Excelente Terreno para demoler 8.66 x 24 (Edificio en BLOCK. Ex Banco Patagonia) Villa Pueyrredon

Av San martin 6800
Ubicación de la Propiedad / Av San martin 6800
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 207m²

Descripción

Villa Pueyrredon - FOT C3II
- SE ACEPTAN M2 POR EL 50%
- SE PUEDE REALIZAR 10 PISOS (8 + 2 CON RETIRO)
- SUPERFICIE A CONSTRUIR DE 1250M2 APROX
La propiedad cuenta con un Local con doble altura y/o entre piso.
En Planta baja 170m2 (apto todo Rubro)
En Primer Piso 100m2 (El local se encuentra reciclado hace 3 anos)
(ex banco Patagonia) (Alquiler $45.000)
Ademas cuenta con una oficina de 5.00 X 4.000, y 6.00 X 3.00
Altura Vidriera:5
Actualmente ademas del local hay 5 Deptos y/o Oficinas (para renta)
TERRENO : Sup 207m2 FOT (libre) C3 II: Altura 24 mts
Son las zonas destinadas a la localizacion del equipamiento administrativo, comercial, financiero e institucional, a escala barrial.
Tipologia edilicia:
Se permiten basamentos, edificios entre medianeras, edificios de perimetro libre y edificios de perimetro.
Basamentos:
La altura maxima sera de 5.00 m por encima de la cota de la par
cela y el area edificable podra ocupar la totalidad de la superficie de la parcela, salvo las limitaciones de FOS establecidas en el Cuadro de Usos.
Altura maxima: si el ancho de la avenida o calle fuera mayor a 17.50 m podra edificarse hasta una altura maxima de 24.00 m.
FOT: Segun tejido
FOS: El que resulta de las normas de tejido salvo lo dispuesto en los Cuadros de Usos.
Usos: Los que resulten de aplicar las disposiciones de los Cuadros de Usos. El uso vivienda solo podra localizarse por sobre la planta baja.

  • Barrio:Villa Pueyrredon
  • Comuna:12
  • Sección Policial:47
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. PIROVANO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Urquiza (Comuna 12)
  • Zona CPU:NE
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5807783 -58,5058262
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Superficie Terreno 207 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Villa Pueyrredon
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Av San martin 6800
Colectivos
90 107 110 127 175
Tren
Pueyrredón (MITRE)

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