Venta 2 Ambientes, Julian Alvarez 1980 Unidad 702, Palermo, Capital Federal

Julian Alvarez 1980 Unidad 702 0
Ubicación de la Propiedad / Julian Alvarez 1980 Unidad 702 0
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
  • 2 amb
  • 51.48m²

Descripción

Palermo - Situado en la calle J. Alvarez 1982, este emprendimiento consiste en la construccion de un edificio residencial de 15 viviendas de 2 ambientes con balcones terraza sobre un lote de 8.66m de frente y 19.63m de profundidad. La ubicacion se caracteriza por sus multiples ventajas y comodidades ofreciendo una excelente combinacion de barrio residencial con diversidad de ofertas gastronomicas, centros culturales, bares de moda y una conveniente proximidad a los puntos principales de la ciudad. Teniendo en cuenta la calidad y distincion de sus edificios, el estudio Brukman & Mansilla Arquitectos en conjunto con Arrival llevaran adelante este proyecto. DESCRIPCION Proyecto Residencial Semipisos de 2 ambientes PB libre y 4 cocheras. Pisos 1 a 7: 2 amb. de 51,56m2 al frente y 2 amb. de 49,98m2 al contrafrente. Piso 1 contrafrente contara con terraza privada. Piso 8 tendra un 2 ambientes de 49,98m2 al contrafrente. Piso 9 con amenities (piscina, solarium, parrilla). EL B ARRIO El barrio de Palermo se encuentra subdividido en distintos sectores. Las zonas de mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario de los ultimos anos han sido Palermo Soho y Palermo Hollywood. El proyecto se encuentra en la zona de Palermo Soho, mas precisamente en Palermo Freud, lugar que obtiene su nombre por su cercania a la plaza de los psicologos. Ubicado a metros del shopping Alto Palermo y de la Av. Santa Fe, la linea D del subte y las principales lineas de colectivos, la zona ofrece una diversidad de actividades y entretenimientos que hacen del barrio uno de los mas elegidos por gente de todas las edades como tambien por los turistas. MEDIOS DE TRANSPORTE El emprendimiento se situa a solo 5 cuadras de la linea D del subte, red que atraviesa la ciudad desde el barrio de Nunez hasta Catedral y que permite la combinacion con diversas lineas que conectan con buena parte de la capital federal. Paralelamente, la proximidad con dos grandes Avenidas como Santa Fe y Scalabrini Ortiz hacen de la ubicacion un lugar beneficioso para el transporte dada su diversidad de lineas de colectivo. MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES GENERALES Julian Alvarez 1982 DESCRIPCION DE LAS UNIDADES ESTAR/COMEDOR: Los pisos se entregaran con Porcellanato de 50x50 o similar de primera calidad, o madera o piso flotante. En paredes y cielorrasos, ira enlucido de yeso, y los armados seran con madera y metal desplegado. DORMITORIO: Los pisos se entregaran con piso flotante o Porcellanato. Las paredes, cielorrasos y cantoneras iran igual que en los Estar/Comedor. COCINAS: Los pisos y revestimientos seran de porcellanato de primera calidad. Llevara mesada de granito con pileta de acero inoxidable y juego de griferia FV monocomando o similar sobre mesada. Tendra mueble bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones. Llevara cocina Longvie o similar. BANOS: Los pisos y revestimientos seran de porcellanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios seran, linea Adriatica, marca Ferrum o similar, con valvula de embutir con tecla y la griferia sera FV o similar. Se colocaran juegos de accesorios completos en cada bano. Llevaran mesada de marmol o similar con bacha. Cada unidad sanitaria lleva su llave de paso. BALCONES: Los pisos seran de ceramica esmaltada con zocalo. Se colocara una canilla de servicio con su respectiva llave de paso en cada balcon. 2.7- CARPINTERIA DE MADERA: Las puertas de acceso a los departamentos seran del tipo macizas pantografiadas o con buna, terminadas en blanco con mirilla y cerradura de seguridad. En las interiores se colocaran puertas placas de madera pantografiadas o con buna, terminadas en blanco. Los frentes de placard seran corredizos de espejo incoloro o de abrir segun corresponda. Los interiores de placard llevaran estanterias, cajoneras, y barrales para colgar. CARPINTERIA METALICA: La carpinteria metalica exterior estara compuesta de marco aluminio con hojas corredizas y guias de aluminio anodizado. HERRAJES: Seran de primera calidad, en bronce platil. En las puertas de acceso se colocara, manijon o pomo, mirador optico y cerradura de seguridad tipo Acytra o similar. CALEFACCION: Se calefaccionara el departamento por medio de contrapiso radiante individual alimentado por una caldera mural o por pre instalacion de aire acondicionado (frio-calor). SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE: El suministro de agua caliente sera individual mediante la caldera mural dual o similar. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: Se entregara la unidad con la instalacion de canerias de cobre en dormitorios y estar-comedor (equipos no provistos). PINTURA: En paredes y cielorrasos, previo enduido e imprimacion, tres manos de latex en interiores y latex acrilico en exteriores. ASCENSORES: El edificio contara con 1 ascensor de marca reconocida de min 60mts.x minuto de velocidad. Seran con cabina de categoria (piso de granito, spots en el techo, paneles en acero inoxidable, espejo enterizo). Otros: El sistema contra incendio se realizara segun plano municipal
- Se realizara la caneria de TV y telefono en todos los ambientes de 1era
- La instalacion electrica sera segun las exigencias del ENRE
- NOTA: La presente memoria descriptiva y especificaciones generales podra ser modificada parcial o totalmente a criterio de la direccion de obra, manteniendo la calidad de los materiales mencionados. Propiedad subida desde el sistema inmobiliario Tokko Broker
51.48 mts2 de superficie
Agua Corriente
Desague Cloacal
Pavimento

  • Barrio:Palermo
  • Comuna:14
  • Sección Policial:21
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.A.FERNANDEZ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Palermo (Comuna 14)
  • Zonas CPU:R2a I, R2a I, R2a I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5895437 -58,4195405
Características:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 2
  • Superficie Total 51.48 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Palermo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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