Departamento - Recoleta

Av. Presidente Manuel Quintana al 400
Ubicación de la Propiedad / Av. Presidente Manuel Quintana al 400
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 3 amb
  • 120.00m²
  • 2 hab
  • 2 ba

Descripción

Capital Federal - Departamento de 3amb con dependencia y cochera en la mejor zona de Recoleta.
Amplio departamento ubicado en la mejor zona de Buenos Aires, Av. Quintana entre Callao y Ayacucho, a una cuadra de la Recoleta.
Palier privado, vasto hall de entrada, living comedor con balcon al contrafrente, MUY luminoso y despejado.
Gran habitacion principal de 7x4 con placares de piso a techo, al balcon del contrafrente, pura luz.
Segundo dormitorio con placares.
Dependencias de servicio.
Dos banos completos.
Toilette.
Amplia cocina con lavadero incorporado.
Comedor diario.
Cochera (no acepta pick-ups
-Amarok, Ranger, etc.- pero si SUVs
-HRV y similares-) y amplia baulera.
Pisos de madera.
Se entrega con dos aires acondicionados (uno en el dormitorio y otro en el living comedor).

Actualmente el departamento cuenta con dos dormitorios (mas la dependencia de servicio). El principal
br /> -al ser tan amplio- puede facilmente dividirse y que cada nuevo cuarto cuente con puerta-ventana al balcon y su propio placard (como era originalmente el departamento)

El edificio cuenta con grupo electrogeno para la utilizacion de los ascensores y luces. De lo mejor del departamento es la luz. Al ser orientacion norte, hasta la 1PM aproximadamente el sol entra al living-comedor y el cuarto principal, despues de esa hora sigue siendo MUY luminoso pero ya sin el sol de la tarde que quema los muebles y complica con el calor en verano

Las expensas de $9.000 mensuales incluyen la cochera, la baulera, y el cargo de AYSA (un departamento de esta superficie en esta ubicacion paga no menos de $1.500-$2.000 por mes), calefaccion por losa radiante y agua caliente central, razon por la cual se paga muy poco de Metrogas

POR FAVOR LEER los requisitos y condiciones para el alquiler, que son las usuales del mercado: comprobacion de ingresos del inquilino, y comprobacion de ingresos del garante con una garantia inmobiliaria en Capital Federal. "Ingresos comprobables" significa recibo de sueldo en relacion de dependencia, o declaracion jurada de Ganancias, o constancia de Monotributo categoria H o superior con exhibicion de facturacion; tanto para el inquilino como para el garante. En reemplazo de la garantia de propietario se puede tomar una garantia bancaria o segur de caucion (por ejemplo, con el Banco Supervielle o Finaer). Si no cumple con cada uno de los requisitos por favor primero consulte por telefono o mail, no concerte una visita

Actualizacion del monto locativo: 14% semestral

Expensas: $9.000
ABL: $3.500

  • Barrio:Recoleta
  • Comuna:2
  • Sección Policial:17
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. J.A.FERNANDEZ
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Recoleta (Comuna 2 )
  • Zonas CPU:R2a I, R2a I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5885747 -58,3894940
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 45 años
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Superficie Total 120.00 m²
  • Superficie Cubierta 111.00 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Recoleta
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Av. Presidente Manuel Quintana al 400
Colectivos
10 17 37 59 60 61 62 67 92 93 101 102 108 110 124 130

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