Edificio en Avellaneda

hipolito yrigoyen 1300
Ubicación de la Propiedad / hipolito yrigoyen 1300
  • 3 amb
  • 91m²
  • 2 hab

Descripción

Avellaneda - ?CONTEXTO El proyecto se ubica en el barrio de Pineiro, en la ciudad de Avellaneda, en la interseccion de las calles Av. Hipolito Irigoyen y Pasaje Garibaldi, a pocos metros del centro de Avellaneda. La imagen de la ciudad, es la de un denso tejido de viviendas y fabricas, donde predomina el lleno sobre el vacio, en el conjunto de manzanas compactas. Se propone generar un quiebre insertando un edificio que se conecta con el exterior desmaterializando el conjunto en cada piso hacia las esquinas, contrastando asi con una ciudad que actualmente no tiene dialogo con el entorno, lo cual es imprescindible para que este lugar tenga vida y actividad, logrando que los limites virtuales desaparezcan, y el espacio exterior se integre con el interior. Ademas, al ser un terreno en esquina, lo que se busca es aprovechar el amplio campo visual, y generar una apertura total hacia la ciudad, utilizando planos vidriados, y captando ademas, la mayor cantidad de luz natural. ?EL EDIFICIO L a base del edificio posee actividad en planta baja, teniendo contacto con el peaton, ya que alberga un local comercial y la recepcion del edificio sobre la avenida. Mientras que el acceso a las cocheras, se realiza por el Pasaje Garibaldi, siendo esta menos transitada. El conjunto es un volumen compacto, que consta de once pisos de viviendas, formado por monoambientes divisibles con balcon, donde se hace visible una busqueda contemporanea de habitar, que logra articular todos los ambientes; unidades de dos y tres ambientes comodos amplios, y en su remate, un loft en doble altura con amplios balcones y quincho. ?MATERIALIDAD En base a calculos estructurales realizados por un ingeniero y teniendo en cuenta las caracteristicas que presenta el terreno, se especifica que tipo de estructura conlleva este proyecto para poder implantarlo correctamente. Asi es que se determino que el tipo de emplazamiento adecuado sera una platea de hormigon armado que soportara cada modulo del conjunto. A su vez, la pieza se conforma de una estructura independiente de hormigon armado y mamposteria de ladrillo hueco de 18cm para una buena aislacion con terminacion de yeso. Por otro lado, los pisos seran de losa de H

  • Partido del GBA:Avellaneda
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6610756 -58,3669739
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Superficie Total 91 m²
  • Superficie Cubierta 66 m²
  • Estado del Inmueble Excelente
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio AVELLANEDA
  • Localidad AVELLANEDA
  • Provincia BS. AS. - ZONA SUR
  • Pais Argentina
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Colectivos
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