VENTA - CAMPO RP 193 - IDEAL CULTIVO - ZARATE Zarate

Ruta Provincial Nº 193, KM 11 0
Ubicación de la Propiedad / Ruta Provincial Nº 193, KM 11 0

    Descripción

    Corredor Responsable: Maximiliano Vazquez
    - C.M.C.P.S.I 5119
    Contacto: Helga Hartmann
    - MLS ID # 420101158-238

    Martillero y Corredor Responsable:

    Rebeca Stern CUCICBA 4824 / Maximiliano Vazquez CSI 5119



    Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.



    Muy buen ubicacion, ideales automotrices, Pcia Bs. As, Zarate, RP No 193 Km. 11,300 asfaltada. A 7 Km. de la RN No9 y a 15 Km. del Puente Internacional Zarate-Brazo Largo, a 89 Km. de la Capital Federal y a 200 Km. de la ciudad de Rosario ( puerto exportador)

    Superficie 28 ha, de las cuales 13.5 ha libres donde alguna vez fueron destinadas a la produccion de arandanos, con 363 m sobre ruta provincial asfaltada No 193 y 338 m de fondo y 14.8 ha, llibres. Ambos lotes lindan con c
    alle lateral entoscada,

    MEJORAS: Todo el predio se encuentra canalizado con distintas asequias de desague para evitar inundaciones y obtener asi un rapido escurrimiento. Entrada amplia y de camino mejorado y entoscado. Las instalaciones, estan protegidas con un pararrayos electronico en el lote central.?Todo el lote de 12.5 ha del frente, se encuentran cercadas perimetralmente con alambrado olimpico y con casuarinas plantadas con 7 anos de antiguedad. Generando una cortina de vientos y minimizando el polvo. Existen bocas de riego por aspercion cada 15 m. Por lo cual se pueden colocar picos de incendio en cualquier lugar que se necesite. En la foto se pueden ver estos picos en accion cuando se utilizaban para el riego antihelada y por debajo de la malla antigranizo. Sector de vivienda y galpones, secados con alambrado olimpico y sistema de alarma.?Vivienda de 140 m2 y parque?Consta de living-comedor, cocina, 2 dormitorios y bano completo. Agua caliente por termo tanque y calefaccion por tiro balanceado. Cota de construccion: +1.5m sobre el nivel del terreno natural.?Escritorio con entrada externa por galeria techada y bano completo?Zeppelin para gas, de 946 litros.?Perforacion para extraccion de agua c/bomba sumergida de 2 HP, la cual abastece a la vivienda, galpones y riego automatico por aspersion al parque que circunda lo edificado. Alambrado olimpico en casa y galpon, con alarma. Farolas de iluminacion. Galpon de 100 m2 con piso de hormigon reforzado.?Deposito para maquinarias de laboreo?Taller de Mantenimiento. ?Sector donde se encuentra ubicada la computadora que maneja todo el sistema de riego de los picos instalados. Se incluye tambien el riego de la calle lateral, para evitar polvo en epocas de sequia. Sector de depositos de productos quimicos toxicos, bajo las actuales normas de seguridad. Galpon de 307.5 m2 (25 m x12.3 m).?Con entrepiso de madera y estructura de hierro de 2.3 m x 12.3 m. Deposito de materiales y maquinas

    Perforaciones: 2 bombas de 5,5 HP para abastecer a los galpones y riego de jardines delanteros?1 bomba de 65 HP, que abastece los picos dispersados por el campo. Alimentado por grupo electrogeno propio o linea electrica urbana. Doble alimentacion electrica para evitar riesgos al momento de necesitarlo.

    Banos de personal y ubicacion de la Bomba de 65 HP sumergida. En el mismo lugar se encuentra el grupo generado de 130 kva. Es te se utiliza para el encendido de las bombas de sumergidas, en caso que no haya electricidad de red cuando se necesite. Su potencia alcanza para el encendido de la bomba grande y la electricidad necesaria para el funcionamiento de las instalaciones existentes.

    Edificio adicional de guardia. ?Ubicado cerca de los galpones y sobre el camino de entrada entoscado, para el control de entrada y salida. Camino entoscado, donde se asegura la transitabilidad en todo su perimetro. Calles internas y todas ellas entoscadas y con caida a las asequias de desagote.



    Malla antigranizo: En la zona central se encuentran 3 lotes 1.8 has cada uno con malla antigranizo soportada por postes curados y tenzados, enterrados a 1.5 m capaces de soportar fuertes vientos y el granizo. La malla existente, no solo cubre la parte superior sino que ademas cubre los laterales. Permitiendo levantar o extender los mismos de acuerdo a la necesidad. Todos ellos rodeados por calles entoscadas y drenadas.

    A 1 km del Establecimiento, se encuentra el pueblo de Escalada (recientemente declarado Patrimonio Historico de la Pcia. de Buenos Aires), donde se encuentra otro predio del establecimiento. Es el lugar dedicado al personal estable, con capacidad de hospedaje para 80 personas, con cocina Industrial totalmente equipada, zona de almacenaje de comestibles, banos completos, 3 termotanques de alta recuperacion, albergue para un matrimonio de ordenanza o cocineros y zepellin de gas de 1.000 lts.

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    Caracterósticas:
    • Antigüedad 1 años
    • Acepta Permutas No
    • Barrio ZARATE
    • Localidad ZARATE
    • Provincia BUENOS AIRES
    • Pais Argentina
    Cuidate del Fraude
    • Todos los datos mostrados aqui asi como tambión imagenes y videos son suministrados por el anunciante.
    • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
    • Reporte Inmobiliario no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
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    R. Prov. Nº 193 11300 Zarate
    R. Prov. N 193 11300
    Distancia: 88m
    280000 2.800.000 56%

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    • Helga<br>RE/MAX Bur?
      Hace 10 año(s)
      Miembro
      Ultima conexión: 3 año(s)
      Tiempo de Respuesta:14 hora(s)
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