Magnifica residencia en Venta, ubicada en el exclusivo sector de Av. del Libertador al Rio en Acassuso. Acassuso

José C. Paz 100
Ubicación de la Propiedad / José C. Paz 100
  • 800m²
  • 5 hab

Descripción

Acassuso - Magnifica residencia con calidad de construccion superlativa. Se trata de un chalet con frente de ladrillo a la vista y techo pizarra. Desarrollado sobre un lote de 1300m2, totalmente soleado por su orientacion Norte y entorno privado. Salida a dos calles, en el exclusivo sector de Av. del Libertador al Rio en Acassuso, partido de San Isidro. Cuenta con garage para tres autos y entrada para varios mas.

PB:
Se ingresa a un hall de entrada muy amplio con piso de marmol Botticino originario de Italia.
Al frente se encuentra un escritorio muy privado, con biblioteca.
La recepcion y el comedor principal son muy amplios con inmejorables visuales hacia el jardin, tienen grandes ventanales que permiten el ingreso de mucha luz. Hogar a lena.
El bano principal de la planta baja tiene ingreso tambien por el jardin, sirviendo el mismo tanto para recepcion como vestuario, ya que posee ducha.
El family room se integra a la recepcion, ampliando es
ta ultima.
Luminosa cocina con isla desayunadora, amplias mesadas con Silestone, tres hornos (uno con spiedo), campana, todo en acero inoxidable marca Fagor. Pisos de porcelanato. Gran despensa con mesada y pileta.
Dependencia de servicio con entrada independiente, posibilidad de utilizarla como segundo escritorio.
Garage para tres autos amplios, con porton automatico y bauleras.

A la planta alta y al segundo piso se accede de varias formas, siendo la principal por ascensor del tipo hidraulico. La alternativa son dos escaleras, la principal al llegar a la planta alta desemboca en la master suite, siendo esta completamente independiente del resto, comunicandose luego al resto de la planta al atravesar un largo pasillo y puerta divisoria. La escalera secundaria, llega al resto de las suites. Ambas escaleras luego siguen hacia el segundo piso, donde se encuentra el playroom.

PA:
Master suite con espacio de living intimo, gran vestidor y bano con doble bacha e hidromasaje. Hermosa vista hacia el parque.
Suite con placard, ideal cuarto de huespedes, con hidromasaje.
Suite con vestidor e hidromasaje.
Suite amplisima con vestidor e hidromasaje.
Las cuatro suites tienen salida a una gran terraza que balconea al parque, muy soleada.
Dependencias de servicio o quinta suite, hoy independiente. Abriendo una puerta hacia el pasillo de distribucion de dormitorios queda integrado este ambiente como quinta suite, con los mismos detalles constructivos.
Gran lavadero con techo de vidrio doble y salida a terraza privada para tender la ropa. Amplia mesada de Silestone.

2P:
Enorme playroom con techo de madera a la vista y alfombra belga. Muy luminoso. Completamente despejado, sin columnas. Tiene un bar con todos los servicios, sector de cine y gimnasio. Toilette.

Amplia galeria sin columnas, ideales visuales desde cualquier sector, toldos electricos.Gran parque con orientacion Norte, lleno de sol y privacidad, riego por aspersion. Piscina de hormigon revestida en venecita, bordes en travertilit. Parrilla muy cercana a la cocina.

SS:
Amplio sotano con respiracion natural, ideal cine o cava de vinos.

Aire acondicionado y calefaccion central por equipo Daikin de ultima generacion, muy bajo consumo. Se puede optar a gusto por el segundo sistema de calefaccion, el cual es central por losa radiante. La propiedad se abastece de agua caliente por intermedio de dos termotanques de alta recuperacion.

Detalles adicionales de construccion: Pisos de madera, mesadas de Silestone. Todas las persianas son barrio, automaticas. Las aberturas son DVH con doble laminado y mosquiteros. Todos los techos tienen trabajos de molderia en yeso. Ascensor hidraulico. Alarma y CCTV monitoreado remotamente. Muros dobles con camara de aire y aislante de alta densidad. Instalacion lista para la colocacion de un grupo electrogeno.

Estado general: Impecable.

  • Partido del GBA:San Isidro
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,4744023 -58,4968528
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Dormitorios 5
  • Cocheras 3
  • Superficie Total 1300 m²
  • Superficie Cubierta 800 m²
  • Estado del Inmueble Excelente
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN ISIDRO
  • Localidad SAN ISIDRO
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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