanales con vistas panoramicas

- El living/comedor se encuentra equipado con una salamandra a lena con tapa de vidrio marca TROMEN que calefacciona toda la casa. Ademas, cada habitacion cuenta con un calefactor de tiro balanceado, los cuales no se utilizan debido al excelente desempeno de la salamandra antes mencionada.

- Cochera con espacio para 8 vehiculos



DEPARTAMENTO DE SERVICIO

- Hermoso departartamento tipo loft distribuido en medios niveles

- Hall de ingreso

- Cocina totalmente equipada

- Bano completo

- Living/comedor

- 1 dormitorio

- Calefaccionado mediante salamandra a lena.

- Deposito y taller de herramientas independiente



QUINCHO

- Es totalmente independiente de la casa

- Cuenta con todas las comodidades para pasar todo el dia sin necesidad de utilizar la casa

- Tiene un amplio bano completo con conexion a un espacio destinado a deposito que puede funcionar como una habitacion adicional

- El deposito cuenta con un entrepiso que funciona como espacio de guardado



DEPENDENCIAS

- Cuenta con dos dependencias de servicio. En una se encuentra el lavadero y el tablero de control de las luminarias del parque y la otra funciona como cuarto de herramientas.



PISCINA

- Gran piscina de 9mt x 4mt excelentemente ubicada con sistema de filtro y bomba en perfecto funcionamiento

- Cuenta con sistema de iluminacion led

- se le colocaron ceramicos tipo venecitas hace menos de un ano. PRACTICAMENTE NUEVA



PARQUE

- Totalmente iluminado

- Toda la vegetacion de la propiedad se encuentra en excelente estado. La mantencion se realiza a lo largo de todo el ano.

- Se conforma por jardines en diferentes niveles conectados por una escalera totalmente de piedra que vincula la parte alta y baja de la propiedad.

- En la parte baja se encuentra un gran espacio verde completamente llano. Espacio ideal para ninos.

- En la parte alta hay un sector destinado a la plantacion de arboles frutales como duraznos, olivos, membrillos, damascos, ciruelas, naranjas, limones, un parral con uvas malbec y otro con cabernet.



SERVICIOS

- GAS ENVASADO. La propiedad cuenta con dos casillas de gas que son suficientes para proveer el servicio a toda la propiedad.

- LUZ

- SISTEMA DE AGUA FRIA Y CALIENTE

- INTERNET



DOCUMENTACION

- Escritura

- Planos aprobados



POSIBILIDAD DE ALQUILER TEMPORARIO

- El terreno admite la posibilidad de seguir edificando, pudiendose construir cabanas para alquiler temporario de muy buena rentabilidad.



San Roque es una localidad del Departamento Punilla, provincia de Cordoba, Argentina ubicada en el Valle de Punilla, al pie de la Sierra Chica y junto al Lago San Roque.

Se encuentra 4 km al sur de la localidad de Bialet Masse, por la Ruta Provincial Nº E 55 y el ferrocarril que la comunican con el resto del Valle y la capital provincial. Dista 11 km de la cabecera departamental y 39 km de la ciudad de Cordoba.



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Cada oficina es de propiedad y gestion independiente. En cumplimiento de la Ley Provincial 9.445, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 11 años
  • Ambientes 7
  • Dormitorios 3
  • Baños 4
  • Superficie Total 1860 m²
  • Superficie Cubierta 394 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN ROQUE
  • Localidad PUNILLA
  • Provincia CORDOBA
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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