Departamentos Venta- EMPRENDIMIENTO EN DESARROLLO

Pacheco 3500 0
Ubicación de la Propiedad / Pacheco 3500 0
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 2 amb
  • 38m²
  • 1 hab
  • 1 ba

Descripción

Corredor Responsable: Fernando Munoz
- CUCICBA 6573
Contacto: Gabriel Garcia
- MLS ID # 420321073-21





Departamento 2 ambientes. 38 M2. ENTREGA AGOSTO 2019.



CARACTERISTICAS GENERALES

Pacheco se trata de un solido conjunto de modernas viviendas

apto profesional en Villa Urquiza.

Prima la idea de generar espacios flexibles, comunicados entre si y

con el exterior, para una vida como la actual, donde los

ambientes son definidos por el uso y en conjuncion con el verde,

de alli su ubicacion en el tejido de la ciudad.

Consta de 14 unidades monovolumen divisibles, con superficies de

1, 1 ½, 2 y 3 ambientes (31 a 79m2

), y 6 comodos estacionamientos

fijos y cubiertos.

La planta inferior recibe con un luminoso hall y alberga 2 viviendas

que disfrutan la calma
propia del pulmon de manzana, asi como

el espacio de estacionamiento. Un ascensor central comunica con

los dos pisos superiores donde se ubican 6 unidades en cada uno.

Ubicado en un sector de grandes espacios verdes, con acceso

privilegiado a las vias Crisologo Larralde, Galvan y a 3 cuadras de

la avenida Triunvirato, Pacheco busca el equilibrio de la vida de

ciudad con el oxigeno de la naturaleza.

El proyecto se destaca por la luminosidad y amplitud de sus

espacios, asi como por la apreciacion de los materiales en su

estado mas puro, generando ambientes para vivir de especial

calidad. Conjugado con esto se mantienen y resaltan techos de

generosa altura, dignos de edificaciones de otras epocas.

La estructura edilicia proporciona privacidad a las unidades a

partir de amplias expansiones, que enaltecen la calidad de los

espacios con una mirada hacia el afuera y el verde, generando

un interesante juego en la transicion entre el interior y el exterior.

El estilo constructivo es del tipo industrial-vintage, siguiendo la

tendencia actual con modernas terminaciones.

Para quien Reside

- Vivienda ubicada en una tranquila calle de Villa Urquiza

- Cercania al verde del parque y a las principales vias de transito y

de transporte (Crisologo Larralde, Triunvirato y Galvan), asi como

a 5min de General Paz

- Edificacion con comodos espacios abiertos y gran amplitud por

sus techos altos

- Departamentos luminosos con grande aberturas

- Instalaciones de primera calidad

- Bajas expensas

Para quien Invierte

- Precio por m2 de los mas competitivos del mercado

- Unidades divisibles de 1, 1 ½, 2 y 3 ambientes, siendo estas las de

mayor demanda en el mercado, maximizando asi la liquidez

- Boleto de Compraventa transferible, facilitando la venta

- Es una zona en valorizacion creciente acelerada

Estilo

- Terminaciones industrial-vintage de tendencia actual: Hormigon

visto, galvanizados y ladrillo

- Pisos de Porcelanato alto transito y cemento

- Techos Altos. Cielos rasos llegando a los 3,5m, 3m en PI y 1er piso. El

techo en 2do piso es parabolico con vigas reticuladas expuestas

llegando a aprox. 4m, dando una calida sensacion de amplitud

Equipamiento

- Ascensor de ultima generacion

- Portero electrico con visor

- Griferias FV en bano y cocina

- Banos completos con banera, artefactos de bano linea Roca,

Ferrum o similar

- Cocina con mueble bajo mesada y alacena de melanina

- Termotanque electrico de bajo consumo (nivel A).

- Instalaciones para lavarropas, heladera, campana extractora y

cocina y horno electricos (artefactos opcionales)

- Instalacion para AA split frio/calor de bajo consumo (nivel A)

- Carpinterias de aluminio Aluar linea Modena/PVC IWIN en su

mayoria, combinadas con carpinterias vintage recicladas de estilo

- Frentes de placards integrales en dormitorios.

- Porton metalico automatizado.

- Parrilla opcional en algunas unidades (indicadas en Plantas)

Contado

- Se abona el total al momento de la firma del boleto

Financiacion

- Se abona un anticipo del 50% al momento de la firma del boleto,

saldo restante del 40% financiado en forma directa en cuotas en

dolares a convenir y 10% contra entrega de la unidad.



Plazo estimado de la Obra 12 meses.

COCHERA OPCIONAL SEGUN DISPONIBILIDAD. u$s 19.500Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Villa Urquiza
  • Comuna:12
  • Sección Policial:49
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Urquiza (Comuna 12)
  • Zonas CPU:R2b I, R2b I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5622450 -58,4924060
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 1 años
  • Ambientes 2
  • Dormitorios 1
  • Baños 1
  • Superficie Total 38 m²
  • Superficie Cubierta 35 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Urquiza
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Pacheco 3500 0
Colectivos
41 71 93 110 112 176

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  • Gabriel<br>RE/MAX Visi?n
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