Lote en Floresta 8,66 x 42,44 Construibles 913 m2 Floresta

Morón 3700 0
Ubicación de la Propiedad / Morón 3700 0
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 380m²

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- CUCICBA 4330
Contacto: Arq. Edgardo Slonimschik
- MLS ID # 420511064-72





- Importante lote de 8,66 x 42,44 m. ubicado en el barrio de Floresta, al oeste de la Capital Federal, sobre la calle Moron al 3700 entre Bahia Blanca y Joaquin V. Gonzalez.

- La propiedad se encuentra a 200 m de Av. Gaona, a 2 cuadras de Av. Avellaneda y a 400 m. de Av. Segurola.

- 192 m2 construidos sobre lote de 367 m2
- Zonificacion R2bII
- FOT 1.2 (Segun Codigo de Planeamiento Urbano).

- Estudio de Prefactibilidad realizado permite la construccion de 913 m2. (Segun Nuevo Codigo Urbanistico).

- Edificabilidad: U.S.A.B.1 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1).

- Altura Maxima: 9 metros.

- Mixtura de Usos: 2 (Corresponde a las areas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia)
.

- Ideal para desarrollo inmobiliario de mediana escala, en una zona de fuerte impulso comercial.

- Actualmente tiene lugar una casa de 5 ambientes comodos, en impecable estado, desarrollada integramente en planta baja, con 3 dormitorios (1 en suite) con escritorio, todos con sus correspondientes placards + bano completo.

- Cocina integrada al comedor diario con salida al patio, living comedor, jardin parquizado y amplio quincho con parrilla.

- Al frente, soleado patio-jardin delantero, porch y acceso a la casa, cochera descubierta, reja integral con puerta y porton vehicular para ingresar a la propiedad.

- Las terrazas en primer piso (+ cuarto auxiliar o taller) replican la superficie construida en planta baja, con posibilidad de acrecer el metraje.

- Consultanos para concertar una visita personalizada a la propiedad!

- Mira el video de la propiedad en esta publicacion!



ALCANZA LO QUE SONAS!

MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

  • Barrio:Floresta
  • Comuna:10
  • Sección Policial:43
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. T. ALVAREZ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Floresta (Comuna 10)
  • Zonas CPU:R2b II, R2b II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6274710 -58,4827239
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Antigüedad 49 años
  • Superficie Terreno 380 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Floresta
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Morn 3700 0
Colectivos
25 34 53 85 99 106 114 166 172 181

Precios y Tendencias

Comparación de avisos similares en la zona

Este aviso

USD 1.421

Precio/m²

Similares

USD 0

Precio/m²

Aviso Sup. Precio/m²

Tendencia de precios en Floresta

Precio publicado de este aviso USD540.000  
 
Unidades similares publicadas en la zona
Precio medio de Venta USD0 -100%
Todos los avisos publicados en Floresta
Precio medio de Venta USD0 -100%

Solicitar información:

Al hacer click en Contactar al Anunciante, acepto los tórminos y condiciones del servicio.