Venta 2 Ambientes, Julian Alvarez 1980 Unidad 101, Palermo, Capital Federal

Julian Alvarez 1980 Unidad 101 0
Ubicación de la Propiedad / Julian Alvarez 1980 Unidad 101 0
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
  • 2 amb
  • 83.22m²

Descripción

Palermo - Situado en la calle J. Alvarez 1982, este emprendimiento consiste en la construccion de un edificio residencial de 15 viviendas de 2 ambientes con balcones terraza sobre un lote de 8.66m de frente y 19.63m de profundidad. La ubicacion se caracteriza por sus multiples ventajas y comodidades ofreciendo una excelente combinacion de barrio residencial con diversidad de ofertas gastronomicas, centros culturales, bares de moda y una conveniente proximidad a los puntos principales de la ciudad. Teniendo en cuenta la calidad y distincion de sus edificios, el estudio Brukman & Mansilla Arquitectos en conjunto con Arrival llevaran adelante este proyecto. DESCRIPCION Proyecto Residencial Semipisos de 2 ambientes PB libre y 4 cocheras. Pisos 1 a 7: 2 amb. de 51,56m2 al frente y 2 amb. de 49,98m2 al contrafrente. Piso 1 contrafrente contara con terraza privada. Piso 8 tendra un 2 ambientes de 49,98m2 al contrafrente. Piso 9 con amenities (piscina, solarium, parrilla). EL B ARRIO El barrio de Palermo se encuentra subdividido en distintos sectores. Las zonas de mayor crecimiento y desarrollo inmobiliario de los ultimos anos han sido Palermo Soho y Palermo Hollywood. El proyecto se encuentra en la zona de Palermo Soho, mas precisamente en Palermo Freud, lugar que obtiene su nombre por su cercania a la plaza de los psicologos. Ubicado a metros del shopping Alto Palermo y de la Av. Santa Fe, la linea D del subte y las principales lineas de colectivos, la zona ofrece una diversidad de actividades y entretenimientos que hacen del barrio uno de los mas elegidos por gente de todas las edades como tambien por los turistas. MEDIOS DE TRANSPORTE El emprendimiento se situa a solo 5 cuadras de la linea D del subte, red que atraviesa la ciudad desde el barrio de Nunez hasta Catedral y que permite la combinacion con diversas lineas que conectan con buena parte de la capital federal. Paralelamente, la proximidad con dos grandes Avenidas como Santa Fe y Scalabrini Ortiz hacen de la ubicacion un lugar beneficioso para el transporte dada su diversidad de lineas de colectivo. MEMORIA DESCRIPTIVA Y ESPECIFICACIONES GENERALES Julian Alvarez 1982 DESCRIPCION DE LAS UNIDADES ESTAR/COMEDOR: Los pisos se entregaran con Porcellanato de 50x50 o similar de primera calidad, o madera o piso flotante. En paredes y cielorrasos, ira enlucido de yeso, y los armados seran con madera y metal desplegado. DORMITORIO: Los pisos se entregaran con piso flotante o Porcellanato. Las paredes, cielorrasos y cantoneras iran igual que en los Estar/Comedor. COCINAS: Los pisos y revestimientos seran de porcellanato de primera calidad. Llevara mesada de granito con pileta de acero inoxidable y juego de griferia FV monocomando o similar sobre mesada. Tendra mueble bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones. Llevara cocina Longvie o similar. BANOS: Los pisos y revestimientos seran de porcellanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios seran, linea Adriatica, marca Ferrum o similar, con valvula de embutir con tecla y la griferia sera FV o similar. Se colocaran juegos de accesorios completos en cada bano. Llevaran mesada de marmol o similar con bacha. Cada unidad sanitaria lleva su llave de paso. BALCONES: Los pisos seran de ceramica esmaltada con zocalo. Se colocara una canilla de servicio con su respectiva llave de paso en cada balcon. 2.7- CARPINTERIA DE MADERA: Las puertas de acceso a los departamentos seran del tipo macizas pantografiadas o con buna, terminadas en blanco con mirilla y cerradura de seguridad. En las interiores se colocaran puertas placas de madera pantografiadas o con buna, terminadas en blanco. Los frentes de placard seran corredizos de espejo incoloro o de abrir segun corresponda. Los interiores de placard llevaran estanterias, cajoneras, y barrales para colgar. CARPINTERIA METALICA: La carpinteria metalica exterior estara compuesta de marco aluminio con hojas corredizas y guias de aluminio anodizado. HERRAJES: Seran de primera calidad, en bronce platil. En las puertas de acceso se colocara, manijon o pomo, mirador optico y cerradura de seguridad tipo Acytra o similar. CALEFACCION: Se calefaccionara el departamento por medio de contrapiso radiante individual alimentado por una caldera mural o por pre instalacion de aire acondicionado (frio-calor). SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE: El suministro de agua caliente sera individual mediante la caldera mural dual o similar. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: Se entregara la unidad con la instalacion de canerias de cobre en dormitorios y estar-comedor (equipos no provistos). PINTURA: En paredes y cielorrasos, previo enduido e imprimacion, tres manos de latex en interiores y latex acrilico en exteriores. ASCENSORES: El edificio contara con 1 ascensor de marca reconocida de min 60mts.x minuto de velocidad. Seran con cabina de categoria (piso de granito, spots en el techo, paneles en acero inoxidable, espejo enterizo). Otros: El sistema contra incendio se realizara segun plano municipal
- Se realizara la caneria de TV y telefono en todos los ambientes de 1era
- La instalacion electrica sera segun las exigencias del ENRE
- NOTA: La presente memoria descriptiva y especificaciones generales podra ser modificada parcial o totalmente a criterio de la direccion de obra, manteniendo la calidad de los materiales mencionados. Propiedad subida desde el sistema inmobiliario Tokko Broker
83.22 mts2 de superficie
Agua Corriente
Desague Cloacal
Pavimento

Características:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 2
  • Superficie Total 83.22 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Palermo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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Colectivos
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Subte
JOSE HERNANDEZ (Línea D) JURAMENTO (Línea D)

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