Departamento - 3 amb. - luminoso - balcon - patio

Esteban Bonorino y Av. Rivadavia 0
Ubicación de la Propiedad / Esteban Bonorino y Av. Rivadavia 0
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 85m²
  • 2 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco
- CUCICBA 4037
Contacto: Mariano Vilches
- MLS ID # 420221073-74

Martillero:

Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 CMCPDJLM 740







Departamento de 3 ambientes (previamente 4) con patio, balcon al frente y lavadero independiente.

Muy buen estado de conservacion. Comedor diario que puede transformarse en un dormitorio adicional. Bajas expensas.



Disposicion al frente (Oeste) y al contrafrente (Noreste). Muy luminoso todo el dia y con ventilacion cruzada. Posee 4 acondicionadores de aire split frio/calor. Agua caliente por calefon a gas.



Ubicado a media cuadra de Av. Rivadavia. Excelente acceso mediante Subte A, FFCC Sarmiento y multiples lineas de colectivos. Posiblidad de alquilar cochera en garage a pocos metros.



Ideal para familias con o sin mascotas.
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Superficie total: 85m2

Superficie cubierta: 69 m2

Balcon: 6m2

Patio: 10 m2



- Living comedor con entrada de luz por el frente, acceso al balcon corrido. Medidas: 6,20 mts x 3,00 mts.

- Dormitorio principal con aire acondicionado, disposicion al frente, salida al balcon corrido y placard empotrado. Medidas: 3,40 mts x 3,00 mts.(libre) + placard empotrado

- Segundo dormitorio con aire acondicionado, ventana al patio y placard empotrado. Medidas: 2,70 mts x 2,50 mts. (libre + placard empotrado)

- Cocina integrada con salida al patio. Comedor diario con aire acondicionado. Medidas: 2,20 mts x 1,70 mts + 3,70 mts x 3,50 mts.

- Bano con bidet y ducha (no banera). Medidas: 2,15 mts x 1,50 mts

- Toilette con vanitory y ducha, sin inodoro. Se pueden utilizar las conexiones existentes para instalar inodoro en lugar de ducha. Medidas: 1,30 mts x 1,00 mts

- Balcon corrido al frente con rejas de seguridad. Puro luz y sol toda la tarde. Medidas: 6,00 mts x 1,10 mts

- Patio muy luminoso con vista abierta al Norte. Ideal para transformarlo en un sector fresco y tranquilo. Medidas: 3,40 mts x 3,30 mts (incluye la superficie del lavadero)

- Lavadero externo donde se ubica el calefon para mayor seguridad. Amplio espacio para lavarropas y guardado. Medidas: 1,30 mts x 1,50 mts



Expensas = $ 2.400 (enero 2019)

AYSA = $ 700 (mensual)

ABL = $ 8.136 (anual 2019)



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  • Barrio:Flores
  • Comuna:7
  • Sección Policial:38
  • Región Sanitaria:II (Sur)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. P. PIñERO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Flores (Comuna 7)
  • Zonas CPU:C2, C2
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6271460 -58,4602700
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 44 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 1
  • Superficie Total 85 m²
  • Superficie Cubierta 69 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Flores
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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Medios de Transporte cerca de Esteban Bonorino y Av. Rivadavia 0
Colectivos
1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 99 104 113 126 132 133 134 136 141 163 172 180
Subte
CARABOBO (Línea A) SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A)

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