Solida, comoda e impecable, oportunidad de precio

Nordelta, La Isla, lote al 200 0
Ubicación de la Propiedad / Nordelta, La Isla, lote al 200 0
  • 4 amb
  • 450.00m²
  • 7 hab
  • 4 ba

Descripción

La IslaExcelente casa en esquina de 535 m2, 90 m2 semicubiertos solida construccion. Orientacion N. De lineas rectas, moderna. Sin vecinos, puesto que el cerco da a un espacio verde y al frente de la casa. P-B: hall de entrada, escalera de madera con diseno del arq Robert Stern. Amplio y luminoso living, con chimenea recubierta en material simil piedra Paris. Comedor -Espectacular cocina con mucho espacio de guardado, 2 bachas, gran isla, 2 cocinas (una a gas y otra electrico), lugar para 2 heladeras una doble con conexion de agua. Comedor diario. Playroom, con conexion para 4 parlantes, home theatre. Toilette con box de ducha. Escritorio (o dormitorio de huespedes). -Entrando desde la cochera techada, hay un segundo hall de recepcion, Amueblado, estilo "mud room americano" para colgar y guardar pertenencias de uso diario. Despensa. Segunda escalera. Muchos placards y espacios de guardado. P.A: - Dormitorio principal, vestidor amplio con excelentes muebles, bano con doble bacha, compar timentado,banadera antigua, box de ducha y sanitarios. - dos dormitorios con placards, cada uno con bano completo. -Playroom con puerta doble ( o dormitorio), con placard y bano en suite completo. Deposito. -Desde la escalera secundaria, lavadero grande, con lugar para maquinas y plancha. Dos calderas, termotanque de alta recuperacion. Tender en terraza. Dependencia de servicio con dos camas y bano en suite. Exterior: 2 galerias, una techada y otra con toldo. Pileta con venecitas, sector playa humeda. Riego por aspersion. Parrilla con fragua. Ducha exterior. Bano exterior. Escalera caracol a la terraza. Cuartito deposito. Cochera techada para 2 autos. Caracteristicas: - Aberturas doble vidrio, todas con persianas de enrollar. -Puerta de acceso principal hecha a medida con cierre de doble contacto y bota aguas de escurrimiento en el marco de madera inferior. - Escalera principal de madera, diseno del arq. Robert Stern. -Cocina con metros de muebles y alacenas de cocina con puertas hechas a medida termoformadas color blanco. y herreria hafele y frenos en el primer cajon. -Isla con mesada de marmol de carrara, dos piletas de cocina a ambos lados con griferia hansgroe, dos box para heladeras, uno para cocinar y otro frente al comedor diario para heladera doble y conexion de agua para hacer hielo. -Artefactos de cocina linea ariston. Con doble horno, uno de 60cm a gas y otro de 90cm a electricidad y cocina de 5 hornallas. -Family y cuarto de huespedes con cableados internos para parlantes y home theater. -Doble circulacion con escalera de servicio. -Cuarto de alacena de alimentos junto al comedor de diario. -Amplio sector de lavadero en planta alta y sala de maquinas ademas de un sector de tendido externo con pisos atermicos. -Sala de maquinas en planta alta; con dos calderas peisa: una para calefaccion de radiadores en piso de abajo, y la segunda para el piso de arriba, cada uno con termometro digital honeywell de programacion automatizada para su encendido y apagado. Dos sensores uno en P.B y otro en P.A. -Termotanque industrial marca Rheem de alta recuperacion para abastecer hasta 5 duchas en simultaneo. -Bomba presurizadora alemana grunfods para valvulas fv de sanitarios de toda la casa. -Cuatro dormitorios, cada uno con su bano, de amplias dimensiones. Banera antigua enlosada a nuevo en bano principal con sector de ducha independiente y conexion para tv sobre la pared frente a la banera. -Cinco compresores sistema multisplit inverter marca Electra de origen israeli que abastecen aire acondicionado fio/calor a 15 unidades interiores. -Terreno arbolado y parquizado, con pileta de 10 x 5 en L con playa con solarium, ideal para bebes. Recubierta con venecitas. -Dos galerias, una con parrilla muy completa con puertas de hierro que suben mediante rieles internos, y para encender quebracho tiene un sistema de fragua abajo de la losa de la parrilla, para facilitar tarea al asador. Los toldos de la galeria aportan sombra, tiene declive y canaletas para la lluvia, se pliega para que ingrese la luz al Family en invierno. -En el lateral de la casa, un camino de piedras con hortensias replica un antiguo jardin ingles, con un banco de epoca, de piedra paris. - La platea de fundacion esta hecha con un reticulado de vigas de 60cm y fue construida sobre un doble entoscado de 20cm con 98% de proctor de compactacion utilizado como base en la construccion de caminos. La estructura cuenta con columnas perimetrales y vigas de encadenado que mantienen la losa sobre planta baja y la losa sobre el primer piso trabajando estructuralmente como un solo conjunto. Sobre losa de planta alta que esta impermeabilizada, hay un techo de chapa con sistema de canaletas y bajadas pluviales independiente que brindan doble hermeticidad en el techo frente a las lluvias. CODIGO DEL INMUEBLE: IHO1477243 --

  • Partido del GBA:Tigre
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,4218302 -58,6582795
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 2010 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 7
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Superficie Total 535.00 m²
  • Superficie Cubierta 450.00 m²
  • Superficie Semicubierta 90.00 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio BENAVIDEZ
  • Localidad TIGRE
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
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Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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