IMPORTANTE ESQUINA-TERRENO,LAS CASUARINAS-IBARLUCE Ibarlucea

Av. del limite 0
Ubicación de la Propiedad / Av. del limite 0
  • 565m²

Descripción

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU
- COCIR 1419
Contacto: Lorena Biancardi
- MLS ID # 421041029-3

MARTIN EGUIAZU C.I. Mat. COCIR N° 1419







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



Terreno de 565 mts. (17 x 33) dentro del Barrio Las Casuarinas, pegado al club Logaritmo. CONSULTE FINANCIACION HASTA 18 CUOTAS FIJAS Gasto de adhesion fideicomiso de gas u$s 500 (no posee conexion) Agua por perforacion, no posee cloacas Listo para escriturar. El terreno NO paga expensas hasta Diciembre de 2018 El barrio de Las Casuarinas, consta de 23 has, en su primera etapa con una futura expansion de 27 hectareas mas. El proyecto de urbanizacion fue pensado y disenado por el arquitecto Domingo Cinalli. Del resultado surgen 14 manzanas
y un total de 294 lotes de 500 m2 de superficie promedio que ocupan 14,7 hectareas (67% del total) quedando libre para espacios verdes, plazoletas, senderos, veredas y calles el resto: 8,3 hectareas (37%). El loteo cuenta con una entrada independiente con casilla de control de ingreso y oficinas de administracion. La misma estara finalizada para mediados de ano del 2018 Espacios verdes La forestacion del predio consta de 2000 arboles y plantas de mas de 20 especies distintas. La misma fue disenada por un experto paisajista. En la margen oeste del emprendimiento se diseno un area verde forestada de aproximadamente 2 hectareas, destinada a espacios verdes y recreativos. Dentro de la misma se construira un club-house de 250 m2 de superficie. Tambien contiene un reservorio retardador para lluvias extremas. El loteo posee calles, avenidas y corredores de circulacion peatonal, estos ultimos tienen aproximadamente 15 mts. de ancho y corren en sentido transversal. Los mismos fueron forestados y parquizados, dando una separacion importante entre las manzanas y generando vistosos pulmones verdes. Servicios de infraestructura Energia electrica con tres subestaciones propias de 630 (dos) y 315 KVA. La misma ya esta finalizada y energizada. Se instalaron 120 luminarias de vapor de sodio halogenado para iluminacion de todo el predio. Gas natural: la red interna se encuentra aun por construir esperando la autorizacion de la empresa Litoral Gas y el compromiso de la entrega del fluido. Si bien no estuvo contemplado en el proyecto original, a parir de la nueva planta potabilizadora de ASSA en Granadero Baigorria, recientemente inaugurada, se iniciaron conversaciones con la empresa para la provision de agua con perspectivas favorables. Servicios recreativos Dentro del predio y sobre la lonja oeste lindera al reservorio y frente a la calle central, se construira un club-house o similar de 250 m2. Con sala de estar, quincho e instalaciones sanitarias.

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Antigüedad 1 años
  • Superficie Terreno 565 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN CARLOS CENTRO
  • Localidad LAS COLONIAS
  • Provincia SANTA FE
  • Pais Argentina
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  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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