Excelente lote.IDEAL PARA GALPON apto para 844.67M2 VENDIBLES ZONIFICACION E3 Barracas

CALIFORNIA 1400
Ubicación de la Propiedad / CALIFORNIA 1400
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 225m²

Descripción

Barracas - Excelente lote. IDEAL PARA GALPON O DEPOSITO ZONA DE E3, AMPLIAS HABILITACIONES

apto para 844.67M2 VENDIBLES
ACTUALMENTE:
Frente 8.65ml
Contrafrente 8.70ml
Lateral Derecho 34.65ml
Lateral Izquierdo 34.64ml
Sup Total 300.54m2 ACTUALES
Fot Basico 3
Zonificacion E3

La calle Calle california tiene previsto un ensanche por lo que se debera ceder desde la linea oficial 8.68mts de profundidad.

POR EL ENSANCHE LA SUPERFICIE DEL TERRENO QUEDA DE LA SIGUIENTE FORMA:

Frente 8.65ml
Contrafrente 8.70ml
Lateral Derecho 25.97ml
Lateral Izquierdo 25.96ml
Sup Total 225.24m2 CON EL ENSANCHAMIENTO
Fot Basico 3
Zonificacion E3
LFI 26.14MTS


Sup Edificable: 225.24X3=675.73M2 VENDIBLES POR FOT PERO SE PODRA CONSTRUIR UN 25% MAS EN CASO DE EMPRENDIMIENTO RESIDENCIAL POR BENEFICIO DE ZONA SUR LOGRANDO UNA SUPERFICIE VENDIBLE DE
844.67M2 VENDIBLES


? Para emprendimientos residenciales en la "Zona Sur" se incrementara el FOT en un 25%. Esta opcion es valida para todas las parcelas que se encuentren al sur de la linea formada por las Avenidas: San Juan, Directorio, Olivera, Juan Bautista Alberdi y General Paz hasta el Riachuelo (incluyendo ambas aceras de dichas avenidas). Esto comprende a los barrios de: Barracas, La Boca, Nueva Pompeya, Parque Patricios, Parque Chacabuco, Villa Soldati, Villa Lugano y Villa Riachuelo en su totalidad, y partes de Boedo, Constitucion, Mataderos, Parque Avellaneda, San Cristobal y San Telmo.

  • Barrio:Barracas
  • Comuna:4
  • Sección Policial:30
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Boca-Barracas (Comuna 4)
  • Zonas CPU:E3, E3
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6459432 -58,3702196
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Galpon
  • Superficie Total 225 m²
  • Superficie Terreno 225 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Barracas
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de CALIFORNIA 1400
Colectivos
10 12 17 20 22 24 33 39 45 51 53 70 74 93 95 98 100 102 129 133 134 148 154 195

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