Cochera Inteligente I Palermo Chico Palermo Chico

Ortiz de Ocampo 2600
Ubicación de la Propiedad / Ortiz de Ocampo 2600
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • CUBIERTAm²

Descripción

Palermo Chico - Ofrecemos en Venta cocheras Garage Inteligente en Palermo Chico con excelentes accesos. Ortiz de Ocampo entre Cabello y Cervino, a solo una cuadra de Avenida del Libertador y una cuadra de Avenida Las Heras. Seguridad 24 horas, Valet Parking. Antiguedad 15 anos.

Garage Inteligente
Servicio de Valet Parking incluido. El lugar cuenta con un grupo electrogeno por corte de energia electrica. Cuenta con seguridad las 24 horas. El tamano maximo por altura y peso es: Honda CRV y por largo es: Peugeot 308 con baul (4 puertas).

Se puede alquilar particular o administracion por hora.
Alquiler fijo mensual $ 3.300.-
Expensas $ 900 (Incluyen Aysa)
ABL $ 90.- Mensual

Modo de Uso
Al comprar/alquilar se le entrega una Tarjeta Magnetica, por medio de esta se ingresa y se deja el vehiculo en una plataforma, el sistema inteligente lo deposita en forma automatica en la cochera. Al retirar, indica al personal el nume
ro de tarjeta y el sistema se lo entrega en la plataforma de salida.

Diario LA NACION (arquitectura)
Se trata de una maquina, integramente disenada y fabricada en Milan. La construccion consta de 14 niveles de cocheras enfrentadas, diez de cada lado, lo que da una capacidad de 20 cocheras por piso. Hay cuatro niveles de estacionamiento bajo la cota de la vereda, una planta baja para entrada y salida de los usuarios, y diez niveles de estacionamiento sobre la misma. No hay maniobra de los vehiculos dentro del edificio. El lapso de entrega mas extendido (suponiendo que el equipo debiera recorrer el camino mas largo) es de 90 segundos. La maquinaria puede depositar los vehiculos segun el orden que se determine; por ejemplo: llenar el garaje de acuerdo con los menores recorridos, o cocheras fijas asignadas. La maquina funciona por si sola, sin personal (salvo un empleado que vigila) y el vehiculo no es maniobrado por una persona, excepto por el usuario, que lo deja al llegar y lo retira cuando se va con el. Tampoco existe la posibilidad de que personas que no sean las encargadas del edificio circulen por los sectores donde se encuentran los automoviles estacionados.

Algunos datos
El flamante garage de la calle Ortiz de Ocampo puede funcionar las 24 horas corridas sin inconveniente alguno, y el edificio cuenta con grupo electrogeno, circuitos de deteccion electronica de humo y de extincion automatica de incendio, con sistemas presurizados de sprinklers (rociadores), mangueras y matafuegos. Esta provisto, asimismo, de sistemas automaticos para extraccion de agua en caso de inundaciones, sistema para abatimiento de napa, etcetera. La consola de controles en la que se registran los diversos circuitos y sus conexiones es electronica, del Grupo Schneider, de ultima generacion.

La que vino de Italia
El edificio del garaje inteligente esta situado en Ortiz de Ocampo 2624, Capital, sobre una parcela de 17,30 metros de frente por 24,20 metros de fondo. Como la superficie total construida es de 4340 metros cuadrados, las 280 cocheras que se localizan en su interior dan una superficie cubierta por cochera de entre 12 y 15,50 metros cuadrados, sensiblemente inferior al promedio normal en un garaje convencional entre medianeras, como lo fija el Codigo de Edificacion. El tiempo total de construccion fue de 16 meses, en tanto que la maquinaria demando para su montaje un plazo de tres meses (integramente importada de Italia). La obra conto con el proyecto, direccion y construccion a cargo de los arquitectos Norberto Massera, Manuel Ugarte y Juan Manuel Bilbao.

El unico humano
Diego Baffioni, estudiante universitario (de 24 anos), encargado de turno al momento de la visita de La Nacion. Diego conto como es la estada del unico ser humano dentro de la llamativa construccion, que, con su iluminacion tenue, se asemeja mas una catedral o a un gran teatro, debido a la gran altura de su nave central por donde la maquina guardacoches ofrece el espectaculo del transporte veloz de los vehiculos desde y hacia las plateas, que limitan con el abismo de 14 niveles de altura.

"Me produjo gran sorpresa conocer el edificio, ademas porque funciona como un autoservicio", dice Baffioni, ya que, segun explica, la gran maquina tiene tres modos de operacion: automatico, para los clientes mensuales con tarjeta magnetica; semiautomatico, "para cuando se olvidan en el coche el telefono celular o para las estadias, por ejemplo", y manual, en el caso de una falla. Agrega que "apenas toco dos botones", y acota que "no es necesario tener experiencia previa, aunque ademas soy tecnico en electronica". Desde su oficina en planta baja opera una PC y la maquina expendedora de tickets para los clientes diarios; solo en casos excepcionales debe conducir un vehiculo o atender el control manual de la maquinaria, debido a que frecuentemente un tecnico realiza su service.

Importante: Las medidas, superficies y gastos expuestos en este sitio son aproximados y estan sujetas a cambios por parte de Fauro Propiedades, responsable de la firma Agustin Fauro, Matricula 6131.

La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), por parte del propietario.

  • Barrio:Palermo
  • Comuna:14
  • Sección Policial:53
  • Región Sanitaria:IV (Norte)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.A.FERNANDEZ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Palermo (Comuna 14)
  • Zona CPU:R2a I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5822810 -58,4046210
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Cochera
  • Cochera CUBIERTA
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Palermo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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