Casa con Local al frente - Barrio Belgrano Rosario

Av. Provincias Unidas 900
Ubicación de la Propiedad / Av. Provincias Unidas 900
  • 5 amb
  • 90.00m²
  • 2 hab
  • 2 ba

Descripción

Rosario - AV. PROVINCIAS UNIDAS 882
Local comercial con casa al contrafrente sobre una de las avenidas mas comerciales de la ciudad.

Ideal OPORTUNIDAD de renta o inversion.

Ubicacion: En un punto estrategico y con la mejor logistica, con un acceso rapidisimo frente. Localizacion perfecta en la zona comercial fuerte, a pasos de Mendoza y cercano a Av. Eva Peron. Muy buscada.
Proyecto: 2 locales comercial pequenos al frente, pasillo que lleva al fondo de la propiedad con 1 casa de 1 dormitorio y medio.
Tipologia: Local comercial y casa de 1 dormitorio con comodin, 1 bano y gran jardin.
Descripcion: Construccion vieja, pero solida con un frente comercial considerable de 8.66 metros sobre Av. Provincias Unidas. 2 locales pequenos al frente apto cualquier tipo de negocio con cortinas de enrollar metalica al frente, cada uno con bano toilette y espacio de baulera. Casa de pasillo con gran jardin parquizado, galeria con techo metalico, parrill
ero, cocina separada, living-comedor, espacio comodin o segunda habitacion, dormitorio con bano en suite (tambien se puede acceder desde la galeria), lavadero independiente. Calefon electrico. No tiene gas. Agua directa de red. Techo de loza. Bano original en muy buen estado con ducha.
Aptitud edilicia: Posibilidad de construccion en altura, pero el valor esta contemplado como local comercial.
Observaciones: Planos actualizados de mensura.
Estado en general: Se necesitan refacciones menores, pero estado general bueno.
Antiguedad: 1950 aprox.
Etapa del inmueble: Terminado, contra escritura. APTO CREDITO.
Entrega: Inmediata.
Superficies: Terreno: 173 m2, superficie construida: 90 m2 (son 35 m2 de locales)

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 68 años
  • Ambientes 5
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Superficie Cubierta 90.00 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN CARLOS CENTRO
  • Localidad LAS COLONIAS
  • Provincia SANTA FE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
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  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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