Casa de diseno - 3 Dormitorios - Zona universitaria Rosario

Leandro N. Alem 2300
Ubicación de la Propiedad / Leandro N. Alem 2300
  • 4 amb
  • 286.00m²
  • 3 hab
  • 2 ba

Descripción

Rosario - ALEM 2300
Casa increible de revista con 3 dormitorios, cochera, pileta, jardin, parrillero, terraza, en excelente zona

Propiedad elegante e ideal sobre una calle importante, rodeada de servicios y cercana a todo.

Ubicacion: Perfecta sobre calle Alem, sobre una cuadra que es un corredor importante, acceso inmejorable y cercano a todos los servicios: gimnasios, supermercados, colegios, restaurantes, clubes, etc. Acceso muy rapido hacia todos los puntos de Rosario.
Tipologia: Casa de 3 dormitorios en una sola planta con 2 banos, sotano, pileta y gran jardin. Cochera para 1 auto cerrada.
Distribucion: 1 planta baja muy funcional, 1 dormitorio en planta alta, sotano, terraza.
PB: Ingreso a la propiedad por doble ingreso, por hall importante y por garaje con porton automatico, recepcion, dormitorio secundario con amplisimo vestidor, jardin de invierno lateral iluminando toda la propiedad, living, cocina-comedor integrada con lavad
ero independiente. Gigante dormitorio principal rodeado de placares, y con vistas al jardin. Galeria con parrillero y jardin con la pileta. Climatizacion por aires acondicionados y calefactores. Sotano preparado para lugar de guardado, cava u oficina.
Entrepiso de hormigon: Hermosa escalera de madera a tercer dormitorio, posibilidad de otorgarle multiples funciones, lugar de juegos, oficina, biblioteca, etc. Terraza apta para seguir construyendo.
Terminaciones: La casa se encuentra en un estado general perfecto, fue 100% restaurada con excelente criterio arquitectonico, ambientes amplios y funcionales, con detalles de terminacion de exigencia, aberturas y persianas de madera originales, igual que los pisos de en dormitorios, porcelanato en resto, molduras de yesos trabajadas, banos recubiertos en venecitas, toldos colocados, persiana automatica de enrollar en dormitorio principal, alarma, marmoles originales en ingreso. Climatizacion por calefactores y equipos de aire acondicionados. Techo de loza, tanque de agua. Agua caliente por termotanque de alta recuperacion.
Observacion: Posibilidad de alquiler de 2da cochera en la cuadra. Posibilidad de construccion en altura (30 metros) con FOS 0,7 con exceptiva desde los 10 metros de altura.
Etapa del inmueble: Terminado contra escritura. Apto credito hipotecario.
Entrega: Plazo prudente para mudanza.
Metodo de pago: Contado. Permutaria por departamento grande en zona colegio aleman.
Superficie: Terreno 310 m2, superficie cubierta 286 m2 cubiertos.

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Casa
  • Antigüedad 10 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Superficie Cubierta 286.00 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio SAN CARLOS CENTRO
  • Localidad LAS COLONIAS
  • Provincia SANTA FE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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