Hermosa casa a la laguna en San Francisco San Francisco (Tigre)

San Francisco 5500
Ubicación de la Propiedad / San Francisco 5500
  • 249.79m²
  • 4 amb

Descripción

San Francisco (Tigre) - Amplia Casa a Estrenar con excelentes terminaciones en un lote de
1100 m2 a la laguna con 32 metros de espejo de agua.
Orientacion Nor-Oeste
Comedor Diario, Living independiente,
Lavadero y dependencia
Dormitorio principal en suite, con vestidor, play.
dos dormitorios que comparten un bano completo con tragaluz en el techo
Conducto para ropa desde bano de PA hasta lavadero.

Galeria de material con Parrilla.
Galeria secundaria vista panoramica con pergola en PA.


Observaciones de la casa
Todas las aberturas en doble vidrio.
Pre Instalacion de Aire Acond.
Calefaccion por Losa radiante (opcional Sistema Solar ) Caldera.
Equipamiento de primeras marcas ( BAXI, Espa, Fv, Johnson)

Especificaciones Tecnicas
Construida sobre platea ampliada. sobresale de la casa 40 cm. Quedando una vereda que rodea la casa. Esto aporta mayor robustez estructura
l y una mejor aislacion hidrofuga contra la humedad y la posibilidad de rodear la casa sin embarrarse.
Agua Sanitaria : Tendido sanitario con colector y bomba presurizadora externa. El colector aporta distribucion independiente de agua a los sanitarios con menor perdida de caudal.
Tanque de agua de 2000 litros- Presurizacion 4kgrs.
Cloacal, posee 3 venteos de gases. Habitualmente si posee venteo es uno solo, al poner 3 se garantiza que en toilette y banos no haya reflujo de gases en las rejillas de feos olores.
Puertas interiores y placard Craftmaster.
Calefaccion, 5 circuitos por planta con tendido cada 20cm. Regularmente es cada 40 a 30 cm el achicar la distancia hace que en un mismo ambiente haya mayor cantidad de caneria y por consiguiente mayor cantidad de aporte calorico. Sistema preparado para instalar calefaccion y agua caliente Solar

Aberturas en DVH doble vidrio en todas las aberturas incluido hasta la dependencia y ventanas secundarias.
Tendido electrico, tablero mas amplio de lo habitual para poder operar de forma comoda y posible de ampliar.
Ceramicos. Simil madera Ilva Ego, Ilva Lustrado y rectificado , en exteriores Ceramicos antideslizantes.
Interiores todo en yeso armado, no durlock, esto minimiza la aparicion de fisuras y rajaduras que aparecen posteriormente en las uniones de las placas de durlock

Opcional Sistema Solar
-- Calefaccion, Agua y Pileta
--
Panel Solar Plano (sin tubos de vidrio que pueden romperse y tener perdidas ) 6 Paneles
Acumulador e intercanciador de calor en inoxidable 600 litros.


  • Partido del GBA:Tigre
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,4281280 -58,5735600
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Countries y Barrios Cerrados
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Superficie Total 282.79 m²
  • Superficie Terreno 1100 m²
  • Superficie Cubierta 249.79 m²
  • Estado del Inmueble Excelente
  • Acepta Permutas No
  • Barrio TIGRE
  • Localidad TIGRE
  • Provincia BS. AS. - ZONA NORTE
  • Pais Argentina
Aviso
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto móximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios seró el equivalente al cuatro con quince centósimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fósicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoróa de informes
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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