Av. Corrientes 6700 ? Distrito Audiovisual. Frente a Parque Los Andes Chacarita

Av. Corrientes 6700
Ubicación de la Propiedad / Av. Corrientes 6700
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  • 120 min
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Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • 431.7m²

Descripción

Chacarita - Lote de forma regular, con un frente 8,96m y lados de aproximadamente 48m, totalizando una superficie de 431,7m2. Zonificacion C3 I.
En base a las condiciones del lote, las regulaciones por altura maxima edificable y las limitaciones al dominio, la superficie total edificable por FOT es 1.726,8m2.
Considerando un planteo de edificio de VIVIENDAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un nucleo circulatorio de 28m2, un patio de iluminacion y ventilacion de 26m2 y una superficie de balcones de 12m2 (contabilizada al 50%), totalizando una superficie de 178m2 de FOT por planta.
Considerando un planteo de edificio de OFICINAS entre medianeras y tomando en cuenta la L.F.I. a 25,55m desde L.O.; puede elaborarse una planta tipo con un nucleo circulatorio de 36m2 totalizando una superficie de 173m2 de FOT por planta.
La zonificacion permite la construccion de ?basamento?, esto significa la
conformacion de una edificacion que puede abarcar toda la superficie del terreno, con una edificacion permitida de hasta 6,50m de altura. Dada la altura maxima permitida, se podria desarrollar un edificio de Planta Baja y 1

  • Barrio:Chacarita
  • Comuna:15
  • Sección Policial:29
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR, E. TORNÚ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15)
  • Zonas CPU:C3 I, C3 I, C3 I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5875220 -58,4532490
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Superficie Terreno 431.7 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Chacarita
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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