Gurruchaga 600 - Palermo - Capital Federal Palermo Hollywood

Gurruchaga 600
Ubicación de la Propiedad / Gurruchaga 600
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más

Descripción

Palermo Hollywood - Edificio de cocheras ubicado en plena zona de Outlets donde la demanda de cocheras supera ampliamente a la oferta, y donde cada dia esta brecha se hace mas notoria.
Dado la imposibilidad de conseguir cocheras, en la zona los alquileres hoy no bajan de los $2500 pesos mensuales.

El emprendimiento consta de un parking comercial / particular de 147 cocheras fijas, ubicadas en planta baja y subsuelos, y un edificio torre de 17 pisos con 88 departamentos destinados a vivienda y Studios profesionales. Lo que traera una fuerte demanda interna de cocheras y sera un importante polo de atraccion para las cocheras por hora.

Podras optar por utilizar tu cochera en forma particular, alquilarla a un 3ro, o participar en el pool de renta de un estacionamiento por hora.

En el pool de renta, El fideicomiso administrador recibe los ingresos de las ventas diarias y mensuales del estacionamiento por hora, y abona todos los gastos (expens
as, servicios, personal, seguros, etc.).
La ganancia mensual del fideicomiso se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios que participen del pool, sin importar la ocupacion especifica de cada cochera.

Cada cochera tendra su respectivo titulo de propiedad.

Ademas este emprendimiento estara situado en lo que es para la nueva ley de estacionamiento medido, una "zona de aumento progresivo" lo que incluira tarifas que iran increyendo de los $6 a los $16 la hora para dejar el auto en la calle. Lo que evidentemente impactara en que los valores locativos de las cocheras aumenten fuertemente al igual que la tarifa y los ingresos del estacionamiento x hora.

Las expensas de las cocheras seran administradas de forma independiente a la del edificio contando asi con bajas expensas, y permitira su alquiler tanto a los ocupantes de los departamentos como a gente ajena a los mismos.

Podes adquirir tu cocheras a partir de USD 27000, a pagar de contado.

En el siguiente link podras ver mas informacion de este emprendimiento, el render y los planos de las cocheras:
https://docs.google.com/file/d/0B4KpmEwYPaV1VDY4YzhtYnRVTDQ/edit

www.ECOCHERAS.com.ar
4702-8823 4701-5458
156-585-7178

ECOCHERAS Especialistas en estacionamientos
Dir: Nunez 2422 Of 803- Capital Federal
Telefono (011) 4702-8823//4701-5458
Celular 15 6896 6011
www.cocheras.com.ar
Mat. CUCICBA 6610

La informacion fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

  • Barrio:Villa Crespo
  • Comuna:15
  • Sección Policial:27
  • Región Sanitaria:III (Oeste)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. C.G. DURAND
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Chacarita (Comuna 15)
  • Zona CPU:R2a I
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,5962497 -58,4401805
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Cochera
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Palermo
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
Medios de Transporte cerca de Gurruchaga 600
Colectivos
15 19 24 34 55 57 65 71 76 90 106 109 110 127 141 166
Subte
MALABIA (Línea B)

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