TRIPLEX A ESTRENAR EN EL CORAZON DE PALERMO SOHO

Uriarte 1600
Ubicación de la Propiedad / Uriarte 1600
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 2 amb
  • 114.75m²
  • 1 hab

Descripción

Palermo - EDIFICIO LOS URIARTE : Home&Business: Sobre un predio de 35 metros de frente LOS URIARTE se integra al entorno de uno de los mejores lugares de la Ciudad, aportando distincion y calidad.

LOS URIARTE no es un edificio convencional.

Ubicado en el nucleo duro del lugar mas blando de Buenos Aires: Palermo Soho: se integra en forma y se distingue en espiritu.

Dos subsuelos para estacionar y planta baja comercial dejan un amplio y visible hall de linea joven y minimalista con luz natural . Tres ascensores conectan en forma diferenciada garaje con Planta Baja y dos con las plantas superiores.
Cabina de control y seguridad para acceso vehicular a subsuelos y sistemas electronicos garantizan el cuidado y aseguran bajos costos operativos.

Las unidades funcionales en primero y segundo piso:

Aptas para vivienda y/o trabajo estan disenadas como un espacio unico . Tienen un frente de aproximadamente 5 metros, un
gran aventanamiento y balcon con orientacion nor/noroeste sobre la calle Uriarte y este/sureste hacia el espacio interior ajardinado del predio.

En tercer piso se accede a 12 unidades en tres alturas o triplex.

El hall de cada piso con iluminacion natural y la circulacion espaciosa de cuidado diseno luminico estara terminado con materiales nobles y durables, tales como graniticos de color y paredes con tratamiento vinilico.

Las unidades contaran con provision de anafe y horno electrico, con agua caliente por caldera a gas centralizada.
Muebles de cocina integrados con laminados de calidad expositiva. La climatizacion por sistema split de unidades separadas individuales, para lo cual se dejara preparada la instalacion.
Banos completos de diseno exclusivo y cocina integrada .
La carpinteria de aluminio en tres panos corredizos doble contacto y vidrios de seguridad laminados, al igual que la baranda sobre antepechos de balcon en hormigon tratado.
Paredes de mamposteria entre unidades resguardan la acusticidad de los ambientes, con terminacion en yeso.
Abundante provision de bocas y tomas electricos contribuyen a la flexibilidad de uso de cada unidad.

EL EDIFICIO CONSTARA DE:

Un estacionamiento de DOS SUBSUELOS con 60 COCHERAS con acceso independiente monitoreado, sistemas de extincion de incendios y barreras de acceso y egreso, circulacion por escalera y ascensor para peatones.

PLANTA BAJA amplio hall de entrada con terminaciones de granito o porcelanato de alta gama, muy bien iluminado, con acceso a dos ascensores y escalera principal.

AMPLIO LOCAL COMERCIAL con area libre en el contra-frente

Primero a Cuarto Piso: UNIDADES APTAS PARA VIVIENDA Y/U OFICINA
El edificio tiene previsto un sector en subsuelo para ubicar un grupo electrogeno, si asi lo decide el consorcio.
Se destina un espacio en subsuelo para la instalacion de una camara transformadora de Edenor.
El sistema de alimentacion de agua corriente se realizara mediante tanques de reserva y bombeo presurizado, garantizando permanente provision de liquido.
Agua caliente mediante sistema centralizado de calentamiento a traves de termo-tanque de alta recuperacion en serie.
Instalacion electrica de acuerdo a normativas vigentes, provision de artefactos de luz en todos los espacios comunes y balcones.
Halles de piso y escalera en granito reconstituido pulido con zocalos de aluminio. Cielorrasos armados con sistema de iluminacion y luz de emergencia.
Cada hall de acceso cuenta con un espacio para depositar los residuos, con puerta y ventilacion.
Laundry en cuarto piso con instalacion preparada para que el Consorcio contrate maquinas lavadoras y secadoras.

UNIDADES
Pisos en banos y cocina porcelanato y veneciano, en los demas ambientes porcelanato.
Artefactos sanitarios linea Ferrum o Roca o similar.
Griferia monocomando sanitaria y accesorios en banos y cocinas linea FV o similar
Amplios espacios para placard o archivos
Muebles de cocina bajos y alacena en laminado texturado y mesada de granito con pileta Johnson o similar
Anafe dos hornallas y horno electrico Domec o similar
Instalacion para equipos de aire acondicionado tipo split o multisplit con sus correspondientes descargas sanitaria, instalacion electrica y caneria de cobre.
Balcones con piso granitico y zocalos de aluminio.
Triplex equipados con terraza individual
Carpinterias de aluminio linea A30 New con doble vidrio hermetico DVH.
Marcos metalicos y puertas de madera en interiores y puerta de entrada marco de madera y hoja de madera.
Herrajes de primera calidad.

La descripcion precedente no implica compromiso y sera susceptible de modificaciones por decisiones comerciales y/o tecnicas.





  • Barrio:Palermo
  • Comuna:14
  • Sección Policial:25
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.A.FERNANDEZ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Palermo (Comuna 14)
  • Zonas CPU:R2b I, R2b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5873503 -58,4316865
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Superficie Total 114.75 m²
  • Superficie Cubierta 69.15 m²
  • Disposición Contrafrente
  • Estado del Inmueble Excelente
  • Estado del Edificio Excelente
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Palermo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Uriarte 1600
Colectivos
34 39 55 108 140 151 166 168

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