Venta LOTE PROPIO actualmente Edificio de Oficina Colegiales

Virrey Arrendondo 3400 0
Ubicación de la Propiedad / Virrey Arrendondo 3400 0
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 417m²

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- C.U.C.I.C.B.A. 4330
Contacto: N. Tamara Perez
- MLS ID # 181314-58

MARTILLEROS

ARIEL CHAMPANIER CUCICBA 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CSI 5634







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



SE VENDE " LOTE PROPIO actualmente funciona una OFICINA CON RENTA hasta marzo 2019.



Posibilidad de construir mas metros para genera estudios de oficina y optener una mayor rentabilidad y/o adaptar a Local Comercial o Vivienda ".



Ubicado en Virrey Arredondo 3400 entre Gral. Enrique Martinez y Delgado.



INFORMACION DEL LOTE PROPIO:



Frente 8.66mt x 27.95mt de fondo.

S
uperficie: Lote 417m2

Se puede construir hasta 4 plantas FOT 1,6

Zonificacion R2B1



Pisos Sobre-rasante: 2 (actualmente).

Propiedad en dos niveles Planta Baja y Planta Alta.



Superficie total 417m2.-

Superficie de PB 227m2, Superficie de PA 190 m2.-

Ubicado en Pleno Barrio de Colegiales.



Funciona actualmente una Agencia de Publicidad CON RENTA hasta el 31/03/2019,(con posibilidad de renovar alquiler).



ABL/ AGIP $ 2421



DESCRIPCION DE LA PLANTA:



Sobre lote propio encontramos en P.B. al frente: Hall de acceso de recepcion.



Un comodo bano toilette a la izquierda y a su derecha una sala de reuniones amplia.



Nos encontramos un desnivel de tres escalones donde tenemos un gran salon o planta libre donde se encuentran escritorios.

Al fondo nos encontramos con una amplia cocina a nueva canerias y equipamiento muy luminosa con ventanales de pared a pared con vista al jardin/patio.



Segundo Bano compartimentado constando el mismo con un sector de lavado con dos bachas y tres sanitarios.

Jardin /Patio.



Con excelente distribucion, lindisimo diseno y materiales modernos.

Espacios amplios y lograda iluminacion natural.



Subiendo una escalera desde el hall de acceso de PB, llegamos al 1° piso que ocupa toda la superficie del terreno.(Superficie total de la PA 190m2).



En PA llegamos a un espacio de espera, nos encontramos con una sala de reuniones.



Al contra
- frente disfrutas de un amplio escritorio con ventanales con vista al jardin/patio mucha luz natural.



Bordeando los ventanales te encontras un escritorio abierto donde disfrutas de la luz natural.



Luego se encuentra un gran espacio libre de trabajo sin divisiones para escritorios y un espacio abierto anexo con salida al balcon orientacion al frente.



Calefaccion y Aire AA CENTRAL



Es una excelente planta de oficina, ideal para Agencias de Publicidad,Productoras de cine,empresas varias o proyecto de construccion hasta 4 pisos.



A media cuadra de Av. El Cano, a una cuadra de Av.

Alvarez Thomas y a dos cuadras de Av. Forest

Cercanias con todo tipo de medios de transporte.



Transportes Cercanos

Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 112, 140, 151, 168, 176, 184

Datos utiles

Barrio: Colegiales

Comuna: Comuna 13



Por informacion comunicarse a nuestra oficina !!!Compra la casa que queres! No la que podes. Accede a un prestamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Terreno
  • Superficie Terreno 417 m²
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Colegiales
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Virrey Arrendondo 3400 0
Colectivos
19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 112 140 151 176 184

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