CI32835 - Hotel 4* - 96 hab.

Avenida Córdoba 400
Ubicación de la Propiedad / Avenida Córdoba 400
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
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    Descripción

    Instalaciones del hotel: Agua Corriente Aire Acondicionado Central Aire Acondicionado Individual Ascensor Grupo Electrógeno Restaurant Servicios del Hotel: Agua Corriente Bar Gas Natural Información adicional: Osn:Cloaca - Medidas del terreno:1600 - Tipo de ascensores:Automatico - Numero de habitaciones con baño privado:96 - Numero de habitaciones con teléfono:96 - Numero de habitaciones con musica:96 - Numero de habitaciones con aire acondicionado:96 - Numero de habitaciones con ventilador:96 - Tipo de decoración:Excelente - Desayunador:Si - Cocina:Si - Numero de pisos:14 - Pendiente:Plana - EL COMPRADOR NO PAGA COMISION. Condo hotel. Hab.: 96 - Cat.: 4 superior - Estado: En construcción. Sup. cub.: 30 Mts2 - Terreno: 1.600 Mts2. Fecha estimada de inauguración mediados 2017. Valor y forma de pago: $ 1.300.000.- hasta en 24 cuotas mensuales y consecutivas en pesos actualizables x CAC. Sólo 50 unidades disponibles para la venta. No quedan cocheras disponibles para la venta. Hay oficinas disponibles en módulos desde 200 mts2 a $ 19.000.- el mts2. Quedan disponible sólo 1.600 mts2. La Superficie total del Proyecto es de 13.800 mts2 ( 3.200 Mts2 de oficina + 3.200 Mts2 de hotel + hall de acceso, salones de conferencias y cocheras). Actualmente contruídos más de 6.000 Mts2. La ubicación es privilegiada, en una zona céntrica de la ciudad con excelente acceso desde Buenos Aires y a metros del centro gastronómico. Sobre vía de acceso desde la Au La Plata - Buenos Aires. En Plaza Italia, principal nodo de transporte y transito de la ciudad. A 3 cuadras de la Terminal de Ómnibus. A pocos cuadras de la sede de Gobernación de la provincia de Buenos Aires. Será un edificio de gran categoría de usos mixtos, integrando un Hotel 4 estrellas superior de 96 habitaciones con salón de eventos, oficinas clase A de planta libre y cocheras cubiertas. El proyecto tendrá los amenities y servicios de un hotel de primera categoría: El primer emprendimiento de usos mixtos, Hotel, Oficinas y Centro de Negocios en la ciudad de La Plata. Este emprendimiento ofrece la posibilidad de invertir, con respaldo inmobiliario, en un negocio que brindará rentas superiores a las obtenidas sobre propiedades tradicionales. La ubicación es privilegiada, en una zona céntrica de la ciudad con excelente acceso desde Buenos Aires y a metros del centro gastronómico y comercial Escasa oferta hoteles 4+ estrellas en La Plata, si comparamos con plazas de similares características vemos un déficit estructural Si bien se observó una fuerte expansión de la actividad en La Plata, se espera un protagonismo aun mayor en el futuro Sólida experiencia y antecedentes en los responsables del proyecto. Lobby con recepción. Desayunador. Piscina. Spa Health Club. Salón de eventos. Área operativa para empleados. Estacionamiento. Accesos y circulaciones independientes para cada uso. Amplia plaza seca que integra las múltiples funciones y su entorno. Salón de 200 mts2 pensado para 90 comensales aproximadamente. Semipisos de 400 mts2 de oficinas de categoría planta libre con núcleos sanitarios independientes con pisoducto, aire acondicionado, curtain wall y preparado cielorraso suspendido. Flexibles a los requerimientos de sus ocupantes Preparadas para equiparlas con la ultima tecnología El inversor compra una habitación de un edificio residencial de propiedad horizontal, por el que recibe un titulo de propiedad, y lo explota contratando a F n Group, empresa de management hotelero, que aporta la marca y lo gerencia. La rentabilidad mensual del hotel, fruto de su ocupación y tarifa promedio, se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios que aportan sus unidades, sin importar la ocupación individual de cada habitación. Cada propietario tiene derecho a utilizar las habitaciones la cantidad de días al año que desee, pagando un fee diario equivalente a la tarifa promedio del hotel. Como sigue cobrando utilidades por su unidad, la tarifa real que paga es muy baja. Los 2 ascensores para público serán del tipo hidráulico lateral indirecto, con capacidad para 8 personas (600 Kg.) maniobra selectiva descendente, sistema de arranque Soft Start, cabina revestida en acero inoxidable AISI 441, puertas de cabina y de piso revestidas en acero inoxidable AISI 441, accesorios y divisiones en acero inoxidable, indicador alfanumérico digital de posición, pulsadores de mando con indicación luminosa de llamada y código Braille, indicador de sobrecarga luminoso y acústico, intercomunicador, piso de granito, barrera infrarroja multihaz. El ascensor de servicio será del tipo electromecánico, con capacidad para 750 kg.maniobra selectiva descendente, cabina y puertas de cabina terminadas con pintura tipo epoxi, puertas de piso revestidas en chapa de acero inoxidable, indicador alfanumérico digital de posición, pulsadores de mando con indicación luminosa de llamada y código Braille, indicador de sobrecarga luminoso y acústico, intercomunicador, barrera infrarroja multihaz. Ver video de avance de aquí: https://www.youtube.com/watch?v=g7Q9OFMERpo&feature=youtu.be

    Caracterósticas:
    • Tipo de Propiedad Otros
    • Acepta Permutas Si
    • Barrio Sin Nombre
    • Localidad Buenos Aires
    • Provincia Ciudad Autonoma de Buenos Aires
    • Pais Argentina
    Cuidate del Fraude
    • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
    • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
    • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
    Medios de Transporte cerca de Avenida Crdoba 351
    Colectivos
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