DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA TERRAZA VISTA PANORAMICA 360 CONSTITUCION 1150

Constitucion 1100
Ubicación de la Propiedad / Constitucion 1100
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 2 amb
  • 65m²
  • 1 hab

Descripción

Constitucion - Atipico 2 Ambientes Atipico ; al Frente ; Piso alto Vista Panoramica 360 (ver fotos y video) ; Terraza Uso Exclusivo de 17m2 aprox con Parrilla T/Patagonica ; Sup Tot 65m2 aprox Cubierta 48m2 aprox ; Todo luz, Sol y Ventilacion cruzada (totalmente externo) ; Apto Profesional ; Bajas Expensas ; En esa altura Semipiso ; Oportunidad u$s 79.800 ; NO ES APTO CREDITO.-

Ubicacion:
> Constitucion 1150 (entre Lima y Salta)
> Rodeado de Avenidas: Av 9 de Julio; San Juan, Juan de Garay, Caseros, Entre Rios, Independencia
> A Mts de Plaza Constitucion y Todos los Medios de transportes a todas las direcciones, 2 Cuadras Terminal del Ferrocarril Constitucion; Subte Linea C, Metrobus sobre Av Juan de Garay; y variadas lineas de colectivos 4, 9, 10, 12, 17, 25, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195, etc
> Barrio: Constitucion ; Comuna: 1 ;
Comisaria 16 ; Distrito Escolar III ; Cod Postal C1151AAD.-

Edificio, Caracteristicas y Servicios:
> Edificio de Solida construccion; desarrollado en PB y 10 Pisos
> Importante Hall de Entrada renovada
> Antiguedad 60 anos aprox
> Muy buen Estado de conservacion y mantenimiento en palieres y areas comunes
> Apto Profesional
> 2 ascensores semi-automaticos
> 40 Unidades Funcionales, 4 por piso;
> Encargado con Vivienda
> Agua Caliente por Calefon
> Calefaccion por Picos de Gas y Estufa Tiro Balanceado.-

Unidad, Emplazamiento:
> 8vo Piso al Frente, No es ultimo Piso
> Piso 8 y 9 Semipisos
> Todo Luz y Sol, muy tranquilo y ventilado (Ventilacion Cruzada)
> Todo Vistas Panoramicas 360 (ver fotos y video) a toda la Ciudad (Puerto Madero, City/Centro, Sur, Norte, Este y Oeste)
> Orientacion Principal Norte (Tiene luz, sol y venitlacion por los 4 puntos cardinales).-

Detalle de Planta y Distribucion:
> Superficie Total Aprox 65m2 ; Sup Cubierta 48m2 aprox ; Terraza 17m2 aprox
> Totalmente externo, Hiperventilado en todos los ambientes, practicamente sin colinderos ni vecinos
> Excelente distribucion en planta (ver plano) 2 Ambientes Atipico; Desarrolla: A) Hall de Entrada con placard 1,20x1,15 ; B) Estar / Area de Trabajo 4,30x4 ; C) Cocina Kitchinette con ventana al exterior integrable ; D) Gran Dormitorio / Despacho (divisible) 6,70x3,60 con grandes ventanales al exterior (ver fotos y video) ; E)Terraza Usu exlusivo c/parrilla 4,20x3,40 T/Patagonico
> Multiples posibilidades de adaptacion segun uso y destino, quincho, salas de trabajo/despachos, etc (ver, Plano, Fotos, y Video).-

Estado de Conservacion, Terminaciones:
> Estado de conservacion usado, precisa de ciertas actualizacion de servicios (Bano completo y kitchinette) y pintura
> Pisos de Calden, Ceramicos y Mosiacos
> En Ambientes; Hall de entrada con Placard y espacio para bauleras; en Dormitorio, librero/biblioteca enbutida, gran cerramiento perimetral con inclinacion confiere un aspecto nautico.-

Contribuciones:
> Expensas $ 1.020 aprox
> ABL aprox $ 170
> AySA $ 165 (bimestral).-

Valor y Condiciones de Venta:
> Valor u$s 79.800
> NO es Apto Credito Bancario; si posible Financiacion con Hipoteca Privada u$s 42.000 + cuotas.-

Verdadera Oportunidad; Por amplitud, Tranquilidad (sin Vecinos en Semipiso en esa planta) su Singular Distribucion Visuales, Ventilacion y Expansiones se proyecta al exterior; estrategica ubicacion en cuanto a medios de transportes y accesos a todas las direcciones; Apto Profesional; bajos Gastos (Exp, Abl y Aysa). Merece visitarse.-

Notas: Edificio/Unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectonicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de caracter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentacion que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualizacion pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, titulos y/o planimetria legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. El valor puede ser modificado sin previo aviso. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolucion general N

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Superficie Total 65 m²
  • Superficie Cubierta 48 m²
  • Disposición Frente
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Constitucion
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Constitucion 1100
Colectivos
4 9 10 12 17 28 39 45 46 51 53 57 59 60 61 62 65 67 70 79 84 90 91 95 96 97 98 100 102 126 129 133 134 143 148 151 154 168 195
Subte
CONSTITUCION (Línea C) SAN JOSE (Línea E) SAN JUAN (Línea C)
Tren
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