Excelente Oficina a estrenar en edificio Center Office A Estrenar. AAA Centro / Microcentro

LIMA 500
Ubicación de la Propiedad / LIMA 500
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  • 120 min
  • 10 min
Tiempo de viaje menor a 120 minutos
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  • Menos
  • Más
  • 104m²

Descripción

Centro / Microcentro - Excelente Ofina en edificio Center Office, Planta libre de 7.25x11 en Decimo Piso al Frente.
Edificio Corporativo AAA.
Oficina moderna y sustentable de gran eficiencia y lista para trabajar.
Climatizacion inverter frio/calor.
Ascensores de ultima generacion.
Edificio exclusivo de oficinas.
Recepcion 24 hs.
Acceso restringido.
Bajo costo operativo.
Grandes ventanales con DVH, vidrio tonalizado y reflectivo.
Cortinas Roller.
Iluminacion Led.
Biciparking.
Vestuarios.
Centro de reciclado.
ESTRUCTURA: Hormigon armado, portante de hormigon de alta resistencia H30 y acero ADN 420.
INSTALACION ELECTRICA: Llaves termo magneticas segun normativa IRAM 2169. Disyuntores diferenciales segun normativa IRAM 2301. Canalizacion para motorizacion de cortinas. Conductores aislados segun normativa IRAM 2183. Cables de doble aislacion con conductores de cobre y aislamiento d
e PVC. Iluminacion de emergencia.
INSTALACION CORRIENTES DEBILES: Canalizacion y boca para telefonia interna y externa. Canalizacion y boca para conexion a internet, TV, conexion de datos y telefonia IP. Control de accesos. Camaras de CCTV. Musica Funcional en areas comunes.
INSTALACION TERMO MECANICA: Extraccion mecanica de aire en Banos y Kichenet. Sistema de climatizacion de eficiencia a traves de instalacion de unidades condensadoras con tecnologia VRV que optimiza el confort y el control, al tiempo que reduce el impacto medioambiental y proporciona un ahorro energetico considerable.
EXTINCION DE INCENDIO: Hidrante en la totalidad de los pisos. Escalera presurizada. Puertas corta fuego certificadas bajo normativa INTI. Detectores de humo en palieres, alarma de incendio y pulsadores manuales de panico.
INSTALACION HIDRAULICA: Equipos GRAF de ultima tecnologia, importados de Alemania para la recuperacion de agua de lluvia y condensado que sera empleada gracias a un doble circuito sanitario para aquellos usos que no requieran agua potable, como el WC, limpieza en general y riego.
CARPINTERIAS: Interiores: De 2.30 m de altura. Exteriores: Fachada integral de aluminio, piel de vidrio, sistema Curtain Wall con doble vidrio hermetico DVH, vidrios laminados de seguridad y tratamiento reflectivo para control climatico. De 3.00 m de altura.
ASCENSOR: Ascensores de alta velocidad con pantalla LCD en cabina y acceso a plantas restringido a traves de codificacion numerica exclusiva de cada piso.
PAREDES: Ladrillo ceramico en palieres incombustible de horno, hueco de 0.12 m y 9 tubos de alta resistencia mecanica y gran aislacion termica y sonora.
CIELORRASOS: Suspendidos en placas de yeso en Banos, Kichenet, Hall y en areas comunes, en las cuales tendra altura libre 2.40 m y seran ejecutados con gargantas de iluminacion decorativas para iluminacion con artefactos embutidos y LEDS. Hormigon visto en area de trabajo de oficinas en las cuales se tendra una altura libre de 2.95m.
PISOS: Porcelanato en banos, palieres y areas comunes del edificio. Madera de Roble americano en sala de reuniones ejecutiva. Contrapiso y carpeta de cemento reforzado en oficinas, preparado para recibir piso tecnico o terminacion final.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIAS: Marca Ferrum o Roca Importados. CERTIFICACION LEED: Ahorro energetico y creacion de espacios de trabajo sostenibles que garantizan el confort y bienestar de los usuarios, gracias a la cumplimentacion con sistema LEED, estandar internacional voluntario que evalua y reconoce aquellos proyectos que hacen uso de practicas mas respetuosas con el medio ambiente, los cuales son mas saludables, ambientalmente mas responsables y con estructuras mas rentables.
SALA DE REUNIONES: Todas las empresas tendran a su disposicion un amplio espacio para celebrar sus propias reuniones, seminarios, cursos de formacion, etc.
SERVICIO DE PARKING: De bicicletas con vestuario completamente equipado.
CONTROL DE ACCESOS Y SEGURIDAD: Servicio de conserjeria y vigilancia con circuito cerrado de television, sistema de control de ultima tecnologia SCSSA de acceso restringido con software exclusivo

Caracterósticas:
  • Tipo de Propiedad Oficina
  • Superficie Cubierta 104 m²
  • Disposición Frente
  • Estado del Inmueble Excelente
  • Acepta Permutas No
  • Barrio Micro Centro
  • Localidad CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES
  • Provincia CAPITAL FEDERAL
  • Pais Argentina
Cuidate del Fraude
  • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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