PISO DE 4 AMB C/ DEP, 2 COCHERAS Y 2 BALCONES. EXC

Lautaro 300 ( entre José Bonifacio y Avda. Directo 0
Ubicación de la Propiedad / Lautaro 300 ( entre José Bonifacio y Avda. Directo 0
--
  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 4 amb
  • 140m²
  • 3 hab
  • 3 ba

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier
- CUCICBA 4330
Contacto: Leonardo Marcoccia
- MLS ID # 420511019-97

Martilleros:

ARIEL CHAMPANIER CPI 4330 / RAMIRO CAPPELLONI CMCPSI 5634







LA PRESENTE PROPIEDAD CUENTA CON FOTOS, PLANO Y VIDEO.,

SE ACEPTAN OFERTA RAZONABLE POR MENOR VALOR.

Copiar el siguiente link para ver el video: https://youtu.be/yyQgN2oCt-g

Impecable, moderno y muy luminoso Piso de 4 ambientes, con dependencia, 2 balcones corridos que ocupan el ancho del edificio, el del frente aterrazado y 2 cocheras muy comodas ambas.

La unidad se encuentra ubicada en el 3er. piso de un edificio de 7 plantas, ubicado a solo media cuadra de la Plaza de la Misericordia, en una de las calles mas lindas del Barrio de Flores.

El departamento ha sido totalmente reciclado a nuevo por un arquitecto, con diseno muy moderno, de excelent
e buen gusto y los materiales utilizados de 1era. categoria.

Los pisos del living comedor de madera tarugada y en el resto de la unidad porcelanato de gran calidad.

La unidad cuenta con 3 dormitorios, el principal en suite. En hall de distribucion un bano completo, cocina con comedor diario, dependencia de servicio con su bano completo, lavadero, living comedor y toilette.

La distribucion es excelente. Desde el living comedor se accede a un balcon aterrazado de 2,50 m X 8,75 m, que da al frente, con vista a la calle Lautaro; Desde el sector de los dormitorios se accede a otro balcon corrido de 1,20 X 8,75, al contra frente, con vista panoramica a un espacio y pulmon verde al cual se accede por ventanal desde el dormitorio ppal. Y desde el ventanal de uno de los 2 dormitorios restantes, ver planos y fotos adjuntos.

Estas caracteristicas permiten el ingreso absoluto de luz, sol y ventilacion a todos los ambientes, en cocina y comedor diario tambien. Por su orientacion oeste, el ingreso de sol por la manana da a los dormitorios y por la tarde al living comedor.

La unidad se encuentra en perfecto estado de conservacion , realmente impecable por donde se lo mire.

El edificio es de los anos 80, de buena categoria y excelente conservacion.

A a unidad le corresponden 2 cocheras espaciosas.

Valor de expensas al mes de abril de 2018. $ 8500 aprox.

Encargado con vivienda.

Barrio y ubicacion: El edificio se encuentra ubicado en una excelente zona de Flores, sobre una de las calles mas lindas y residenciales del barrio. A pocos metros de la Plaza de la Misericordia y gran cantidad de lineas de colectivo a los distintos rincones de la ciudad.

Medios de transporte:

Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180

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  • Barrio:Flores
  • Comuna:7
  • Sección Policial:38
  • Región Sanitaria:II (Sur)
  • Área Hospitalaria:HTAL. DR. P. PIñERO
  • Área de Defensoría de Niños:Defensoría Flores (Comuna 7)
  • Zonas CPU:R2a II, R2a II
  • Coordenadas Lat/Lon:-34,6311700 -58,4557309
Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Departamento
  • Antigüedad 33 años
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Superficie Total 140 m²
  • Superficie Cubierta 120 m²
  • Estado del Inmueble Buena
  • Estado del Edificio Buena
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Flores
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
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  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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Colectivos
1 2 5 8 25 36 44 49 53 55 76 85 86 88 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180

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