Venta 4 ambientes en piso alto con vista y SUM

Avda del Libertador 5800
Ubicación de la Propiedad / Avda del Libertador 5800
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 4 amb
  • 74m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Corredor Responsable: Daniel Acosta
- CUCICBA 2406
Contacto: Silvia Vincenzini
- MLS ID # 420151087-39

Impecable departamento de 4 ambientes en el Barrio de Belgrano, con excepcional ubicacion.

La propiedad se encuentra desarrollada en el piso 10 con un gran balcon sobre Avenida del Libertador y espectacular vista al Rio de la Plata . Al edificio, ubicado en esquina, se accede por la calle Sucre.



Descripcion:

- Hall de entrada con puerta blindada.

- Living comedor de 3,00 x 6,00 m con salida a balcon aterrazado.

- Cocina con conexion para lavarropas y espacio para colocar una mesa y sillas.

- Toilette de recepcion.

- Dormitorio Principal de 3.40 x 2,80 m. mas placard.

- Dormitorio de 3.10 x 2,80 m. mas placard.

- Dormitorio de 3,30 x 2,70 m. mas placard

- Bano completo 2.37 x 1.70 m.

- Balcon d
e 4,80 x 2,00m.

Caracteristicas Generales:

- Puerta principal blindada.

- Pisos de ceramicos en cocina, banos, toilette y balcon.

- Pisos de parquet plastificados a nuevo en hall, living comedor y dormitorios.

- Losa radiante y agua caliente por caldera general.

- Carpinterias metalicas y persianas de madera.

- Todos los dormitorios, cuentan con placard y sus respectivos interiores.

- Muebles de cocina (alacenas y bajo mesada) de madera.

- Mesada de granito

- Aire Acondicionado Split en Living comedor

- Aire Acondicionado en dormitorio principal.

- Griferia de primera calidad.

- El departamento esta recien pintado

Expensas agosto 2019

- Expensas comunes $ 5.700.- (incluyen AYSA)

- Expensas Totales: $ 8.819,43

- ABL Mensual 2019: 1.038,10

Edificio:

- Dos ascensores

- Terraza en piso 17 con espectacular vista y SUM con bano y salida a terraza.

- Encargado con vivienda y encargado suplente.

- El edificio fue construido en 1974.

- 4 departamentos por piso.

- 17 pisos.



El Bajo Belgrano, denominado Belgrano Chico por desarrolladores inmobiliarios, es una parte del barrio de Belgrano de la ciudad de Buenos Aires, que se extiende bajando desde las Barrancas de Belgrano desde las vias del Ferrocarril Bartolome Mitre hasta el Rio de la Plata y desde donde termina el barrio de Palermo (continuacion de la calle Zabala, Av. Valentin Alsina, Avenida Figueroa Alcorta, La Pampa altura 500, bajando hasta el Rio de la Plata) hasta el limite con el barrio de Nunez (Av. Congreso, Av. Udaondo). Dentro de este sector de Belgrano se encuentra el denominado "Barrio River".A partir del siglo XXI se estrenaron edificios y torres de gran categoria que recategorizaron la zona. Esta nueva arquitectura sigue su construccion y convive aun con las antiguas casas, casi centenarias, restaurantes y bares de moda.

Transportes cercanos:

Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130

Trenes: Belgrano C Anden Provisorio (MITRE)



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"Se deja constancia que las medidas y superficie consignadas son aproximadas y que las superficies reales surgiran de la escritura traslativa de dominio"

La descripcion del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus caracteristicas y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualizacion del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realizacion de cualquier operacion, el interesado debera verificar la veracidad de la informacion, requiriendo las copias necesarias de la documentacion.

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DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953"En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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  • Barrio:Belgrano
  • Comuna:13
  • Sección Policial:51
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Belgrano (Comuna 13)
  • Zona CPU:R2b I 9
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5586110 -58,4464040
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 46 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Superficie Total 74 m²
  • Superficie Cubierta 74 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Belgrano
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Avda del Libertador 5800
Colectivos
15 29 42 44 55 60 63 64 65 80 107 113 114 118 130
Tren
Belgrano C (MITRE)

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