TORRE EL FARO 3 SUITES + Escritorio + dependencia mas 6 cocheras

Azucena Villaflor 600
Ubicación de la Propiedad / Azucena Villaflor 600
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
--
  • Menos
  • Más
  • 4 amb
  • 430m²
  • 3 hab

Descripción

Puerto Madero - Torre el Faro
Unica planta por su estado, dimensiones. PISO COMPLETO!
Todo el departamento con excelentes vistas al rio, reserva y ciudad.
Excelente living de dimensiones unicas en el se encuentra semi dividido por muebles con sectores de escritorio, Playroom / sala de tv, espacio de Barra, sector de living, comedor y balcon integrado.
Cocina con office de buenas dimensiones y vistas a verde, rio y ciudad.
Dependencia de servicio con bano, lavadero.
Master suite con 2 vestidores, y 2 banos completos, uno posee doble bacha, receptaculo para ducha y banera de hidromasajes, dentro de la Master suite hay una sala exclusiva de masajes.
El departamento tiene doble circulacion, toilette y placard de recepcion.
2 dormitorios en suite con vestidor y vista a ciudad.
Visitar con Personal de Quick Sale Inmobiliaria.
Todos los ambientes principales tienen una altura interior de 2.95, generando ambientes muy luminosos.
br /> Puerta de entrada de doble hoja enchapada en roble lerieux.
Pisos entablonados de madera con zocalos.
Carpinterias exteriores de aluminio esmaltado Aluar disenadas especialmente, con doble vidrio hermetico de seguridad y camara de aire.
Puertas interiores con marcos de madera maciza.
Herrajes de bronce platil de primera calidad.
Cocina con mesada de granito negro con revestimiento sobremesada de acero inoxidable.
Pileta de cocina blanco silk o similar y griferia F.V. monocomando. Instalacion para lavavajilla.
Paredes restantes con enlucido de yeso reforzado, pintadas.
Anafe de 90 cm. de ancho. Horno electrico.
Banos
Pisos y revestimientos de porcellanato de 30 x 60 cm con guarda perimetral.
Artefactos sanitarios linea Milano de Ferrum o similar.
Griferia y accesorios F.V. de primera calidad o similar.
Bano principal con hidromasaje.
Vanitory con puertas laqueadas semimate.
Sanitarios linea ferrum o similar. Griferia FV de primera calidad o similar.
AMENITIES:
Seguridad 24 hrs.
Piscina cubierta climatizada y descubierta con solarium.
Area de spa (Jacuzzy sauna y masajes).
Salon de fiestas equipado para 200 personas.
Sala de juegos exclusiva para chicos.
Cancha de tenis iluminada y fitness center.
Parrilla. & Bar
Estacionamiento de cortesia.
Exclusivo salon VIP, en el mirador del piso 46 (Wi-Fi)
Consideraciones generales
Muros perimetrales aislados con lana de vidrio y placas de roca de yeso.
Paredes pintadas con latex. Visitar con Personal de Quick Sale Inmobiliaria 48280054
Instalacion electrica:
Canerias de hierro semipesado, cables antiflama.
Bocas para TV y telefono en ambientes principales.
Instalacion Sanitaria:
Distribucion de agua fria y caliente en canerias de hidrobronz de diametros adecuados.
Desagues cloacales y pluviales en canerias de hierro fundido.
Calefaccion y Agua Caliente:
Calefaccion individual a traves de piso radiante y por Aire caliente.
Agua caliente por caldera individual.
Aire Acondicionado:
Equipo individual por departamento con valvula de regulacion modulante que permite optimizar la temperatura interior.
Partes Comunes:
Cuatro (4) Ascensores de alta velocidad de ultima generacion.
Dos (2) Ascensores de servicio, uno (1) de ellos, apto para mudanzas.
Pileta de natacion cubierta y climatizada.
Pileta de natacion descubierta de amplias dimensiones.
Cancha de Tenis. *
Gimnasio y vestuario.
Sauna.
Salon de usos multiples con cocina y sanitarios.
Salon panoramico en ultimo piso. *
Lavadero para coches.
Sala de choferes.
Cocheras (opcionales) en planta baja y subsuelo.
Vigilancia en los accesos.
Estacionamiento de cortesia.
Exterior parquizado.
Sistema de deteccion de incendio.
Grupo electrogeno.
Torres El Faro:
El proyecto de" T o r r e s EL FARO" se encuentra en la manzana 1 T , Parcela 1 del Dique 4 , Lado Este de Puerto Madero. Es un edificio sin precedentes por su ubicacion, ya que se encuentra a metros del Rio de la Plata, en un gran area verde y proximo al microcentro porteno.
Se trata de una torre compuesta por dos cuerpos articulados por puentes y con un remate unico, alcanzando una altura limite que surge de la normativa vigente. La forma de la torre surgio como respuesta para conseguir las mejores orientaciones y visuales, al mismo tiempo que se busco que su volumen actuara como un remate de la ciudad hacia el rio.
Cada uno de los cuerpos de la torre, cuyo uso es exclusivamente de vivienda, tiene su propio acceso, comunicandose por los puentes que las unen como forma de obtener una mayor seguridad en caso de incendio. El acceso a los edificios, ocurre en planta baja a traves de un gran jardin, pero la pileta, Visitar con Personal de Quick Sale Inmobiliaria, solarium, cancha de tenis, y areas verdes para la recreacion de los ninos se encuentran sobre el techo de los estacionamientos y servicios.
Las dimensiones de las unidades de departamentos son generosas, donde tiene gran importancia el area de recepcion, que se ubican hacia el rio, obteniendo las mejores vistas de toda la costa de la ciudad. La planta tipo esta compuesta por dos unidades Visitar con Personal de Quick Sale Los departamentos cuentan con palier privado con dos ascensores cada uno, y dos de servicio. Cabe destacar que se han previsto que los equipos de aires acondicionado queden ocultos lo mismo sucede con las ventilaciones de las calderas.
La estructura de hormigon armado tiene gran importancia en el armado de las plantas. Al exterior su terminacion es hormigon visto pintado. Las carpinterias exteriores son de aluminio con doble vidrio.
En este edificio tienen gran importancia las areas comunes, ubicandose en la planta baja, el primer piso y en el remate del mismo. El estacionamiento cuenta con 300 cocheras, correspondiendo practicamente dos unidades por departamento. Ademas se cuenta con estacionamientos de cortesia para las visitas dentro del terreno.
La torre esta rodeada de 6.000 metros cuadrados de parque. Los cimientos se realizaron con pilotes de 1,30 m de diametro y a 38 m de profundidad.
La cercania del rio en una zona desprotegida a las acciones del viento determinaron la necesidad de realizar un analisis de presiones en tunel de viento. Estas presiones culminaron el determinaron el diseno estructural y de las carpinterias exteriores. Se utilizo hormigon de alta resistencia en toda la estructura.
En los puentes en los pisos 13

  • Barrio:Puerto Madero
  • Comuna:1
  • Región Sanitaria:I (Este)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C. ARGERICH
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Plaza Lavalle (Comuna 1)
  • Zona CPU:U11
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6122053 -58,3595032
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Cocheras 6
  • Superficie Total 430 m²
  • Superficie Cubierta 430 m²
  • Estado del Inmueble Excelente
  • Estado del Edificio Excelente
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Puerto Madero
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
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