Monoambiente Amoblado

Esmeralda * (Ob ML) 300
Ubicación de la Propiedad / Esmeralda * (Ob ML) 300
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 1 amb
  • 38m²
  • 1 hab

Descripción

Centro / Microcentro - Monoambiente en muy buena ubicacion cerca del Obelisco a metros de Av. Corrientes. Muy luminoso. Apto profesional.
Seguridad 24 hs.
Excelente oportunidad de inversion para alquiler tradicional o temporario con renta alta


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INSTITUCIONES BANCARIAS PUBLICAS Y PRIVADAS.
CREDITOS HIPOTECARIOS:
Requisitos y condiciones generales
1)El requirente , inicialmente, debera calificar crediticiamente ante el banco , de acuerdo a sus ingresos y antecedentes de comportamiento comercial.
2)El requirente puede sumar codeudores fiadores a los efectos de aumentar el monto del credito, los codeudores no seran necesariamente cotitulares del inmueble a comprar.
3)El monto del credito no podra superar el 80 % del valor de la propiedad y la cuota no podra superar el 30% de los ingresos demostrados. El plazo maximo sera de 30 anos.
4)La cuota sera variable ,
ajustada por indice UVA, fijandose como techo la variacion salarial del sueldo del requirente.

Documentacion requerida por el banco

Titulo de propiedad, reglamento de copropiedad, planos municipales o planos de subdivision en propiedad horizontal , ABL, AySA y Carta de intencion de compra, refrendada por el Vendedor o Corredor Inmobiliario autorizado.
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Cumplidos estos requisitos y a partir que el Comprador informe al Banco que ha elegido una propiedad para su compra y haga entrega de la documentacion requerida, el Banco procedera a la calificacion de la misma. ( 15 dias ). Siendo la documentacion satisfactoria El Banco designara un Tasador, ( 30 dias ) quien en un plazo de 15 dias aprox. se contactara con el Comprador o con el Corredor Inmobiliario interviniente, a los efectos de visitar el inmueble y determinar su valor de mercado. ( 45 dias ) El Tasador elevara su informe al Banco a los 15 dias de la visita. ( 60 dias ) Cumplidos estos pasos en forma satisfactoria, el Banco procedera a designar al escribano interviniente en un plazo aproximado de 15 dias ( 75 dias ) .
El escribano designado contactara a las partes , realizara el estudio de titulos, solicitara los libres deudas de impuestos , servicios y expensas y convocara a las partes para la firma en un plazo aproximado de 30 dias. ( 105 dias ) interviniendo en la celebracion de la escritura de compra-venta y la constitucion de la hipoteca .
Debido a la alta demanda de creditos hipotecarios las instituciones bancarias estan superadas en su capacidad de atencion al publico y otorgando los creditos en un plazo promedio de 105 dias.
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  • Barrio:San Nicolas
  • Comuna:1
  • Secciones Policiales:1, 3
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
  • Zona CPU:C1
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6036447 -58,3780674
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 1
  • Dormitorios 1
  • Superficie Total 38 m²
  • Superficie Cubierta 38 m²
  • Disposición Frente
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Micro Centro
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Esmeralda * (Ob ML) 300
Colectivos
6 9 10 17 23 24 26 29 45 50 59 67 70 91 99 100 105 109 111 115 129 140 146 180
Subte
9 DE JULIO (Línea D) C. PELLEGRINI (Línea B) DIAGONAL NORTE (Línea C) FLORIDA (Línea B) LAVALLE (Línea C)

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