VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE AL POZO.

Lagos 1018 0
Ubicación de la Propiedad / Lagos 1018 0
  • 1 amb
  • 39m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU
- COCIR 1419
Contacto: Damian Romani
- MLS ID # 421041021-27

MARTIN EGUIAZU C.I. Mat. COCIR N° 1419







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



EDIFICIO D+M

PROYECTO: Edificio de departamentos + oficinas.

UNIDAD 04-01: MONOAMBIENTES DIVISIBLES DE 35 M2 + 4 M2 DE BALCON



ENTREGA (EQUIVALENTE AL 40%) DE U$D 21.312.- + 36 CUOTAS DE U$D 888.-



*DISPONIBILIDAD DE MONOAMBIENTE DE 30,5 M2 + 4,9 M2 DE BALCON



Descripcion

Se encuentra ubicado en una zona estrategica de la ciudad sobre una de las arterias mas

importantes, Ovidio Lagos entre San Luis y San Juan, a
solo 50m de la Universidad Abierta

Interamericana (UAI),la Universidad Catolica Argentina (UCA), a solo 5 cuadras de la Facultad

de Medicina, Odontologia, Ciencias Bioquimicas y Farmaceuticas, teniendo en ese mismo radio

el Centro de exposiciones Patio de la Madera, la Terminal de Omnibus Mariano Moreno, lo que

da acceso a una gran cantidad de lineas de transporte publico .

Proyecto:

Edificio compuesto por planta baja mas 10 pisos, 1 ascensor de ultima generacion y 4 cocheras.

Contara con 24 departamentos o unidades de vivienda en total, divididos en 3 tipos: de 1

dormitorio que contaran con un balcon terraza, departamentos monoambientes y

monoambientes mas amplios divisibles con balcon. Ademas de 2 pisos de oficinas en los

niveles 1 y 2.

La circulacion vertical esta ubicada en la parte central del lote y cuenta con un ascensor y una

escalera de emergencia.

Todos los departamentos estan correctamente dotados de iluminacion y ventilacion natural a

traves del frente a la calle, patios y ductos correspondientes.



Calidad y materiales de construccion

Listado de materiales:

-Aberturas de aluminio pre pintadas tipo Aluar Modena con sistema de vidrios DVH 3+12+3.

-Puertas.

-Pisos interior porcelanato.

-Pisos exterior ceramicos.



Cocina:

-Bacha doble Johnson acero Inoxidable cc. 28 b.

-Griferia monocomando fv Kansas para mesada cocina.

-mesada de granito.

Sanitarios:

-Inodoro bidet deposito Roca Monaco mas tapa.

-Lavatorio Bacha Capri un agujero para monocomando Roca.

-Duchador con mampara de vidrio fijo.

-Griferia FV pampa, ducha con transferencia.

-Griferia monocomando fv Arizona.

Artefactos:

-Aire acondicionado (Tecnologia inverter).

-Cocina electrica con horno.

-Purificador.

-Termotanque 55 litros de alta recuperacion.

-Conexion para lavarropas.



*Los materiales estan sujetos a cambios segun los requerimientos, manteniendo la calidad de

los mismos.



Ahorro de energia y eficiencia energetica:

El proyecto esta enfocado en conseguir un uso racional de la energia necesaria, reduciendo a

limites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda

de fuentes de energias renovables.

Contaremos con un sistema solar fotovoltaico para consumos comunes ,con este sistema se

puede ingresar al programa de prosumidores en la provincia de santa fe y conseguir subsidios

en la tarifa de un 80% del consumo energetico aprox ,contaremos tambien con el sistema

inverter en los aires acondicionados. Inverter es un componente electronico, su funcion es

alterar la velocidad del compresor. Regula el compresor, para que, sin llegar a parar, disminuya

su velocidad hasta el minimo necesario para mantener la temperatura deseada.



Beneficios sistema solar fotovoltaico:

. consumo responsable de la energia ,cuidando el medio ambiente

. entrar en el sistema prosumidores de la empresa provincial de la energia

. ahorro economico de un 80% aprox de consumo energetico en los gastos comunes



Beneficios aire acondicionado inverter :

? Ahorro energetico

? Ahorro economico

? Confort termico

? Mayor rendimiento

? Alargamiento de la vida util del equipo

Ademas, entre todos estos beneficios, tambien podemos anadir el hecho de que favorecen

una climatizacion mas silenciosa al evitar que la maquina se encienda y apague

constantemente.



Eficiencia energetica de las instalaciones de iluminacion.

El edificio dispondra de instalaciones de iluminacion adecuadas a las necesidades de sus

usuarios y a la vez eficaces energeticamente, tambien un sistema de regulacion que optimice

el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reunan unas determinadas condiciones.



Financiacion: 40% de entrega y hasta 36 cuotas fijas en dolares. Posibilidad de financiacion en pesos con el indice de la camara argentina de la construccion.

Fecha aproximada de entrega : Diciembre de 2020

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 39 m²
  • Superficie Cubierta 37 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio ROSARIO
  • Localidad ROSARIO
  • Provincia SANTA FE
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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