Black Office: Oficinas Premium Rosario

Cordoba 1800
Ubicación de la Propiedad / Cordoba 1800
  • 76.00m²

Descripción

Rosario - CORDOBA 1764
Oficinas Premium en el centro de Rosario

BLACK OFFICE

Edificio ICONO en la ciudad de Rosario sobre el Paseo del Siglo con el mas alto grado de calidad y PRE-CERTIFICACION LEED Platino.
La propuesta consiste en la utilizacion de tecnologias existentes en un proceso integral, logrando un equilibrio entre los beneficios economicos, la responsabilidad social y el medio ambiente.

Ubicacion: En el centro de Rosario sobre el Pasea del siglo junto a la peatonal Cordoba, los corredores comerciales mas importantes a cielo abierto, donde todas las marcas y empresas de primera linea buscan instalarse. Afluente de publico masivo con todos los servicios a su disposicion. Zona demandada
Proyecto: Edificio de PB + 11 pisos compuesto por subsuelo de bauleras, local comercial en PB en doble altura y pisos de oficinas Premium. 2 Ascensores de ultima tecnologia tipo Gearless con sistema de seguridad con frenado de electroimane
s (sistema de traccion con ahorro de consumo del 50% y sistema de rescate con alimentacion ininterrumpida).

Black Office posee una pre-certificacion LEED PLATINO otorgada por el US: Green Building Council. Entre otras ventajas esta pre certificacion permite una reduccion del 30% del consumo de energia, 50% menos de agua potable, 100% de recuperacion de aguas grises, 100% uso de maderas FSC, 13% de ahorro en los costos de mantenimiento y 54% de terrazas verdes.

Tipologias: Local comercial en PB, Oficinas distribuidas en 11 pisos.
Terminaciones:
Areas Comunes:
-Puertas de ingreso de cristal de seguridad. Hall de acceso exclusivo con recepcion en doble altura. Pisos y revestimientos de marmol de carrara en palieres. Accesibilidad para personas con capacidades diferenciales. Puertas de seguridad cortafuego en hall de escalera con barra de seguridad antipatico. Iluminacion Led.
Unidades:
-Puertas de acceso de vidrio. Muros terminados con enduido de yeso ? durlock
- y pintados con latex mate lavable para interiores. Cielorraso suspendido. Algunas unidades con terrazas verdes (pasto natural). Piso tecnico.
Banos:
-Bacha. Artefactos sanitarios, inodoro con mochila doble descarga para ahorro de agua. Griferia mono-comando. Pisos y revestimientos de porcelanato. Puertas interiores aluminio y vidrio. Mesadas en marmol.
Kitchenet:
-Amueblamientos Reno. Mesada. Pileta de acero inoxidable. Griferia mono-comando. Revestimientos en porcelanato.
Area Bauleras:
-Puertas de marco de aluminio y vidrio con circulacion de aire natural.
Aberturas:
-Piel de vidrio sobre fachada principal a calle Cordoba. Carpinteria linea Modena de aluminio anodizado natural sobre contra fachada con vidrio COOL LITE KNT 455. Todas las carpinterias poseen vidrio DVH de color gris.
Equipamiento:
-Sistema de agua caliente con termo-tanques solares. Sistema de ahorro de energia mediante utilizacion Led (luminaria incluida). Conexion mayorista a la EPE (70% de ahorro). Paneles fotovoltaicos conectados a la EPE (descuento en factura). Aire acondicionado LG VRV con control inteligente (frio/calor por aire) con consumo amigable tipo A. Planta de tratamiento de aguas cloacales.
Seguridad:
-Detectores de humo en unidades y bauleras conectados a central con sirena de aviso. Sistema contra incendios. Nichos hidrantes secos en hall plantas. Escalera presurizada. Pararrayos.
Ascensores:
-Equipo Gearless. Puertas automaticas y cabinas de acero inoxidable. Iluminacion Led.
PRE-CERTIFICACION PLATINO DEL GREEN COUNCIL AMERICANO (USGB)
Etapa del inmueble: Construccion.
Plazo de entrega: 2018
Financiacion: Anticipo del 60% y 12 cuotas.
Superficies:
Pisos exclusivos de 122 a 205 m2
Semipisos de 58 a 186 m2
Local comercial 410 m2 a la calle. PB y Entre piso de oficinas, subsuelo. 2 banos, 1 ascensor. Patio trasero.



Para mas informacion, llamanos al: 4255215.



Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Oficina
  • Baños 1
  • Superficie Cubierta 76.00 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN CARLOS CENTRO
  • Localidad LAS COLONIAS
  • Provincia SANTA FE
  • Pais Argentina
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  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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