Casa La Canada - Lote 84 La Canada De Pilar

Dolores 1600
Ubicación de la Propiedad / Dolores 1600
  • 128m²
  • 4 amb

Descripción

La Canada De Pilar - Memoria descriptiva, lista para vivir...
_Movimiento de suelo con retiro de 20 cm de capa vegetal y llenado de 30 cm con tosca compactada. Elevacion de cota 20cm (solo de tosca).
_Platea con hormigon elaborado H21 de 15 a 30 cm de espesor y con mallas Sima de construccion del 6". El espesor del llenado lo define el constructor.
_Cerco perimetral con sus postes y alambrado romboidal reglamentario.
_Desagues cloacales hacia la red.
_Revoques estructurales con concreto de dosificacion estandar de obra (3+1). SIN CAL.
_Techos de chapa escondida sinusoidal de calibre especial. Con todos los aislantes termicos, acusticos, hidrofugos e ignifugos reglamentarios y de la mejor calidad del mercado. Garantia de techos que otorga la constructora. No se nota la diferencia entre techo de loza o de chapa en estas unidades.
_En el nucleo central de las paredes y detras de todos los revoques de la unidad, se aplican placas de poliestireno e
xpandido (EPS) de 8cm de espesor y de 15kg de densidad, con mallas de acero de 3mm c/u
con una escuadria de 100x100 en ambas caras, vinculando las mismas con 30 conectores dobles (x m2) compuestos x flejes de acero. Esto brinda una rigidez estructural jamas alcanzada por sistemas similares, logrando asi el sistema ?anti-sismico?.
_Pisos interior de porcellanatos Ej: marca San Lorenzo (nilo marfil) 60x60 con color a eleccion.
_Aberturas Modena o Rotonda blancas o negras de aluminio. Vidrios simples marca "Blindex" (la mejor) laminados 4+4, 3+3, etc.
_Cocina industrial a gas de 90cm!! con 4 hornallas, horno pizzero y plancha de fundicion.
_Campana extractora de cocina correspondiente en el caso que vaya.
_Parrilla: SI, se entrega la estructura de muros de la misma, pero NO el revestimiento de ladrillos refractarios en su interior, la herreria de la bandeja y su tiraje de chapa zinc correspondiente.
_Mueble bajo mesada en melanina blanca, gris o negra con terminaciones en color aluminio o blanco.
_Mesada de cocina en micro cemento, marmol granito o porcellanatto de color disponible en proveedores. Lo define el constructor.
_Bachas dobles en cocina y simples en lavaderos marca Jhonson&Jhonson.
_Bachas de apoyar de loza blanca con diseno para banos.
_Banos completos con sanitarios linea Roca Monaco o Capea y griferias FV en mono-comandos y griferias simples de mucho diseno.
_Con banaderas en los mismos que iran desde los 1,40 a los 1,60m de largo c/u.
_Paredes internas con revestimientos finos texturados con color a eleccion.
_Paredes de duchas y banaderas con Ceramicos Venecianos Bianco marca San Lorenzo. Color a eleccion.
_Escalera al primer piso, de hierro y madera con estantes volados.
_Placares sin interior, ni frentes. Tarea a cargo del cliente final cuando compre la casa.
_Canerias para instalacion de aires acondicionados (sin equipos) con cajas pre-instaladores embutidas y revocadas dentro de las paredes, con sus mangueras de desagues y canerias para que el cliente pase instalacion de equipo cuando compre e instale.
_Instalacion electrica completa (sin artefactos ni luminarias), con cables (homologados x IRAM y ENRE) de 1x2.5 para la gral. de la casa + 1x4 para equipos de Aires Acondicionados + termicas y disyuntores. Todo con matriculado.
_Instalacion sanitaria completa con canos de termofusion, tanque de 1000lts tricapa flat y bomba presurizada de alta presion. Todo con matriculado.
_Instalacion cloacal completa. Todo con matriculado.
_Instalacion pluvial completa.
_instalacion de gas completa para cocina y termotanque (no para caldera). Todo con matriculado.
_Teclas y tomas completas en paredes marca Sica Life blanca. No incluye artefactos de iluminacion. Aclaracion: Se dejaran 2 tomas de 220v por ambiente nada mas + 1 caja octogonal para luz colgante en cielo razo de durlock por ambiente nada mas. En caso de agregar mas cantidad SE COTIZARA APARTE.
_Tablero electrico principal con termicas y disyuntores marca ABB o similar, de 40 y 32 amperes. Aclaracion: En caso de querer aumentar con mas termicas y disyuntores en dicho tablero, SE COTIZARA APARTE.
_Puertas de acceso a las habitaciones (tipo oblack) pintadas de blanco con sinteticos especiales.
_Puerta principal de doble hoja con revestimiento y molduras de maderas.
_Sector entrada principal de porcellanato Marca San Lorenzo.
_Galeria exterior en frente y detras de casa, con cemento alisado o porcellanato (lo que defina el constructor).
_Termotanque a gas de alta recuperacion.
_Paredes externas de la casa con revestimientos texturados intermedios con terminacion a color.
_Cielo rasos suspendidos de durlock (no yeso).
_Se entrega el parque con la tierra existente de lote inicial, lo mas prolijo y nivelado posible, limpia de escombros y suciedades. NO se rellena con tierra negra para plantar semillas. Tarea a cargo del cliente
final cuando compre la casa.
_Sin parrilla armada con sus elementos (opcion a cotizar).
_Sin Pileta de natacion, ni acceso peatonal a la misma. (opcion a cotizar).
_Sin mobiliario decorativo en renders enviados (opcion a cotizar).
_Sin plantas, vegetacion, ni paisajismo.
* La representacion de los objetos en los renders y planos comerciales, seran meramente ilustrativo.
* No incluye en dicha memoria descriptiva, los gastos y costos finales que acarreen los matriculados tanto de ELECTRICIDAD (DCI final de la casa), ARQUITECTURA (final de obra de matriculada).

Adicionales posibles que el cliente podra solicitar finalizada la obra
_Pileta.
_Elementos de parrilla.
_Frentes e Interiores de placards.
_Islas central en cocina.
_Pergolas.
_Subir calidad en carpinterias de aluminio. Ej: DVH, etc...
_Interiorismo.
_Paisajismo.
_Alacenas adicionales en cocina.
_Cambio de revestimientos como porcellanatos a los colocados por la constructora.
_Instalacion de circuitos para: alarma, pileta, camaras de seguridad, riego y grupo electrogeno.
_Energia Foto Voltaica. Auto sustentable. Con instalacion y provision de equipos. Todo con matriculados.

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Countries y Barrios Cerrados
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Cocheras 1
  • Superficie Total 158 m²
  • Superficie Cubierta 128 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio PILAR
  • Localidad PILAR
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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