Suipacha y Arroyo - Excelente duplex 2 ambientes - Muy luminoso -

Suipacha 1300
Ubicación de la Propiedad / Suipacha 1300
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 2 amb
  • 50m²
  • 1 hab

Descripción

Retiro - El inmueble si situa en el Barrio de Retiro, a una cuadra de las Av. Del Libertador y 9 de Julio, a 3 cuadras de la Av. Santa Fe, a 4 de la Estacion de Trenes de Retiro y del Subte (Lineas C y D) y la Plaza San Martin. Excelente movilidad en transporte publico.

La unidad forma parte de un edificio de dos cuerpos, de unos 40 anos de antiguedad. El cuerpo del frente cuenta con 4 departamentos en duplex distribuidos hasta el 6to. piso. El cuerpo del contrafrente tiene 9 pisos, a razon de 4 dptos. por piso. Dos ascensores por cuerpo. El edificio posee cocheras. Encargado sin vivienda. Su estado de conservacion en terminos generales es muy bueno.

El departamento de 2 ambientes esta ubicado en 5to. piso y Entre piso al contrafrente. Las dos plantas tienen amplios ventanales que dan al contrafrente. Muy luminoso.

Se ingresa por el 5to. Piso.
En esa planta se encuentra un gran living comedor con cocina integrada (total 8.54 x 3.16 m).
> Originariamente el living comedor tenia un pequeno balcon, el cual ha sido prolijamente cerrado todo vidriado con ventanal del estilo; y en la pared externa que da al aire y luz, le fueron colocados ladrillos de vidrio, incrementando el ingreso de luz. Aire acondicionado de pared y ventilador de techo.
El espacio de la cocina (2.40 x 1.88 m) tiene piso de ceramica, mesada de granito y de madera, bacha de acero inoxidable, cocina a gas, termo tanque electrico y alacenas y bajo mesadas.

La escalera que conduce hacia el entre piso es de madera.
El entre piso originariamente ?balconeaba? sobre el living comedor, pero su superficie fue duplicada al ser ampliada cubriendo actualmente la totalidad del espacio aereo sobre el 5to. Piso (Sup. actual: 6.50 x 3.16 m). Aqui se situa un gran dormitorio y un espacio que ha sido utilizado como escritorio. Varios placares y espacio de guardado, piso alfombrado. Aire acondicionado de pared, ventilador de techo y frigobar.

El bano completo con banera tiene buenas dimensiones, un vanitori dentro del cual tiene instalado el lavarropas de carga frontal y gran armario dentro del cual hay instalado un secarropas y espacio para guardado de todos elementos tipicos de un lavadero.

Con la ampliacion efectuada la superficie del departamento es de 50 m2, pero segun la escritura tiene 39,57 m2

Agua caliente por termotanque individual y calefaccion central por piso radiante.

La unidad se encuentra en excelente estado y es muy luminosa.

Expensas: $3.400
AySA: $1.000
ABL: $723

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectonicas y funcionales, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualizacion de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, titulos y planos del inmueble. El interesado debera realizar las verificaciones respectivas previamente a la realizacion de cualquier operacion, requiriendo las copias necesarias de la documentacion que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general N

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Superficie Total 50 m²
  • Superficie Cubierta 50 m²
  • Disposición Contrafrente
  • Estado del Inmueble Excelente
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Retiro
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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